Vermonpolku 4 B
00370, Leppävaara, Vermo, Espoo
2h+k+s+piha
239 000 € (3 567,16 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio koti vehreällä pihalla!
Viehättävä paritalokoti rauhallisella sijainnilla Espoon Vermonrinteessä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan paritalokotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja helppoon asumiseen. Valoisat tilat ja vehreä oma piha luovat ihanteellisen ympäristön rentoutumiselle. Katettu ja lasitettu terassi tuo lisää oleskelutilaa ympäri vuoden – säällä kuin säällä voit nauttia ulkoilmasta.
Vuonna 1989 rakennetussa kodissa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö, sauna, erillinen wc, vaatehuone, varasto sekä oma piha, jonne avautuvat näkymät sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Asunnon lattiat on juuri uusittu laadukkaalla parketilla ja seinäpintoja on päivitetty maalauksella – koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!
Asunto kuuluu pieneen, kuuden asunnon taloyhtiöön, jossa kunnossapito on hoidettu säännöllisesti.
Sijainti on erinomainen: Mäkkylän juna-asema ja Raide-Jokerin pysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja suosittu kauppakeskus Sello palveluineen sijaitsee vain muutaman minuutin matkan päässä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja rauhallisen asuinympäristön.
Tartu tilaisuuteen – varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen paritalokotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vermonpolku 4 B, 00370, Leppävaara, Vermo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,60 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 187,60 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 567,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2025-2026 kerätään lisäksi kustannuksiin perustuvaa latauspaikkavastiketta sähköautolatauspistokkeilta. Sähköautojen kulutus (lataustolpan lukema) tarkistetaan ja raportoidaan exceliin puolivuosittain 30.6. ja 31.12. Maksut tasataan vuoden vaihteessa todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on näkymät omalle vehreälle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu ja lasitettu terassi omalla pihalla.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vermonpolku 4
- Isännöitsijän nimi
- Markus Maanoja
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505772767
- Tontin pinta-ala
- 2 347 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä asukkaat tekevät valtaosan huoltotöistä omatoimisesti. Kukin asukas vastaa oman piha-alueensa talvikunnossapidosta ja nurmikon leikkuusta yms. Yhteisillä piha-alueilla i.e. parkkipaikka lumet tehdään talkoilla. Tarvittaessa piha-alueiden hiekoitus on kunkin osakkaan vastuulla vuorotellen kiertävästi.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Mäkkylän juna-asema on vain alle 200 metrin kävelymatkan päässä ja Raide-Jokerin pysäkille reilu puoli kilometriä matkaa. Lähin kauppa K-Supermarket muutaman sadan metrin päässä ja autolla noin puolentoista kilometrin ajomatkan päässä. Selloon matkaa kävellen noin 2 kilometriä ja autolla noin 2,5 kilometriä.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p.09 8162 5300
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Kattoremontti
2014 Lämmönvaihdin
2017 Postilaatikoiden uusiminen
2018 A-talon ulkopintojen huoltomaalaus
2018 B-talon ulkopintojen huoltomaalaus
2018 C-talon 2-kerroksen etelän puoleisen ulkoverhouksen uusinta
2018 Asunnossa A1 tehty osakkaan oma kylpyhuoneremontti. Asunnossa
teetetty osakkaan toimesta vesieristystyövalvonta.
2018 Kattojen kunnon tarkistus
2018 Asunnossa A1 yläkerran ikkunat uusittu osakkaan toimesta
2019 Ilmastointihormien puhdistus
2019 C2 päädyn laudoituksen maalaus
2019 Sokkeleiden maalaus
2019 Riskipuuston kartoitus ja kaato
2020 Taloyhtiön kompostin uusinta
2022 Pihapolkujen korjaus, Ulkovalaistuksen korjaaminen
2023 Kattojen pesu, B-talon länsipäädyn (B1) yläosan lautapintojen uusinta , C-talon vesisulun korjaus, B2 suihkusekoittimen korjaus, Kompostin aidan maalaus, A1 ulkoverhouksen uusinta sisäänkäynnin yläpuolelta
2024 B-talon lautapintojen maalaus ja kunnostus, A1 alakerran ikkunat (oma projekti), Rännien pesu, B-talon parkkipaikan puoleisten peltien paikkamaalaus
2025 Lämpökeskus huolto ja osien vaihto, Rännien pesu, Asfaltin korjauksen suunnittelu. Katselmoidaan tarve pihan siivouksen yhteydessä. - Kokeillaan halkeamaan pikeä, Mitataan autopaikat ja mahdollisesti merkitään, jotta mahtuu 6 autoa, Vaihdetaan parkkipaikan valo uuteen ja kirkkaampaan, Lumilingon uusiminen.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma:
2024-2025:
2025: Vesi- ja viemäriverkoston kuntotarkastus, viemäreiden kuvaus, Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin uuden lainsäädännön mukaan, Talkootarkistuslistalle palovaroittimien tarkistus, Uusitaan lämmönjakamon ja talojen väliset kanaalit jos pihavalaistukselle pitää kaivaa uudet sähkövedot tai jos autopaikkojen sähköt vedetään uudelleen (näihin tarvitaan siis kaivinkone joka voi samalla kaivaa kanaalit auki).
2025-2030 Käyttövesiputkiston uusiminen, Patteriverkoston uusiminen, Viemäriverkoston uusiminen.