Venuksenkuja 3 E

01480, Mikkola, Vantaa
2h, avok, kph, lasitettu parveke
118 000 € (2 165,14 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
224,53 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Heti vapaa kulma-asunto erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä
Heti vapaa ensimmäisen kerroksen kulma-asunto (ei maantasalla, hissitalo), josta vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Tässä valoisassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Asunnon hoitovastike on vain 200,63 € / kk. Lisäksi yhtiössä kerätään maltillista peruskorjausvastiketta, joka on 21,40 € / kk. Taloyhtiö on suuri, omalla tontilla ja hyvin hoidettu - vahvistetun tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvä. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on parhaillaan käynnissä salaojien ja sokkeleiden korjausurakka, jonka on määrä valmistua viimeistään kesäkuun 2025 loppuun mennessä. Asuinalueena Mikkola on erittäin monipuolinen. Alueelta löytyvät välttämättömät päivittäispalvelut, erinomaiset julkiset kulkuyhteydet (lähimmälle linja-autopysäkille matkaa n. 100 m) ja puistomaiset, vehreät ulkoilumahdollisuudet ulkokuntoilupaikan kera. Otathan rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan pikimmiten oma esittelyaikasi. Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+p. LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT: | Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Venuksenkuja 3 E, 01480, Mikkola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 200,63 € / kk (3,68 € / m²), Korjausvastike 21,40 € / kk (0,39 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,53 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = Laajakaistavastike.
Autopaikkamaksu
6,00 € / kk
Saunamaksu
12,00 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 165,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tolpallinen autopaikka 10,00 € / kk. Kylmä autopaikka 6,00 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä valoisan ja tilavan oleskelutilan. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone, pesuallas, pesuhana, kaapistot. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuosien 2012-2014 aikana. VARUSTUS: Lasinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, bidee-suihku, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuone
SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Taloyhtiön piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Liukuovikaapisto peiliovilla. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkolanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Tuukka Tikkunen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6304
Tuotot
16954
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiössä sallitaan huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentaminen erillisiä, taloyhtiön laatimia, asennusehtoja noudattaen.
Tontin pinta-ala
26 477 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiöllä on omistuksessaan kaksi kiinteistöä. Ensimmäisen kiinteistön (Venuksenkuja 3) pinta-ala on 7 312 m2 ja toisen kiinteistön (Marsinkuja 2) 19 165 m2.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito Olander Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.1.2035
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiösaunat A, C, G ja F portaissa. Pesutuvat B, D, E ja H portaissa. Väestönsuojat B, C, F ja H portaissa. Ulkoluvälinevarastot. Kellarikomerot. Askarteluhuoneet.
Sähköpistokepaikkoja
99 kpl
Piha-autopaikkoja
104 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Taloyhtiön kiinnitykset
9 539 964,34 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024: Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu. 2023: Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta. 2022: Salaojien kuntotutkimus. 2021: Uudet tamppaustelineet 7 kpl. 2020-2021: Pihavalaistuksen parantaminen. 2020: Leikkipaikan vierusta-alueen ehostus. Talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat). Yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi. Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto. 2019: Elementtisaumojen uusiminen. 2018: Leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen. Huonokuntoisten puiden kaadot. Julkisivurakenteiden kuntokartoitus. Pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä. Huonokuntoisten puiden kartoitus. Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti. 2017: Talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen. Hissien peruskorjaus. Julkisivujen pesu. 2016: Patteriverkoston tasapainotus (kuulunut LVIS-saneerausurakkaan). Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta. Saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi. Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus. Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus. Pihasuunnitelmaan sisältyvien töiden ensimmäisen vaiheen toteutus: tonttien aitaus osittain, valaistuksen parantaminen, talojen seinissä olevat valaisimet. Pihasuunnitelman loppuun saattaminen. Hissien peruskorjauksen suunnittelu. Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä. 2015: Lukoston muutos Abloy Sentoon. 2014-2015: Pihasuunnitelman laatiminen. Askartelu-, mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus. 2012-2014: **Linjasaneeraus.** 2011-2012: Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen. 2010: Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi. Ulkoviemärien tarkastuskuvaukset. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun aloittaminen. 2009-2010: Peruskorjaushankesuunnitelma. 2008: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen. 2007: Energiaselvitys ja energiatodistus. Kahden pannuhuoneen asbestipoistot. Lähes kaikkien pihateiden asvaltoinnin peruskorjaus. Käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti. IV-koneiden peruskorjaus, IV-nuohous ja säätö. Kaikkien talojen vesikattojen pinnoitusten uusiminen. 2006-2007: Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006: Päätyjulkisivujen peruspuhdistus. Yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit. Ko. saunaosastoihin ei tarvitse suunn. mukaan kajota myöhemmässä putkiremontissa. 2005: Pysäköintialueiden kunnostus. Haitta-ainetutkimus. LVV-kuntotutkimus. Kuntoarvio. 2003: Ulko-ovien peruskorjaus. 2002: Porrashuoneiden maalaus. 2001: Antenniverkoston kunnostus. 2000: Vedensäästötoimet. Lukitusten uusiminen Exec. 1999: Autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus. 1998-1999: Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus. 1997: Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus. IV-nuohous ja säätö. 1995-1996: Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 1993-1994: Ikkunoiden huoltomaalaus. 1991: Vesikattojen kunnostus. 1988: Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys.
Tulevat remontit
2024-2025: Julkisivujen pesut. Pelastussuunnitelman päivitys. 2024-2026: Sokkeleiden ja salaojien korjaus sis. pyörätelineet parvekealustoihin. Piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin). VSS-tilojen kuntokartoitus ja korjaussuunnitelma. Normaaleita vuosikorjauksia.