Tätä asuntoa myy Tomi Jaatinen, Yrittäjä, LKV/LVV
Quality LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen 2. kerroksen yksiö Helsingin Vallilassa
Siistikuntoinen 2. kerroksen yksiö Helsingin Vallilassa. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939 ja sijaitsee omalla tontilla. Huoneistossa on mm. uusittu keittiö ja lattiapinnat sekä asennettu alakatto led-valoineen vuonna 2021. Pyykinpesukone asennettu keittiöön ja väliovi tuulikaappiin vuonna 2022.
Huoneisto vapautuu 30.4.2024 mennessä.
Kompaktia yksiötä etsivälle tässä on hyvä vaihtoehto erinomaisella sijainnilla!
Esittelyt ja tiedustelut:
Tomi Jaatinen
Yrittäjä, LKV
p. 0400 359 065
[email protected]
www.qlkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Vesannontie 9 A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 30.04.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 136 321,21 €
- Velkaosuus
- 3 678,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 26 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 186 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja pyykinpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesannontie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Pauli Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 723 8779
- Tontin pinta-ala
- 522 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Kallio p. 010 270 8650
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Tarvittaessa roskakatoksen laajennus. - Vesannontie 7 ja 9 välinen julkisivutiivistys (2 saumaa). - Peltikaton maalaus noin vuonna 2024 - 2026. Silikonisaumat kylpyhuoneista tulee tarkistaa ja kunnostaa 5 vuoden välein, niiden kunnossapitovastuu on osakkailla.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 Ulkona oleva portaisiin johtava kaide korjattiin, lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili uusittiin, asunnon A9 naapurin vastaisen seinän home ja kosteussuojaus.
2012 Lämmityksen patteriverkoston perussäätö.
2011 Julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, sisäänkäyntien ovet ja parvekkeet on uusittu.
2007 Sähköjohtojen uusiminen.
2005 Vesikatto maalattu.
2001 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2000 Sähköpääkeskuksen uusiminen, vesikaton peruskorjaaminen (varttikatto konesaumatuksi peltikatoksi).
1999 Rakennus-, LVI ja sähkötekninen kuntoarvio, lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen.
1993 Ikkunoiden korjaus.
1991 Porraskäytävien maalaus.
1989 Saunan korjaus (sauna ei ole ollut käytössä toukokuusta 2006 alkaen).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Tarvittaessa roskakatoksen laajennus.
- Vesannontie 7 ja 9 välinen julkisivutiivistys (2 saumaa).
- Peltikaton maalaus noin vuonna 2024 - 2026.
Silikonisaumat kylpyhuoneista tulee tarkistaa ja kunnostaa 5 vuoden välein, niiden kunnossapitovastuu on osakkailla.