Vesakkotie 7 A
00630, Maunula, Helsinki
1h+kk+kh
98 000 € (4 066,39 € / m²)
24,1 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Maunulan rauhallisella alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavasti yksityisyyttä ja valoa.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Autopaikan tai autotallin vuokraus on mahdollista, mikä on suuri etu Helsingissä.
Tämä asunto on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja kattavia palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön!
Varaa näyttösi jo tänään!
Timo Lukkariniemi LKV, LVV, KTM
Viva LKV
050 367 5664
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vesakkotie 7 A, 00630, Maunula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168,70 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 168,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 066,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 75€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesakko Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Akselin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503258696
- Tuotot
- 117513.64
- Tontin pinta-ala
- 21 641 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 231 482,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmies Timo Hellström
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv (DVB-C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50 M
- Autotallit
- 34
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 688 314 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Männikkötie 10:n ja Töyrytie 6:n katot uusittu 1985 -1991
-Töyrytie 8:n ja Vesakkotie 1-7:n katot uusittu 1993-
-Kaukolämpökalusteet uusittu 1995
-Patteriventtiilit 1996-1997
-Kellarin vesijohdot ja viemärit sekä tonttijohdot uusittu 2000
-Putkisaneeraus 2002-2004
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004
-Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2006-2007
-Porraskäytävien maalauskorjaus 2007-2008
-Jätekatokset ja Vesakkotie 5 alipainetuulettimien asennus 2008
-Männikkötie 10 kohdalla sokkelin vedeneristystyö 2010
-Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2011
-Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2013
-Patteriventtiilien uusimistyö 2014
-Kahden löylyhuoneen saneeraus 2014
-Pihavalaistuksen parantaminen 2007 ja 2014
-Pihasaneeraushanke 2015
-Pihan maisemointihanke 2016
-Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 2016
-Vedonparantajien asentaminen Vesakkotie 3 taloon 2016
-Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2018
-Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2019-Vedonparantajien asentaminen loppuihin rakennuksiin 2020
-Smartpost – pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020
-Yhtiön omistaman liiketilan (ex NL Aquan tila) saneeraus 2020
- Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2020
-Autotallien ovien kunnostustyöhanke 2021
-Kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusimistyöhanke 2021
-Tiilikatojen puhdistus- ja pinnoitustyö kaikissa taloissa 2022
-Maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2022
-Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö 2022-2023
-Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö 2023
-Lämpimän käyttöveden kierron korjaussuunnittelua/tot. 2023
-Sähkösaneeraushankkeen suunnittelutyön kilpailutus 2024
Tulevat remontit
-- 2025-2026: Sähköremontti.
-- 2027: Kellaritason ikkunakarmien maalaus ja huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, lippojen
bitumikatteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.
-- 2026: Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
-- 2027: Ulko-ovet, julkisivun puuosat, pyykkituvan kunnostus.
-- 2028: Julkisivujen, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus ja asuntojen märkätilojen kuntotutkimus.
-- 2029: Parvekkeiden huoltomaalaus ja Kuntotutkimuksen päivitys.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 asiakirjassa tarkemmat kustannus arviot remonteille.
Sähköremontin kustannusarvio koko yhtiölle enintään 2,6 miljoonaa.