Kuvat ovat malliasunnosta 3h+kt+s, keittiön värimaailma vaihtelee asunnoittain.
Verkkoneula 6 B 56
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
3H+KT+S
369 000 € (5 426,47 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Saarenkylä, Välitysliikkeen vastaava hoitaja
Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntijapalvelut RAKI
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis saunallinen kolmio tilavalla keittiötilalla Verkkosaaressa!
Asunto Oy Helsingin Sara on valmistunut toukokuun lopussa. Vapaana on muutama loistopohjainen saunallinen kolmio alkaen kerroksesta 4 aina kerrokseen 9 saakka. Keittiöiden sävymaailma vaihtelee asunnoittain valkoisesta greigen kautta tummempaan sävyyn rosterisilla kodinkoneille. Kysy lisätietoja myynniltämme.
SARAN KOLMIOT SAUNALLA
Tässä modernissa ja toimivassa kolmiossa on upea pohjaratkaisu, - kodissa on erilliset viihtyisät tilat kokkailuun, helposti kalustetta tila ruokailuun ja oleskeluun, sekä kaapilliset makuuhuoneet. Vaatehuone tuo sujuvuutta arkeen ja rentouttavia hetkiä tarjoaa oma sauna tilavassa kylpyhuoneessa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskella. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukoviilennys. Asunnon laatu näkyy mm. Electroluxin kodinkoneissa, Novartin kaapistoissa ja hyvin valituissa, moderneissa pintamateriaaleissa.
SARAN YHTEISTILAT
Sarassa on erinomaiset säilytystilat, verkkokomeroiden lisäksi mm. fillarien säilytystila, josta on pääsy suoraan pihakannelle. Asukkaiden käytössä on saunatila ja keittiöllä sekä parvekkeella varustettu kerho-/juhlatila kymppikerroksessa, toinen saunaosasto sijaitsee toisessa kerroksessa, viihtyisä piha-alue kaupunkimaisessa ympäristössä, pesula ja kuivaushuone ja vuokrattavia autohallipaikkoja pääsyllä porrashuoneesta.
RS-KOHDE
Sara on turvallinen RS-kohde, kodinostajalla on asuntokauppalain mukainen ostajan suoja. Kohteen RS-pankkina toimii Kymenlaakson Osuuspankki. Yhtiöllä on rakennusaikainen yhtiölaina RS-pankistaan. Ilmoituksessa ilmoitettu nyt kerättävä rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastike täsmennetään vastaamaan yhtiön hallinnonluovutuksen aikaista korkotasoa, noin syyskuussa 2025. Rahoitusvastiketta sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden kerätään arviolta tammikuusta 2027 alkaen.
Yhtiölainaosuus on poismaksettavissa kaupanteon yhteydessä ja asumisaikana.
HITAS-KOHDE
Saralla on kohtuuhintainen kaupungin omistama ja Saralle pitkäaikaisesti vuokrattu Hitas-tontti (tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen). Voit ostaa asunnon Sarasta, mikäli et omista entuudestaan Hitas-asuntoa ja ostat kodin kuluttaja-asiakkaana. Lisätietoja hitas-ehdoista saat Helsingin kaupungin hitas-sivustolta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä.
IN ENGLISH
Sara is now ready to move in!
-a newly completed new development on a leased plot, plot lease is included on Housing company's Maintenance fee;
-we are selling stocks of the Housing Company Asunto Oy Helsingin Sara ("asunto-osakeyhtiö") that will give you the right of possession for a specific apartment;
-you can pay off the loan share for this apartment if you wish, or pay a monthly Loan fee for the Housing company;
-You'll have the new apartment's buyer protection under the Housing Transactions Act.
There are few of these three room apartments with sauna available in different floors. We'll present all the apartments available in Sara, at the moment there is available only few 1 / 2 / 3 rooms apartments.
Please ask for more information and for a Private presentation!
Hanna Saarenkylä
Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntija RAKI
[email protected]
P. 044 2484 281
Ann-Mari Piironen
Myyntijohtaja KiAT
[email protected]
P. 050 4712 412Perustiedot
- Sijainti
- Verkkoneula 6 B 56, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 10
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sara on nyt muuttovalmis!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Velkaosuus
- 255 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 564,40 € / kk (8,30 € / m²), Rahoitusvastike 563,98 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 128,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike on ilmoitettu sisältäen vain koron osuuden. Lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa kerätään arviolta alkaen tammikuussa 2027. Rahoitusvastike sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden on arviolta 1 487,89 €/kk. Yhtiön hitas-tontin vuokra sisältyy ilmoitettuun hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 426,47 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti ja vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti ja vinyylilankku
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatekaapit ja vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto, hyvät yhteiset säilytystilat mm. fillareille.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Juuri käyttöönottoon valmistunut laadukkaasti rakennettu yhtiö!
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on omat aurinkopaneelit katolla. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sara
- Taloyhtiön lisätiedot
- RS-lainoitettu kohde, yhtiön taloussuunnitelma on saatavilla kohteen myyjältä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö Kaukoviilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja kerho/juhlatila 10. kerroksessa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on saunaosasto ja kerho-/juhlatila B-portaan 10-kerroksessa, sekä toinen saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Kolmannes kaikista autopaikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Kolmanneksella autopaikoista on valmius sähköauton lataukseen.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava