Venevalkamantie 3 A
02700, Kauniainen
4h, k, s, parveke
334 900 € (4 109,20 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Leo Bonsdorff, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa perheasunto Kauniaisissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen viihtyisään kotiin. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: tilava olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista ulkoilmassa.
Asunto sijaitsee Kauniaisten pohjoisreunan viehättävällä Venevalkaman alueella, aivan Lippajärven ulkoilumaastojen ja Träskändan kartanon puistoalueiden tuntumassa. Kauniaisten keskustan kattavat peruspalvelut – kuten ruokakaupat, kahvilat, apteekki, kirjasto ja terveyspalvelut – löytyvät vain parin kilometrin päästä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsingin suuntaan kuin Espooseen ja juna-asemallekin on matkaa vain 2,5 km.
Kauniainen tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Kauniaisten laskettelurinne ja kuntoportaat, jotka houkuttelevat niin talviurheilun kuin porrastreenin ystäviä. Lisäksi alueella on monipuoliset ulkoilureitit, urheilukenttä, kuntosaleja ja uimahalli – kaikki helposti saavutettavissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venevalkamantie 3 A, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 900 €
- Myyntihinta
- 202 317,53 €
- Velkaosuus
- 132 582,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 489 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 1 515,09 € / kk (18,59 € / m²), Muu vastike 3,40 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 2 007,49 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Laajakaista- ja kaapeli-tv vastike
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 109,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 213 8044
- Tontin pinta-ala
- 3 096 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2027
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024: Parvekkeiden otsapintpjen huoltomaalaus, väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe.
2023: Julkisivujen takuu-uusinta osittain ja kaikkien julkisivupintojen huoltomaalaus, kaikkien ulko-ovien uusinta, väestönsuojatilojen tarkastus, lattialämmitys ajastimet tekniseen tilaan, palovaroittimet uusittu.
2022: LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, 10-vuotistarkastus: lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus.
2021: kattolumiesteiden asennus, parvekelasitusten huolto, IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2020: Katon kuntotarkastus.
2019: LJH-tarkastus, laitteiston ja kunnon tarkastus, jätevesi-, sadevesi-, salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus.
2016: Lattialämmityksen käyttöönotto.
2015: Pihan hulevesijärjestelmän parannus(hanke): takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta.
2012: rakennus valmistunut 30.11.2012
Tulevat remontit
2025: Sadevesiputkien saattolämmitys, LJH-tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus.
2026: Parvekelasitusten huolto, porraskäytävien maalauskunnostus, palovaroittimien paristot.
2027: Energiatodistus: nykyinen voimassa 18.2.2027 asti.
2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö, jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu.
2030: Julkisivujen kartoitus / tarvittavat toimenpiteet, sis. ikkunat.
2030-2036: Julkisivumaalaus jos tarvetta.
2033: Väestönsuojan tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta / 10 v.