Vesannontie 9 A
00510, Vallila, Helsinki
1h+kk+kph
159 000 € (7 950 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Niklas Lyhykäinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän hiljaiselle sisäpihalle suuntautuvaan toisen asuinkerroksen rauhalliseen ja remontoituun yksiöön, jonka neliöt ja pohjaratkaisu ovat erittäin tehokkaat. Vallilan paraatipaikalta löytyvä koti soveltuu niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, tai ihan vain kaupunkiasunnoksi. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit ovat takanapäin.
Tähän kotiin sisään astuessasi huomaat asunnon valoisuuden sekä tehokkaat neliöt. Asunnosta avautuu mukavan vehreä näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on hyvin pidetty ja tällä hetkellä vuokrattu. Remontoidusta avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittava, myös tiskikone. Kylpyhuone on myös remontoitu ja hyvin pidetty. Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!
Vesannontie on keskeinen sijainti Vallilassa tarjoten kaiken oleellisen kävelyetäisyydelläsi. Ratikka- ja bussiyhteydet ovat Sturenkadun sekä Mäkelänkadun läheisyyden vuoksi erinomaiset. Taloyhtiö on haluttu ja sisäpiha on suojaisa.
Lisätietoja kohteesta sekä esittelyvaraukset välittäjältäsi [email protected] tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesannontie 9 A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen ja puistomainen sisäpihanäkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesannontie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki
- Tontin pinta-ala
- 522 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Vallilan monipuoliset palvelut ympärillä. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä. Linnanmäki ja Mäkelänrinne vieressä. Kauppakeskus Tripla (Pasila) lähellä.
- Palvelut
- Vallilan monipuoliset palvelut ympärillä. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä. Linnanmäki ja Mäkelänrinne vieressä. Kauppakeskus Tripla (Pasila) lähellä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 443 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Ilmastoinnin puhdistus, 2014 Ulkona oleva portaisiin johtava kaide korjattiin, lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili uusittiin, asunnon A9 naapurin vastaisen seinän home ja kosteussuojaus, 2012 Lämmityksen patteriverkoston perussäätö., 2011 Julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, sisäänkäyntien ovet ja parvekkeet on uusittu., 2007 Sähköjohtojen uusiminen., 2005 Vesikatto maalattu., 2001 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen., 2000 Sähköpääkeskuksen uusiminen, vesikaton peruskorjaaminen (varttikatto konesaumatuksi peltikatoksi)., 1999 Rakennus-, LVI ja sähkötekninen kuntoarvio, lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen., 1993 Ikkunoiden korjaus., 1991 Porraskäytävien maalaus., 1989 Saunan korjaus (sauna ei ole ollut käytössä toukokuusta 2006 alkaen).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Tarvittaessa roskakatoksen laajennus.
- Vesannontie 7 ja 9 välinen julkisivutiivistys (2 saumaa).
- Peltikaton maalaus noin vuonna 2024 - 2026.
Suunnitteilla on:
- ilmanvaihtohormien nuohous (luonnollinen poisto, kiviaineiset hormit)
- suoja-aidan teko pihalle naapuriyhtiötä vasten
- kellarikäytävän palo-ovien kunnostus tai uusiminen
- katosten rakentaminen piha-oville 2 kpl
Silikonisaumat kylpyhuoneista tulee tarkistaa ja kunnostaa 5 vuoden välein, niiden kunnossapitovastuu on osakkailla.