Vesiheinänkatu 2 as
20780, Rauhalinna, Kaarina
4mh+oh+avokeittiö+rt+kph+s+ph+autotalli
339 000 € (1 793,65 € / m²)
189 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilavaa ja näyttävää rivitaloasumista Rauhalinnassa!
Löydä unelmiesi koti Kaarinan Rauhalinnasta, jossa sijaitseva tilava ja valoisa rivitalo tarjoaa upeat puitteet perhe-elämälle. Tämä 189 neliömetrin koti kätkee sisäänsä neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen yhdistettynä avokeittiöön, ruokailutilan, kaksi kylpyhuonetta, saunan sekä tilavan autotallin kahdelle autolle.
Lämmityksenä toimii maalämpö, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Avokeittiössä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti samalla seurustellen vieraiden tai perheenjäsenten kanssa. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yläkerran päämakuuhuoneen tilavat vaatekaapit tuovat runsaasti säilytystilaa arkeen.
Kodin ulkotilat ovat yhtä houkuttelevat kuin sisätilatkin. Talon etu- ja takapihalla sijaitsevat terassit tarjoavat ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon perheen kesken. Autotallin lisäksi asunnon edessä on tilaa useammalle autolle, joten pysäköinti ei tuota päänvaivaa.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä ovat sekä päiväkoti että koulu, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Voivalan puolella on kaupungin uimaranta, hienot merelliset reitit ja pyöräilytiet ulkoilijalle. Rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön lapsiperheille. Kaiken kaikkiaan tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja modernit mukavuudet – täydellinen paketti, joka odottaa uutta perhettä luomaan omia muistojaan.
Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen. Asunnossa myös ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Niko Laine 044-0799299 (myös WhatsApp)
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesiheinänkatu 2 as, 20780, Rauhalinna, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 189 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- 189m2 huoneistoalaa + 33m2 kahden auton talli.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk:n kuluessa kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, uuni, astianpesukone. Työtasot metallia. Lattiat maalattua lehtikuusiparkettia. Seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph jossa wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), Laatta seinät ja lattia. Alakerran kph/sauna. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), mikrosementti seinät/lattia, alla n. 2017 uusitut laatat ja vedeneristeet.( mikrosementti asennettu 2022.) Sauna: sähkökiuas, lattia laattaa, seinät paneloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran päämakuuhuone: Lehtikuusi parketti, maalattu betoluxilla. Maalatut valkoiset seinät. Alakerran makuuhuoneet: laminaatti lattiat, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Lehtikuusi parketti, maalattu betoluxilla. Seinät maalattu, sekä tehosteena puinen rimaseinä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Avotakka toimiva mutta nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassia talon etu sekä takapihan puolella.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martiina
- Isännöitsijätoimisto
- HJK-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407785437
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 16 § Kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölaista poiketen seuraavasti: Osakkaan kunnossapito ja korjausvastuulle kuuluvat: - huoneistokohtaiset uima-altaat kaikkine putkistoineen ja laitteineen. - huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteistot kanavineen. - huoneistojen sisäiset sähkö-, tiedonsiirto-, ja antennijohdot. - viemärien kytkentäputkistot vesilukkoineen. - sauna- ja pesutilat kalusteineen ja laitteineen sekä kaikki vesi- ja saniteettikalusteet. - Huoneiston ulko-ovet ja ikkunat tuuletussäleikköineen. Yhtiönvastuulla ovat autotallien ja varaston pariovet sekä ulko-ovien yhdenmukainen lukitus.
- Tontin pinta-ala
- 2 630 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistolle kuuluu myös venevalkamaoikeus ja osuus Pienen-Rauhalinnan vesialueeseen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolla kahden auton lämmin tilava 33m2 autotalli, lisäksi asunnon edessä tilaa ainakin kahdelle autolle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 476 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Aidan ja perkoloiden maalaus talkoilla.
2023 Vesiheinänkadun puoleisen verholaudoituksen uusiminen.
2022 As3 sokkelien korjaukset.
2022 As5 kattovuotojen aiheuttamien vaurioiden korjauksia.
2017 Maalämpö.
2017 Vesimittarit.
2017 Viemäriputket tarkastettu.
2017 Wc istuimet
2017 Pääkeskus uusittu.
2017 Lukituksen sarjoitus.
2014-2016 Huippuimurit as1, as5)
2015 Viemäriverkoston pesu ja kuvaus
2014 Märkätilojen tarkastus.
2013 Sähkömittarit, uusiminen etävuettavaksi.
2013 Liittyminen kaupungin vesiverkostoon.
2012 Räystäskourut ja syöksytorvet.
2011 Sadevesikaivot , tarkastus.
2011 Aidat korjaus.
1996 Piippujen hatut.
1996 Autokatoksen kermikate.
1996 Kermikate.
Tulevat remontit
2024 Tiilivuorauksen korjaukset.
2028 Kermikate ja autokatoksen kermikate.
Kattopiippujen kunnon seuranta.