Vesalantie 70a
00940, Vesala, Helsinki
5 h + kt + s + 2 x kph + wc + khh + 3 x varasto
398 000 €
96 m²
Tätä asuntoa myy Ann-Mari Tiainen, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaa 3. kerroksessa! Talon kokonaispinta-ala on 180 m2 ja tilat jakaantuvat seuraavasti; yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula, sisääntulokerroksessa keittiö-olohuone, makuuhuone ja erillinen wc, kellarissa ovat sauna, pesutilat kodinhoitohuone sekä reilusti harraste- ja varastotilaa. Viistokatto yläkerrassa luo ”vanhan talon” tunnelmaa.
Vanhaa & uutta! Talo on valmistunut vuonna 1955 ja saneerattu laajalti vuonna 2024. Saneerauksessa on uusittu muun muassa talon julkisivu, katto, salaoja- ja hulevesijärjestelmät, LVIS, kaukolämpöjärjestelmä, ikkunat, ovet sekä sisätilojen pintamateriaalit ja kalusteet.
Kaikissa kerroksissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinäpattereita ei ole. Tämä mahdollistaa huoneiden vapaamman sisustamisen.
Oma piha! Kooltaan 594 m2 tontin piha-alue on tasainen, nurmipiha ja autopaikat kahdelle autolle. Viherpeukalolle erinomainen tilaisuus muokata piha juuri oman näköiseksi.
Rauhallinen sijainti! Vesalantie 70a sijaitsee pientaloalueella. Läheltä löytyvät muun muassa Vesalan kenttä ja liikuntapuisto, jossa on mahdollista pelata jalka- , koripalloa ja tennistä, sekä luistella talvella. Kivikon ulkoilupuistosta löytyvät hyvät lenkkipolut.
#rintamiestalo #saneerattu
Tervetuloa esittelyyn!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesalantie 70a, 00940, Vesala, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustuksessa ilmoitetut pinta-alat: - kerrosala 114 m2 - kokonaisala 180 m2 Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: - kerrosala 114 m2 - kokonaisala 180 m2 - kellarin pinta-ala 66 m2 - huoneistoala 96 m2 Yläkerrassa alle 160 cm tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus saneerattu vuonna 2024. Loppukatselmus tehty 1.10.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Lämmityskustannukset (Muu kuin sähkö €/kk)
- 250 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 145,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 15 euroa/kk. Tietoja kiinteistöverosta: 482,70 euroa/vuonna 2025. Lisätietoja vastikkeista: Vedenkulutus käytön mukaan. Ilmoitettu tieto on kahden hengen kotitaloudelta. Sähkönkulutus noin 1 375 kWh/ vuonna 2024. Arvio kaukolämmön kokonaiskuluksi vuodelle 2025 on 2 306,30 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja integroitu jääkaappi/pakastin. Työtasot ovat puuta.
- Kylpyhuone
- Yläkerta: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Pesutilat kellarissa: kaksi suihkua ja erillinen wc-tila.
- Erillinen WC
- Sisääntulokerroksessa erillinen wc, jossa peilikaappi, allas, allaslaatikostot, käsisuihku ja wc-istuin. Tilassa lattialämmityksen jakotukki.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, allas, allaskaappi, vetolaatikot ja pyykinpesukone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja reilusti säilytystilaa kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja reilusti säilytystilaa kellarikerroksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs sauna, jossa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali: huone- ja varastotiloissa Laatta: wc- ja märkätiloissa Paneeli: saunassa
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylikorkki: 1. ja 2. kerroksissa Laminaatti: osassa kellaritiloja Laatta: wc-, märkätiloissa ja osassa kellaritiloja Matto: portaikko 1-2 krs Maali: portaikko kellariin
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali: keittiötilassa Paneeli: ylä-, keski- ja alakerran tiloissa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 594 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikatto / Ruukki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 20.12.2033 asti.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit: 94 ja 94 M Itäkeskus (M) via Kontula (M) Metro: Kontula n. 1,4 km ja Mellumäki n. 1,7 km
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- 0-1 km: mm. Vesalan liikuntapuisto ja Vesalan kenttä, Kiinalaispuisto ja Koskenhaanpuisto 1-2 km: mm. Kontulan ostoskeskus ja kirjasto, Alepa, K-Market ja uimahalli 5-6 km: Itäkeskuksen ja Malmin monipuoliset palvelut
- Koulut
- Vesalan peruskoulu 1-9 luokat n. 900 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei