Veräjäkallionkatu 3 B

02650, Pohjois-Leppävaara, Espoo
3h+k+s+iso lasitettu parveke
298 000 € (3 612,12 € / m²)
82,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
387,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Asuntoesittely
Tilava hyväkuntoinen kolmio rauhallisella, kuitenkin keskeisellä sijainnilla!
NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Nyt tarjolla valoisa ja tilava kolmio huippupaikalla. Tämä hyväkuntoisen vastikään pintaremontista valmistuneen kodin sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä kaikkia Leppävaaran kattavia palveluita. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti moneen suuntaan. Myös pyöräilyreitit ja liikuntamahdollisuudet ovat erittäin hyvät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna ja lasitettu JÄTTIparveke, josta avautuvat näkymät itään. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja rentoutumiseen. Juuri remontoitu keittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja asuntoa kaunistaa vasta hiottu parkettilattia. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa viihtyisän asumisen. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikka itselleen. Lapsiperheille alueelta löytyy useita päiväkoteja, koulut, ja lähistöllä on myös puistoja, joissa voi viettää aikaa ulkoillen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Myyntiä hoitaa: Helsingin Asuntovälitys LKV [email protected] tai p. 050 359 9666 www.heav.fi
Perustiedot
Sijainti
Veräjäkallionkatu 3 B, 02650, Pohjois-Leppävaara, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 387,75 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 387,75 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 612,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni, ja liesikupu
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja ikkuna
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aino
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Johanna Remes
Isännöitsijän sähköposti
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijän puhelin
010 339 0533
Tontin pinta-ala
4 860 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus koskee yhtiöjärjestyksen 16 § mukaan ainoastaan yhtiön autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita niiden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
19.12.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kaikki Leppävaaran kattavat palvelut lähietäisyydellä.
Koulut
Kaikki lähellä.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 3000 euroa. Autopaikkavastike on suuruudeltaan 10 €/kk.
Autohallipaikat
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupungilta.
Tehdyt remontit
Lukituksen kartoitus 2024 Ulko-ovien kuntokartoitus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteys liitetty valokuituyhteydellä 2011/2012 Kaukolämpökeskuksen saneeraus 2016 Parvekkeiden laattojen etupintojen huoltomaalaus 2016 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2016 Leikkipihan kunnostusta 2017 Pysäköintitalo, autokannen liikuntasauman tarkastus 2019/2020 Vesikaton tarkastus 2020 Julkisivujen pesu ja maalaus 2020 Parvekkeiden julkisivumaalaukset 2020 Piha-alueen ja leikkipihan kunnostus 2020/2021 Parvekelasien kuntotarkastus 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2022 Väestönsuoja tarvikkeiden uusinta 2022 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2022-2023 Energiatodistusten uusiminen 2023
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman ja yhtiökokoukselle 2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevien vuosien kunnostustoimia ovat: Jatketaan pihan kunnostusta ja ehostusta Pihakalusteiden huolto 2025-2027 Lukituksen uusinta 2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus 2025–2026 Vesikalusteiden uusimisia (tarvittaessa) Märkätilojen kartoitus 2025 Palovaroittimien kartoitus ja hankinta 2025, laajakaista selvitys Kuntoarvio 2025 *** Yhtiökokouksessa 30.5.2025 Valtuutettiin hallitus päättämään lukitushankkeen toteuttamisesta, allekirjoittamaan urakkasopimus urakoitsijan kanssa ja rahoittamaan urakka hoitovaroista.***