Venteläntie 30 D
08500, Ventelä, Lohja
3h, k, s, kph
129 000 € (1 779,31 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio rivitalon päädyssä suojaisalla pihalla Lohjan Ventelässä.
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä avaraa tilaa ja sieltä on käynti yksityiselle ja vehreälle terassipihalle. Asunnossa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu tuottaa tehokkaasti lämmön ja hoitaa kesällä viilennyksen. Sijainti rivitalon päädyssä on ihanteellinen ja asunnolle kuuluva autopaikka on ihan vieressä. Ulkovarastosta löytyy runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on loistava: Lempolan Kauppakeskukseen on matkaa kilometri ja Aseman kahvilat ja ravintolat ovat vielä lähempänä. Mäntynummen Yhtenäiskouluun kävelet 800 metriä ja Helsinkiin menevän bussin pysäkki on vain 80 metrin päässä!
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Venteläntie 30 D, 08500, Ventelä, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 203 € / kk
- Neliöhinta
- 1 779,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan 2 krt / vuosi, autopaikkamaksu 90 e/vuosi, lämmitys- ja käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti, kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Terassipiha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Suutarinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- T:mi Ville-Veikko Kunttu
- Isännöitsijän nimi
- Taina Kunttu
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 7 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Palpen Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2035
- Palvelut
- Lempolan kauppakeskus 1km Aseman ravintolat ja kahvilat
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka
- Piha-autopaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2005 Koko kiinteistön julkisivun maalaus
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Autojen lämpötolppien uusinta, Piha -alueen kunnostus istutusten osalta
2013 Lämminvesivaraajien uusinta kaikkiin huoneistoihin
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus,
Sadevesijärjestelmien uusinta katoille ja lumiesteiden asennus, Pylväs- ja
kuutiovalaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoihin, Talotuulettimien poistopiipun
yläosan muoviset sadehatut uusittu, Kylppäreiden uusinnat suoritettu A1, B6, B8 ja
B9, D20 olohuoneen sisäkaton porausreikien korjaus taloyhtiön toimesta
2017 Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset
(2kpl),A4 ja B13, Huoneistojen A2,A4,A5 ja C15 lämminvesivaraajien varoventtiilien
uusiminen
2018 Huonokuntoisten puiden kaataminen piha-alueelta, Kaikkien huoneistojen
lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen
2019 B-talon eteen lisäparkkipaikkojen (1-3) suunnittelu / rakentaminen vieraspaikaksi.
2020 Takapihojen sokkelin vierustoilta kasvillisuuden poisto ja sokkelin viereen
sepelikaista, yhteisten alueiden maanpinnan kaatokorjaukset ja sepelikaista sokkelin
viereen, Leikkipaikan kunnostus / siistiminen, hiekkalaatikon kehikon ja hiekan
uusiminen, Syväkeräysastioiden asennus
2021 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2022 Kurtturuusujen hävittäminen piha-alueelta, Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden ja
hanojen tarkistus / tarvittaessa korjaus, Huoneistojen ikkunoiden kuntotarkastus
Siirryttiin valokuitukaapelin taloyhtiösopimukseen Lounean kautta 2023 A-talon
rinteessä olevien betoniportaiden purku
2023 Tuija-aitojen madallus / siistiminen, A4 yläkerran wc -istuimen uusiminen ja A3
suihkuhanan uusiminen
2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Postilaatikoiden ja telineiden uusiminen,
rinteen laudoituksen korjaus, 19.9.2024 Hallituksen esitykset akuuteille
toimenpiteille: puuväliaitojen kunnostaminen / tasojen pellitys, varastokoppien
sokkelien kunnostus
2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet
Tulevat remontit
2025-2026 D-talon alapohjan toimenpiteet
2023-2027 Varastorakennusten sokkelien kunnostus
2023-2028 Julkisivujen ja päätyjen puuosien huoltomaalaus,
Huoneistojen ikkunoiden tiivisteiden ja kunnon tarkistus tarvittaessa
2023-2027 Sadevesikourujen puhdistus ja tarkistus vuosittain, lisäeristys yläpohjiin
2020-2027 Huonokuntoisten ja vedeneristyksiltään puutteellisten märkätilojen saneeraukset
3kpl
2023-2026 Väliaitojen huoltomaalaukset / päällylaudoitusten pellitykset ja tarvittavat
uusinnat/korjaukset
2025-2030 Aurinkokennojen suunnittelu katolle, tarvittaessa uusitaan huoneistojen
sähkölämmityspatterit
2023-2030 Viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus uusimis- ja
pinnoitusvaihtoehtojen selvittämiseksi. 2025-2030 Järjestelmän
uusiminen/pinnoittamine sekä huoneistokohtaisten kylmävesimittareiden
asentaminen/etäluenta
2020-2026 Kaikki piirustukset digimuotoon (tarvittaessa remonttien yhteydessä)
2024-2030 Varastojen ovien lukituksen uusiminen, varastojen huoltomaalaus puuosille,
varastojen sokkelien pinnoituksen uusiminen