Verkatehtaankatu 4
20100, Keskusta, Turku
2h+k+kph+s+p
298 000 € (4 197,18 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Jouni Paasio, Toimitusjohtaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HIENO KAKSIO VERKAHOVISSA ODOTTAA!
Etsitkö valoisaa ja huoliteltua kotia, jossa yhdistyvät oma rauha, arjen luksus ja keskeinen sijainti? Tämä viidennen kerroksen kauniisti pidetty 71 m²:n kaksio tarjoaa juuri sen – ja enemmänkin.
Verkahovin asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Pohjaratkaisu on väljä ja toimiva: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, siisti kylpyhuone ja oma sauna muodostavat harmonisen kokonaisuuden.
Lämminhenkinen lasitettu parveke tarjoaa näkymiä kaupungin ylle – täydellinen paikka aamukahville tai illan viinilasilliselle. Ylhäällä olevan kerroksen rauha ja avaruus tuovat asumiseen ripauksen ylellisyyttä.
Taloyhtiössä hemmotellaan asukkaita: uima-allasosasto saunoineen, askarteluhuone ja kerhotilat sekä kiinteistöstä löytyvät lukuisat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen tekevät arjesta sujuvampaa ja viihtyisämpää. Yhtiö tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisesta sijainnistaan aivan Turun keskustan kupeessa – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kulkevat vieressä jokirannassa.
Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkielämää arvostaville, jotka etsivät muuttovalmista, huolella pidettyä kotia historiallisessa ja arvostetussa ympäristössä.
Varaa oma esittelysi Kiinteistö Oy Turun Verkahoviin! Lämpimästi tervetuloa!
Jouni Paasio
Toimitusjohtaja
p. 040 845 4038
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Verkatehtaankatu 4, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229945
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: "Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen". Mikäli osakkeenomista pyrkii vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin.
- Tontin pinta-ala
- 4 273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Autohallipaikat
- 132 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki/ kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 512 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994.
- n. 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä,
2002 -n. 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella
2009 - jäteaitauksen rakentaminen
2011 - vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys
- rännien saattolämmityskaapeleideu uusiminen osittain
- uima-allas laitteistojen allaskemik:aalien syöttöautomatiikan uusiminen
- yhden IV- verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen
- lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen
2014 - saunaosastojen vesieristystyöt
- rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen
2015- toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen
2016-2017-käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään
2017 - iv- kanavien nuohous
2021 - grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen
- savunpoistojärjestelmän uusiminen
- vesikaton pinnoitus
Tulevat remontit
Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.