Venlantie 12a A
04200, Sompio, Kerava
4-5h, k, s
229 500 € (2 341,84 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Rondell
Rondevilla Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä vuonna 1989 rakennettu paritalokoti sijaitsee rauhallisella Sompion alueella Keravalla, osoitteessa Venlantie 12 A. Tässä kodissa on tilaa koko perheelle, sillä asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä erillinen työtila, joka sopii mainiosti mm. etätyöskentelyyn.
Asunnon sydän on lämpöä varaava vuolukivitakka, joka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityskustannuksissa. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillinen uuni, ja siellä on runsaasti tilaa kokkailuun. Kaksi WC:tä, joissa on lattialämmitys, tuovat arkeen sujuvuutta. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Piha-alue on tasainen ja suojaisa, ja se rajoittuu Keravan kaupungin viheralueeseen, mikä tuo mukavasti lisää yksityisyyttä. Pihalla on myös iso terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Asunnon edessä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa, yksi kummallekin yhtiön asunnolle, joten pysäköinti on vaivatonta.
Sijainti on erinomainen perheille: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja Keravan keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema. Pyöräilyreitit ovat hyvät, ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisästi ja lähellä palveluja, mutta silti luonnon rauhassa. Alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksitasoiseen paritalokotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Yrittäjä, LKV, Jaana Rondell, 050 555 9343, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venlantie 12a A, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 500 €
- Myyntihinta
- 229 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12800 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (2,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Neliöhinta
- 2 341,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut noin 12.800kWh/v eli noin 160€/kk. Vesi sisältyy vastikkeeseen (3hlöä). Varainsiirtovero 1,5%. Sähköisen asuntokaupankulu 100€/kaupan osapuoli.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja käyttöullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen ja suojainen nurmipiha, jolla jonkin verran istutuksia. Piha rajautuu Keravan kaupungin viheralueeseen.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäynnillä pari porrasta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Venlantie 12, Kerava
- Isännöitsijän nimi
- Hpj Lauri Virtanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0407311591
- Tontin pinta-ala
- 862 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 12800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokkeellinen autopaikka heti asunnon edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myyjältä saadun tiedon mukaan autopaikkoja on periaatteessa 2-3, max.5 autoa mahtuu, mutta tällöin on tiukkaa. Naapurin seinustalla on yksi lisäpaikka, lataavat autoaan siinä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Vesikate peltikatoksi
2005 Etupihan kunnostus ( salaojat? )
2006 Talon maalaus
2007 Sokkelin maalaus
2014 Lumiesteet
2010 Vesiboilerien vaihto
2024 Päävesimittarin vaihto
Tehdyt remontit ja tutkimukset asunto A2:
2010 Sisäkatto uusittu
2020 Asbestikartoitus
12/2020 Keittiöremontti
4/2022 Viemärien kuvaus ja puhdistus
2023 Ilmälämpöpumppu uusittu
Suihkutilan takaseinä tarkistettu naapurin kylpyhuoneremontin yhteydessä, kaikki oli kuivaa.
Tulevat remontit
Hallituksen kokouksen pöytäkirjasta 9.2.2025 saadun tiedon mukaan seuraavat korjaustarpeet:
- roskakatoksen uusiminen
- ajotien parannus hiekalla/soralla
- raja-aidan kunnostus.