Venuksentie 6 S
01480, Mikkola, Vantaa
4h+k+ kph+erill.wc+las.parveke
150 000 € (1 546,39 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mutanen, Myyntineuvottelija, BSc
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimiva perheasunto rauhallisella sijainnilla Vantaan Mikkolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja valoisaan kotiin, jossa on tilaa koko perheelle. Hyvin hoidetussa yhtiössä on takana mittavat saneeraukset: LVIS-remontti, julkisivu- ja kattoremontti sekä kattava pihauudistus – isoista korjauksista ei siis tarvitse huolehtia pitkään aikaan.
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, josta on käynti länsiparvekkeelle – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen.
Kylpyhuone on moderni ja remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja varustettu lattialämmityksellä. Keittiö on siistikuntoinen, ja kodinkoneet (jääkaappi/pakastin ja induktioliesi) on uusittu vuonna 2020. Muut sisäpinnat kaipaavat päivitystä – tässä on loistava tilaisuus tehdä kodista oman näköinen!
Yhtiön palvelut ovat poikkeuksellisen hyvät:
• Sähköauton latausmahdollisuus
• Maksuton monipuolinen ja tilava kuntosali
• Maksuton pesutupa
• Oma talonmies
Sijainti on rauhallinen mutta hyvin saavutettavissa – erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Tämä koti tarjoaa paljon mahdollisuuksia – tule paikan päälle ihastumaan ja keskustelemaan lisää!
Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Venuksentie 6 S, 01480, Mikkola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 150 000 €
- Myyntihinta
- 95 113,40 €
- Velkaosuus
- 54 886,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,66 € / kk (0,63 € / os.), Rahoitusvastike 559,88 € / kk (0,96 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 926,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,00 € / kk
- Saunamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 546,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköautopaikka 30,00 € / kk. Sähköautopaikka 30,00 €/kk. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella neljä kertaa vuodessa maaliskuussa, kesäkuussa, syyskuussa ja joulukuussa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö, jääkaappi/pakastin sekä induksioliesi uusittu 2020. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Erillinen WC
- Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta. Varustus: Yhdessä maakuuhuoneessa parketti lattia, muissa muovimatto. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Varustus: Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon komerot, jäähdytetty kellarikomero sekä kellarikomero.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkolanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Lundgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 41 254 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2032
- Paikallistiedot
- Korso juna-asema, noin 2 km
- Palvelut
- Koulut: Mikkolan koulu, noin 200m Ruokakaupat: Alepa ja K-market, noin 200m Lähipalvelut: Lumosali noin 2.0 km Päiväkodit: Tähdenlennon päiväkoti, noin 200m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus vuokrata autopaikka (jonotusjärjestyksessä).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikalla pysäköidessä on oltava pysäköintilupa. Autopaikan avainpantti on 20,00 eur. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 10.5.2023.
- Piha-autopaikkoja
- 266 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 605 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV koneet talot 1,2,3,8. Kattojen kuntotutkimukset. 3-8 talojen portaat uusittiin. Julkisivut pestiin.
2023 Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 205-210. Parvekelasitusten huoltaminen.
2022 Pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen, huonokuntoisten puiden kaataminen, portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin, väestönsuojien tiiveyskokeet, energiatodistuksen uusiminen.
2021 Kattorakenteiden korjauksia. Kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä, LVI-urakan takuukorjausten käynnistyminen.
2020 Pihavarastot 3kpl valmistuivat, talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus, vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan, talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen, porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin.
2019 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020, pääurakoitsijana toimi Lehto Oy, valvonnasta ja projektinhallinnasta vastasi Primaplan Oy, pihavarastojen (3kpl) rakentaminen aloitettiin, pesutupiin uudet kuivausrummut (3kpl), pihoille 7kpl hiekoitusastioita
2018 Linjasaneeraus aloitettiin, Shellin puoleiselle jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliötä, pihavarastojen lukituksia parannettiin, savunpoistokeskusten akustojen vaihdot, ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan, vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi
2017 Lukituksen uusiminen Ilog-järjestelmään, linjasaneerauksen suunnittelu. Talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostaminen
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, suunnitelma talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin
2015 Parkkipaikkojen kunnostus, selvitys talojen 3,4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. Pohjaveden korkeuden selvitys tontilla
2014 Julkisivusaneeraus valmistui. Tonttivesijohto uusittiin
2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin, pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi teetettiin
2012 Julkisivu-urakan suunnitelmat
2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui, traktoritalli valmistui
2010 Julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin, traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi, julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistetiin
2009 Vesikatot uusittiin
2008 Märkätilojen kuntokartoitus ja pintakosteusmittaukset
2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma. Betonirakenteiden kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus 2006 Vesikattojen kuntotutkimus
2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi
2004 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen.
2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö.
2002 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon
2001 Rappumaalauksia yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia
2000 Kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus
1999 Ulkoportaiden kunnostus
1998 Kahden pyykinpesukoneen hankinta
1996 Saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus. Talojen alapohjien tyhjennystyöt
1994-1995 Parveke kunnostuksia
1993 Satellittiantennin hankinta antennijärjestelmään liittyneille
1992 Parvekesaneeraus.
1991 Elementtisaumojen uusinta. Vesikattojen ja syöksytorvien kunnostus
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden arvioitu kunnossapitotarve vuosille 2025-2029. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Yhtiökokouksen 5.5.2025 päätökset.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden korjaukset.
- Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että taloyhtiön kaikkien rappujen ulko-ovielementit uusitaan, hallitus valtuutetaan valitsemaan urakoitsija sekä allekirjoittamaan sopimukset. Hanke rahoitetaan taloyhtiön kassavaroin.
Suunnitellut korjaustoimenpiteet vuosille 2025-2029
Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen.
Puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan.
Vesikattojen vuosihuoltokorjaukset.
Alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset.
Pihavarusteiden huoltomaalaus.
IV-puhaltimien uusiminen, vuodelle 2025
Savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (2017), vuodelle 2027
Kameravalvonta, autopaikka-alueet, vuodelle 2025
Kameravalvonta, laajennus, vuodelle 2026.
Kattojen pesu, vuodelle 2025
Sähköautojen latausinfran rakentaminen, vuodelle 2026.
Piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset, vuodelle 2027
Rappujen ovien uusiminen, vuodelle 2025.
Palovaroittimien uusiminen, vuodelle 2025
Julkisivujen elementtien kiinnistysten tarkastus, vuodelle 2025