Veräjä 8 B
00650, Oulunkylä, Veräjämäki, Helsinki
3 h, avok, s, kph, 2 wc, lasitettu parveke
220 000 € (3 728,81 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 402000/535
Vastaava hoitaja, yrittäjä
Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia? Tässä se on: 2020-luvun kolmio Oulunkylän Veräjämäessä.
Asunnossa on avokeittiö kodin sydämenä. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo kodikkuutta ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa erityisesti kesäaikaan.
Kaksi makuuhuonetta ovat vastakkaiseen suuntaan kuin oleskelutilat, kodin ikkunat ovat kolmeen suuntaan!
Asunnossa on erillinen wc heti sisään tullessa eteisessä, ja kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on toinen wc.
Vesikiertoinen lattialämmitys yksinkertaistaa sisustamista -ei tilaa vieviä ja pölyä kerääviä seinäpattereita.
Sijainti on erinomainen, sillä Raide-Jokeri ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, samoin talon takana kulkee pyöräilybaana, liikkuminen on vaivatonta. Oulunkylä on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet.
Tulethan tutustumaan -esittelyt joustavasti aikataulusi mukaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Veräjä 8 B, 00650, Oulunkylä, Veräjämäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 220 000 €
- Myyntihinta
- 220 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,10 € / kk (6,90 € / m²), Tontin vuokravastike 306,80 € / kk (5,20 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (laajakaistavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 717,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tonttivastikkeen maksu päättyy, mikäli osakas lunastaa tonttiosuuden.
- Vesimaksu
- 20,00 / kk
- Neliöhinta
- 3 728,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ogelin Verso II
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 7 982 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Lähitapiola tontit I Ky
- Tontin tiedot
- Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta on lokakuussa 2024 1.252.,88 €/m². Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi, muuttuu 1.10. vuosittain. Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, lokakuun lopussa.
- Tontin vuosivuokra
- 37 855,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 24.10.2068
- Tontin lunastushinta
- 73 919,92 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto MAK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- 091-028-44-1 tontilla on Hallinnanjako ja yhteiskäyttösopimus, osapuolet: LähiTapiola Tontit I Ky ja As Oy Ogelin Verso I – VI. Pesutupa ja sauna yhteiskäytössä, sijaitsevat As Oy Ogelin Verso IV, Veräjä 8 D Kerhohuone yhteiskäytössä, As Oy Ogelin Verso I, Veräjä 8 A
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri ja juna-asema lähietäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja. Autohallipaikoilta ei peritä tontinvuokravastiketta.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 946 706,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Rakennuttaja on saanut pihatyöt pääosin valmiiksi.
2022 Normaaleja huoltokorjauksia sekä häkkivaraston ilkivaltakorjauksia. Yhtiölle teetettiin pelastussuunnitelma ja paloturvallisuuden riskikartoitus.