Vesijärvenkatu 23 A
15140, Keskusta, Lahti
3h,k,kph/wc,s,erill.wc,et,ransk.p.
255 000 € (3 695,65 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Antti Lavonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäin materiaalein ja varustein kokonaan remontoitu saunallinen kolmio huippusijainnilla Kauppakeskus Sykkeen lähes vieressä. Asunnon käyttömukavuutta lisää 2 wc:tä. Keittiö ja erillis-wc remontoitu 2018, vinyylilattiat asennettu 2020, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024. Tässä 1998 valmistuneessa talossa on juuri valmistunut putkiremontti! Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 23 A, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2-3 kk / sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 217 430,04 €
- Velkaosuus
- 37 569,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,90 € / kk, Rahoitusvastike 265,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 616,95 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 695,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- esteetön, inva-wc -istuin
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Portinpieli
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Castren
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 586
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: -parvekeovilaina, päättyy 29.12.2026, saldo 5 374,29 €, korko 12 kk euribor + 0,55% -LVIS-laina 1, päättyy 28.2.2050, saldo 570 248,25 €, korko 12 kk euribor + 0,5% -LVIS-laina 2, päättyy 31.3.2050, saldo 551 724,12 €, korko 12 kk euribor + 0,49%
- Tontin pinta-ala
- 2 095 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaa. Autopaikat ovat osakepaikkoja viereisessä pysäkointitalossa. Osakkeita on myynnissä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, p. 03 814 2355
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 140 565 €
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen
2022 Parvekeovet
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2018 Kameravalvonta
2018 Ulkovalaistuksen parantaminen
2018 Vedenseuranta-järjestelmä
2017 Radon-imureiden asennus
2016 Bioben-venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuivat
2015 Jätekatoksen maalaus
2015 Piha-aitojen uusiminen
2015 Puiden ja pensasaitojen leikkaus
2014 Kattohuopien / sadevesikaivojen uusiminen
2014 Seinähalkeamien korjaus, A-talo
2011 Ilmanvaihdon huolto ja Ivi-kojeiden uusiminen
2011 Lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden
korjaus
2010 Kattojen huopakatteen huoltaminen
2009 YIT:n 10- vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset
2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029:
2026 Taloyhtiön lukoston uusiminen
2027 Varastojen ulko-ovet
2028 B- ja C talon hippuimurit
2028 Kiinteistön kuntoarvion laadinta
2028 Vesikaton kuntoarvio