Verkatehtaankatu 4 as
20100, Keskusta, Turku
2h, k, p
203 000 € (2 985,29 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upeilla näkymillä varustettu ylimmän kerroksen kaupunkikoti Verkatehtaankadulla.
Tervetuloa asumaan Verkatehtaankadulle, Kiinteistö Oy Turun Verkahovin ylimpään kerrokseen! Tästä asunnosta avautuvat upeat, avarat näkymät yli kattojen, ja lasitetulta parvekkeelta voit nauttia kaupunkimaisemista ympäri vuoden.
Asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja siitä on suora käynti parvekkeelle. Erillinen keittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja sen vieressä sijaitseva hyvän kokoinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on laatoitettu sekä seinien että lattian osalta, ja kokonaisuus on siisti ja ajaton.
Taloyhtiö tarjoaa harvinaisen kattavat palvelut: asukkaiden käytössä ovat uima-allasosasto ja sauna. Samassa rakennuksessa sijaitsevat myös lounasravintola ja ruokakauppa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Erinomaiset liikenneyhteydet ja keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, näkymiä ja mukavaa kaupunkiasumista. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot:
Mikko 050 355 1557 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Verkatehtaankatu 4 as, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikrouuni, sähköhella. Mosaiikkiparkettilattia.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkukaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Mosaiikkiparkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Mosaiikkiparkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot, lisäksi vaatehuone.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat maisemat yli kattojen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Tontin pinta-ala
- 5 606 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on Telian 10/10 M laajakaista. Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: "Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen". Mikäli osakkeenomistaja pyrki vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin. Asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen (15 kpl / 3 329,5 m² osakkeina) lisäksi konttoritiloja on 7 kpl / 1282 m² (osakkeina), varastoja 47 kpl / 1181 m² (1 varasto yhtiön hallinnassa, muut osakkeina) ja autopaikkoja 132 kpl (3300 m²). Taloyhtiö ei vuokraa autopaikkoja. Autopaikat erillisinä osakkeina. Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994. Noin 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä, noin 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella vuonna 2002. Palvelu- ja yhteistyösopimus Ela-Säätiön kanssa. Lunastusoikeus rajoitettu, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §. Huon. nro 103:lla on oikeus yksin korvauksetta hallita ja käyttää kellarikerroksessa olevia sosiaali- ja kompressoritiloja, pinta-alaltaan 87,5 m². Pinta-alat tarkistamatta.
- Palvelut
- Laajat palvelut samassa rakennuksessa, mm. lounasravintola, ruokakauppa, uima-allasosasto.
- Autohallipaikat
- 132 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Alueella on asevakaavan muutos vireillä. Kaavatilanteesta voi lukea lisää osoitteessa www.turku.fi/kaavahaku ja laittamalla hakusanaksi Parkinkenttä. Katso myös vireillä oleva kaava-alue ''Aninkaisten konserttitalo''.
Tehdyt remontit
Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994 (2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä.
2002 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella
2009 jäteaitauksen rakentaminen
2011 vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, yhden IV- verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen
2014 saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen
2015 toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen
2016-2017 käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään
2017 iv-kanavien nuohous
2021 grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, savunpoistojärjestelmän uusiminen, vesikaton pinnoitus
Tulevat remontit
Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.