Venevalkamantie 2 A
02700, Kauniainen
3-4h,k,s,p (yj 3-4h+k+s)
349 000 € (4 445,86 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 5/5 kerroksen valoisa kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on valmistunut v. 2013 ja se sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on viihtyisä.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena. Bussilla pääsee myös kätevästi niin Kauniaisiin kuin Leppävaaraankin ja bussipysäkit ovat aivan talon vieressä. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 2 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 212 350,30 €
- Velkaosuus
- 136 649,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,05 € / kk, Rahoitusvastike 1 048,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 464,37 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 445,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarilukeman mukaan. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet myös kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, ja liesitaso
- Liesi
- Keraaminen liesi ja liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- seinissä on naulojen jälkiä, muuten hyvässä kunnossa
- Näkymät
- Pihapiiriin ja naapurustoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto ollut vuokrattuna. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisisita osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Calla
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Espoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Luukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6410 (toimisto), 010 440 6417
- Tuotot
- 6598
- Tontin pinta-ala
- 1 625,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, yhtiön laajakaista DNA Welho laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauniaisten Iris, Asunto Oy Kauniaisten Calla, Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3 ja Asunto Oy Kauniaisten Clematis. Kauniaisten kaupungin 7. kaupunginosan korttelin 117 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin eri tonttien kesken. Tämän sopimuksen tarkoituksena on yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetulla tavalla keskitetysti sopia korttelia 117 koskevasta yhteisjärjestelystä koskien autopaikkoja, kulku- ja pelastusväyliä, jätehuoltoa, tontin rajan ylittäviä rakenteita, johtoja ja laitteita sekä tontin 9 pohjoispuolella sijaitsevaa luonnonsuojelulailla rauhoitettua tammea. Ks. Yhteisjärjestelysopimus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, juna Kauniainen ja Leppävaara
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena oleva pihapaikka nro 75, hintaan 3.000 €.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kauniaisten Kaupunki, maankäyttö ja kaavoitus, p. 09 50561 sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 467 000 €
Tehdyt remontit
2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, IV:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 - 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, VSS-tilan tarkastus (tiiveyskoe).
2021 Julkisivun kuntotarkastus
2020 Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle.
Irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset, paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027:
Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys.
Sähkölatausinfraurakan suunnittelu ja toteutus.
Parvekelasihuolto 2024.
IV nuohous ja tasapainotus, palovaroittimien vaihto.
Salaojien kuvaus ja tarkastus, rakennusautomaatiouudistus.