Verkkoneula 6 A 7
00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
2H+KT
244 000 € (6 684,93 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Saarenkylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntija RAKI
Uudisovi Uusimaa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin suunniteltu tilava kaksio laadukkailla sisustusvalinnoilla!
KESÄKAMPANJA, elokuun loppuun tehdyissä Saran kotien kaupoissa kolmen vuoden hoitovastikkeet kaupan päälle, tai vastaava alennus myyntihinnasta.
Näitä kaksioita on vapaana useammissa kerroksissa, kysy lisää myynniltämme ja tule tutustumaan!
Sara is now ready to move in!
WE NOW HAVE A SUMMER CAMPAIGN FOR SARA´s HOMES. When signing the sales agreement of this home before end of the August, You'll get discount for living costs in three years by 303€ per month! If You choose to have this offer used once when paying the selling price, You're discounted selling price is almost 11 000 euros lower!
There are few of these two room apartments available at different floors. Please ask for more information and for a private view!
Juuri valmistunut Asunto Oy Helsingin Sara hurmaa moderneilla ja tyylikkäillä asunnoillaan. Sara on asunnonostajalle asuntokauppalain mukaista turvaa antava RS-kohde, Helsingin kaupungin Hitas-ehdoin vuokratulla tontilla. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tässä modernissa ja toimivassa kaksiossa upea pohjaratkaisu, joka luo erilliset viihtyisät tilat kokkailuun ja oleskeluun, sekä reilun kokoisen makuuhuoneen! Aivan huippupohja! Lasitettu parveke aukeaa kesällä mukavasti Saran viileämmälle puolelle, pitäen lämpötilan nautinnollisena kahvihetkiä varten. Tämä sopii erittäin hyvin myös pariskunnille ja on oiva ensiasunto.
Sara tarjoaa asukkailleen runsaasti arjen luksusta, mm. saunan- ja kerho-osaston kymppikerroksessa, viihtyisän piha-alueen kaupunkimaisessa ympäristössä, pesulan ja kuivaushuoneen, vesikiertoisen lattialämmityksen yhdistettynä Kaukokylmällä toteutettuun viilennykseen, omat aurinkopaneelit alentamaan asumisen kustannuksia, kaksi yhtiön hallinnassa olevaa vuokrattavaa liiketilaa, autopaikkoja pääsyllä porrashuoneesta, ja paljon muuta!
Yhtiö on lainoitettu RS-kohde. Ilmoituksessa ilmoitettu nyt kerättävä rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastike täsmennetään vastaamaan yhtiön hallinnonluovutuksen aikaista korkotasoa, noin syyskuussa 2025 (on arvioitu 4,5% kokonaiskorolla). Rahoitusvastiketta, sisältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden, kerätään arviolta 01/2027 alkaen. Tarkemmat tiedot löydät hinnastosta ja kohteen myynniltä.
Kiinnostuitko? Tule tutustumaan huoneistojen ajattomiin materiaalivalintoihin ja kutsuvasti kalustettuihin malliasuntoihin tässä laadukkaasti rakennetussa yhtiössä. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä.
Hanna Saarenkylä
Kiinteistönvälittäjä LKV
RS- ja rakennuttaja-asiantuntija RAKI
[email protected]
P. 044 248 4281
Ann-Mari Piironen
Myyntijohtaja KiAT
[email protected]
P. 050 4712 412Perustiedot
- Sijainti
- Verkkoneula 6 A 7, 00580, Kalasatama, Verkkosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 10
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sara on nyt muuttovalmis!
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 244 000 €
- Myyntihinta
- 97 600 €
- Velkaosuus
- 146 400 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,95 € / kk (8,30 € / m²), Rahoitusvastike 323,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 626,74 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike sisältää isännöin ja huollon lisäksi yhtiön tontinvuokran. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältäen vain koron osuuden, 323,79€/kk. Rahoitusvastiketta isältäen koron lisäksi lyhennyksen osuuden kerätään arviolta tammikuusta 2027 alkaen.
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 684,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä kerätään ennakkomaksu ja tasauslaskutus tehdään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone hyvillä säilytysratkaisuilla!
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- A-energialuokan rakennus, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kaukoviilennyksellä. Yhtiöllä on omat aurinkopaneelit katolla. Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen; määräys ei koske satunnaista vuokrausta kirjoilla olevan asukkaan lyhyehkön poissaolon ajaksi. Yhtiö on liitetty RS-järjestelmään. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuutuksen on myöntänyt Pohjola Vakuutus. RS-takauksen on myöntänyt Nordic Quarantee Insurance Ltd.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Sara
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Hitas-ehtoinen Helsingin kaupungin vuokratontti, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus tontista, vuokran määrä on sisällytetty hoitovastikkeeseen, tontti on Hitas-ehtoinen. Lisätietoja Helsingin kaupungin sivulta hel.fi/hitas ja Asunto Oy Helsingin Saran yhtiöjärjestyksen §19 - §23: HITAS määräykset.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkolämpö Kaukoviilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- A-energialuokka. Energialaskelma saatavilla kohteen välittäjältä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on hieno saunaosasto ja kerhotila B-portaan 10-kerroksessa, sekä pienempi saunaosasto 2-kerroksessa. Yhtiön kaksi 1-kerroksessa sijaitsevaa liiketilaa ovat sen välittömässä hallinnassa. Yhteisjärjestelyn mukaisesti Saran asukkailla on käytettävissään viihtyisä korttelipiha sekä autohalli. Yhtiö on osakkaana liittynyt jätteen imujätekeräystä hoitavaan yhtiöön.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja yhteiskäyttöisessä maanalaisessa pysäköintihallissa, jonne on pääsy portaikosta. Osa paikoista on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on vuokrattavia, nimeämättömiä pysäköintipaikkoja yhteiskäyttöisessä autohallissa. Osalla paikoista on valmius sähköauton lataukseen.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava