Venlankatu 3 A
05830, Vieremä, Hyvinkää
3h+k+kph+parveke
84 000 € (1 253,73 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas asunto, palveluiden lähellä.
Ison taloyhtiön suojissa, hissitalon parvekkeellinen kolmio.
Asunnossa on todella tilavat huoneet, jotka on kiva sisustaa oman näköiseksi. Huoneistossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone 2000-luvulla. Huoneistossa yksi makuuhuone avautuu olohuoneesen, tähän tilaan saat tarpeesi mukaan sisustettua ruokailutilan tai lapsille leikkkihuoneen.
Helposti myös palautettavissa erilliseksi huoneeksi.
Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat tyylikästä saarniparkettia ja muuten lattiat ovat laattaa. Valoisa läpitalon huoneisto jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti.
Lasitettu parveke on kiva lisä, jossa viihtyy vaikka kesällä aamukahvilla.
Taloyhtiössä on putkiremonttikin tehty ja remontteja sekä kunnossapito töitä on muutenkin tehty tarpeen mukaan. Isossa taloyhtiössä on maksukykyä hoitaa asiat ajallaan. Korjauspöytäkirja on saatavilla välittäjältä.
Kirjavatolpalta on mukava matka moneen suuntaan ja työpaikkaan, noin 1km matka Hyvinkään keskustaan, Rautatieasemalle noin 1,5km ja Kauppakeskus Willaan noin 1,7km, Hyvinkään sairaalaan noin 1,6 km ja Konecranesille noin 1,2 Km.
Nopeat liikenneyhteydet Hki-Tre moottoritielle omalla autolla ja linja-autolla pääset keskustaan tai pääkaupunkiseudulle.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Venlankatu 3 A, 05830, Vieremä, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 78 020,06 €
- Velkaosuus
- 5 979,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 115,78 € / kk (1,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 417,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 253,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä huoneistokohtaoiset vesimittarit ja vesilaskutus 6kk välein. Asukkaan vaihtuessa mittarit luetaan pyynnöstä, ole yhteydessä isännöintitoimistoon. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu laadukkailla rosterisilla kodinkoneilla, helmenä side by side jääkaappipakastin, jääpalakoneella. Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. LATTIA: laatta SEINÄT: tapetti/ maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on vuodelta 2006, lasitiiliseinää ja mosaiikkia tehosteina. Varusteina: peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappeja. pyyhepatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: laatta
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa kaapistoja. Iso ikkuna sisäpihalle. Tarvittaessa saat ruokailu/työtilasta toisen makuuhuoneen. LATTIA: parketti SEINÄT: tapetti
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja tilava. Ruokailu/työtilassa aitoa puupintaa seinässä. Yhdessä nämä muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen. LATTIA: parketti / laatta SEINÄT: tapetti / paneeli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siististi asuttu koti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot. LATTIA: laatta SEINÄT: maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uudenmaankatu 68
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Jari Kopponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7655 961
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön saunat sijaitsevat Uudenmaankatu 58:ssa ja 64:ssä. Pesutupa sijaitsee Uudenmaankatu 64 Kalevankadun puoleisessa päädyssä. Pesutuvan ja saunan käyttöä varten asukas tarvitsee Abloy Protec Cliq avaimen. Avain on tilattavissa isännöintitoimistolta 50 € panttia vastaan. Taloyhtiössä on Elisan toimittama kaapeli-TV. Autopaikkojen lämmitysrasioita ohjaa termotakt-säädin, joka lämpötilan mukaan kytkee lämmitystä pienissä jaksoissa päälle ja pois. Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että osakkaan märkätilaremontissa (alkuperäinen kylpyhuone) taloyhtiö kustantaa vedeneristystöistä ja tarvikkeista 1000 € ja alkuperäisen valurautakaivon vaihtamisesta uuteen 700€.
- Tontin pinta-ala
- 13 231 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KH Viljava
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa, apteekki, kukkakauppa, ravintola n. 200m. Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle n. 1,4 km Linja-autopysäkki 200m. Puolimatkan koulu 1-9lk, n. 400m
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 139 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 343 273 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntokartoitus
2023 Tolpan Krouvi liiketilan vesivahingon selvitys-ja korjaustyöt
2023 Talo 68 rossipohjan lämmöneristyksen uusinta.
2022 Talo 60 alakattojen lämmöneristyksen uusinta.
Autotallien ovipaneeleiden uusinta ja maalaus.
2021 Sokkeleiden kunnostus.
2020-2021 Loppujen talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö.
2020 Märkätilakartoitukset
2019 Lämmönjakolaitteistojen uusiminen taloissa 57,60,63,68, Venlankatu 1.
Uusittu patteriventtiilit ja termostaatit. Lämmitysverkoston tasapainotus.
2018 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 58-talo.
2017-2018 Kaikkien talojen vesikattojen polyureapinnoitus (Maskun Kattopinnote Oy)
2016 Lämmitysjärjestelmän kiertovesiputkiston puhdistus taloissa 62 ja 64.
2015 Porttikongin katon lämmöneristys uusittu 64-talo.
68-talon hissin peruskorjaus. Piha-alueiden kulkuväylien kunnostus.
Taloyhtiön asuinkiinteistöihin on tuotu valokuitu, kuitua ei ole kytketty.
2013-2015 Loput viemärit pinnoitettu. (New Liner Oy)
2013 Venlankatu 3:n viemärit pinnoitettu. (Relining Oy)
Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit käyttöön 57 ja 59-taloissa.
2009-2012 Kaikkien talojen käyttövesiputket uusittu.
2012 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 61,62,63, 64 ja 68-taloissa sekä liikehuoneistoissa.
2011 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön 58 ja 60-taloissa Uudenmaankatu 58 sauna ja pesuhuoneet saneerattu.
2010 Huoneistokohtaiset kylmä-ja lämminvesimittarit otettu käyttöön Venlankatu 1 ja 3.
2004 Kaapeli-tv. Lukosto uusittu Exec-avaimille.
Tulevat remontit
Julkisivut: Korjausten hankesuunnittelu 2025-2027
Parvekkeet: Korjausten hankesuunnittelu 2025-2027
Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemäreiden kuvaus (2025)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu (2024)