Vesatie 7 E
04340, Tuusula
3h+k+parveke
145 000 € (1 812,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Viitanen, Myyntineuvottelija, BBA
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kolmioon Tuusulassa! Tämä 80 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella Vesatien alueella, ja tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Keittiö on varustettu astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja jääkaappi-pakastimella. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö Asunto Oy Hirstienmäki on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on aivan vieressä, ja Keravan keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat vain parin kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesatie 7 E, 04340, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 100 447,53 €
- Velkaosuus
- 44 552,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,75 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 293,81 € / kk (0,10 € / os.), Muu vastike 40 € / kk (Huoneisto kohtainen), Yhtiövastike yhteensä 644,56 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 40€/kk on sähkövastike. Asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 812,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirstienmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Mio isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mänkärlä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Bussipysäkki Tuusulantieltä n.50m. Rautatieasema ja Keravan keskustan palvelut n.2,3km. K-Market Parila n.500m. Terveysasema, uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, maauimala n.1,5km. Lisäksi Tuusulanjärven kampus, eli entinen Kirkonkylän koulu ja päiväkoti n.1,8km autolla kulkien.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta 09 87181. Asemakaavan selostus nro.3627, päivätty 27.4.2022. Hirsitien tontti, asemakaavassa korttelin 5003 tontti 1. - Mattilan päiväkodin entiselle tontille on osoitettu uusi asuinkerros talotontti. Asuinkerrostalojen korttelialueelle (AKS) saa sijoittaa myös ikäihmisten palvelu- tai erityisasumista sekä edellisiin liittyviä palvelutiloja. AKS-korttelialueelle sallitusta kerrosalasta saa käyttää enintään 10 % muualla asuville tarjottavia lähipalvelu-, liike-, toimisto-, myymälä-, kahvila- tai ravintolatiloja varten.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- "Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista."
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 803 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Toimenpide vuosi
Julkisivumaalaus/saumaus 1992-1993
Ikkunoiden uusiminen 2000
Porraskäytävän maalaus 2001
Katon vuotokohtien paikkauskorjaus 2003
Kattoremontti 2007
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007
Kuntokartoitus 2007
Antenniverkon tarkastus ja säätä 2009
E-rakennuksen piha-alueen sadevesiviemärin ja salaojien korjaus 2009
Putkiston kuntotutkimus 2010
Julkisivujen kuntotutkimus 2010
IV-järjestelmien puhdistus ja säätä 2010
Jätekatoksen rakentaminen 2012
Sokkeleiden korjaus- ja maalaus 2013
IV-laitteiden uusinta 2013
Huoneisto B 12 remontti 2014
Märkätilojen kuntoarvio 2015
Parvekkeiden korjausurakka 2015
Kuntoarvio 2015
Kattokuntotarkastus 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Yleisten tilojen asbestikartoius 2016
Parvekeovien ja parvekkeen paneleiden uusiminen 2016-2017
Huoneisto-ovien uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen (ilog) 2017
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017-2018
Käyttövesiputkien suunnittelu 2018
Käyttövesiputkien uusiminen 2019
Salaojan (E-pääty) tarkistus 2021
E-päädyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Pihan kunnostusta 2022
Julkisivun kuntokartoitus ja julkisivun korjaussuunnitelma 2022
E-pääsyn kosteusongelmien tutkiminen 2022
Viemäreiden kuntotutkimus 2023
Rappukäytävien ikkunoiden tiivistäminen ja tarvittaessa uusiminen 2023
Luhtikäytävien uusiminen 2023
Julkisivu-urakan suunnittelu 2023
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023
Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2024-2025
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024
- Saunatilojen saneeraus 2025
- Viemäreiden sukittaminen 2025.
- palovaroittimien uusiminen 2025