Vesijärvenkatu 10 B
15100, Keskusta, Lahti
2h,k,kph/wc,s,et,lasip.
148 000 € (2 529,91 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Keskeisellä sijainnilla hissitalon 4/7 -kerroksen todella hyväkuntoinen saunallinen, lasiparvekkeellinen ja ilmalämpöpumpullinen kaksio mainiolla pohjaratkaisulla. Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu kahdesta talosta ja sillä on oma tontti. Käyttövesiputkiremontin yhteydessä asuntoihin asennettiin vesimittarit. Asunnossa on valmiina pidempiaikainen vuokralainen. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 10 B, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 137 319,76 €
- Velkaosuus
- 10 680,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,20 € / kk, Rahoitusvastike 162,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 446,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 26 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 529,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 26 €/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 11,67 €/m3, kylmä vesi 5,60 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- olohuoneen yhteydessä makuualkovi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- maalattu valkoiseksi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lahden Vuoritalo
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöintipalvelu Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Kemell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 064 7047
- Tuotot
- 2047
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivuremontti laina päättyy 31.05.2026, saldo 20 313,96, korko 2,761% Käyttövesiputkistoremonttilaina päättyy 27.11.2040, saldo 466 479,57€, Korko 2,812%
- Tontin pinta-ala
- 1 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 20.1.2035 saakka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus 450m Lahden Kauppatori 500m
- Palvelut
- S-Market Sokos 300m Kauppakeskus Trio 300m Sote keskus/ entinen kaupungin sairaala 300m Lahden Kaupungin kirjasto 850m
- Koulut
- Lotilan peruskoulu 600m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja on yhteensä 34, joista 24 autohallipaikkoja, jotka osakkeina. Taloyhtiöllä 10 pistokepaikkaa. Sisäpihan autopaikkojen jonotuslista isännöitsijällä. Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2011
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä on tehty asbestikartoitus 2016. Ei löytynyt asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 320 000 €
Tehdyt remontit
- 1990 A-talon vesi- ja viemärijohtojen, julkisivun maalaus ja ikkunoiden uusiminen
- 2011 B-talon summeri/ovipuhelinlaitteiston uusiminen
- 2012 A ja B talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- 2012 A-talon ikkunoiden huoltomaalaus ja tuuletusparvekkeen oven uusiminen
- 2013 Pihakannen vesieristyksen uusiminen, lasikatteen rakentaminen, nosto-ovien uusiminen,
Vesijärvenkadun puoleisen sisäänkäynnin betonialtaan purkaminen ja uuden portin rakentaminen,
lämmönsiirtimien uusiminen, turvakameroiden asennus, valaistuksen uusiminen alapihalla,
paloilmoitinkeskuksen uusiminen
- 2015 Valvontakameran lisäys parkkihalliin
- 2016 A-talon julkisivuremontti ja peltikaton maalaus sekä lumiesteiden asennus
- 2016 B-talon julkisivuelementtien saumaus ja parkkitason liikuntasaumojen saumaus
- 2018 Vesijärvenkatu 10 irronneiden julkisivulaattojen korjaus
- 2019-2020 käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu
- 2020 Käyttövesiputkistojen saneeraus. Samalla uusittiin kaikki vesikalusteet ja
huoneistojen sähkökeskukset. Porraskäytävien valaistus ja alaslaskettu katto uusittiin ja
seinät maalattiin.
- 2020 Lukituksen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään
- 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- 2023 Lumiesteiden läpivientiekohtien tiivistys
- 2023 B-portaan asuntojen, hissikuilun ja liiketilojen poistoilmakoneiden uusiminen
- 2024 Jätekatoksen tulipalon korjaustyöt
Tulevat remontit
Energiansäästöratkaisujen selvittäminen 2025
Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025