Vesijärvenkatu 21 A
15140, keskusta, Lahti
2h,k,kph/wc,s,et,lasip.
170 900 € (3 255,24 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Loistosijainnilla keskustassa 52,5 m2 saunallinen ja lasiparvekkeellinen kaksio vuonna 2014 rakennetusta talosta. Kauniit vaaleat pinnat ja isoista ikkunoista tuleva luonnonvalo lisää asunnon avaruutta. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: Paavolan kaupat, teatteri, kirjasto, kauppatori ja satamaankin lyhyt matka. Myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 21 A, 15140, keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan "1 huone + tupakeittiö", käytännössä kuitenkin 2 huonetta + keittiö eli makuuhuone, olohuone, keittiö (olohuone ja keittiö ovat nykyrakentamistyylin mukaisesti yksi avonainen/yhtenäinen kokonaisuus).
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 170 900 €
- Myyntihinta
- 91 338,39 €
- Velkaosuus
- 79 561,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,38 € / kk, Rahoitusvastike 1 007,48 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 214,86 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 255,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus lämmin vesi 10 €/m3 (1.7.2025 alkaen 11,75 €/m3) ja kylmä vesi 5 €/m3. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,50 €/m2/kk eli tälle asunnolle 236,25 €/kk. Rahoitusvastike alenee 1.7.2025 alkaen 0,225 €/jyv.os./kk eli tälle asunnolle 454,28 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvä sijainti, uudehko taloyhtiö
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Pehtoori
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kari Jarvansalo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 26.9.2036. Korko 12 kk euribor + 0,75%
- Tontin pinta-ala
- 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy, Lahti / Puh. 0400 493 873
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 30.3.2030 asti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torilta lähtee useita busseja, Matkakeskukseen n. 1 km.
- Palvelut
- Prisma Syke n. 100m, Citymarket Paavola n. 270m, missä myös posti Lahden sote-keskus Harjukatu n. 1,1 km. kirjasto Kirkkokatu n. 600 m
- Koulut
- keskusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaa. Autopaikkaosake on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Elocinkulman parkkihallista (Kauppakeskus Sykkeen vieressä)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden Kaupunki/kaavoitus (03) 81411
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 928 068 €
Tehdyt remontit
iv-kanavien nuohous 2020
Lumon-parvekelasien tarkastus ja huolto 2024
palovaroittimien vaihto 2024
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
iv-kanavien nuohous
kattotarkastus ja ilmi tulevien korjaustarpeiden toteuttaminen
salaojat ja jätevesiviemärit kuvataan ja tarvittaessa puhdistetaan painehuuhtelulla
yleisten tilojen valaistuksen uusiminen