Vesijärvenkatu 36 C
15140, Keskusta, Lahti
3h,k,kph,las.p
125 000 € (1 911,31 € / m²)
65,4 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Kaarre, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu kahden makuuhuoneen koti Lahden keskustassa
Valoisa ja moderni asunto loistavalla sijainnilla aivan Lahden keskustan palveluiden äärellä. Kaikki pinnat on vastikään uusittu, joten pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Kodin keittiö on toiminnallinen, uusitut kodinkoneet, paljon taso- ja laskutilaa tekevät arjesta sujuvaa. Olohuone on erittäin tilava ja sinne soveltuukin vaikka erillinen ruokatila tai työpiste jättäen kuitenkin olohuoneelle tilaa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta ja toimiva kylpyhuone josta on kalusteet uusittu 2025.
Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Syke sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja satamaankin kävelet noin vartissa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 36 C, 15140, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 50 630,01 €
- Velkaosuus
- 74 369,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,30 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 640,92 € / kk (0,98 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 935,22 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 911,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkaosakkeen hoitovastike 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti 2025 uusittu keittiö, jossa liesitaso, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikro, liesituuletin ja kaapistot.
- Kylpyhuone
- Siistit remontoidut pesutilat jossa kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot.
- Olohuone
- Valoisa ja erittäin tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, kph laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, kph laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2kk:n ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiössä on tupakointikielto. Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 36
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Minna Vilkman
- Isännöitsijän puhelin
- 0107393384
- Tontin pinta-ala
- 2 069 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.7.2023
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisiä osakkeita.
- Sähköpistokepaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 159 655,75 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989: Peruskorjaus LVIS
1998: Hissien peruskorjaus
1998: Parvekekunnostukset
2000: Vesikaton uusiminen
2001: Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2009: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2010: Ikkunoiden ja parvekelasien uusiminen
2011: Saunojen ohjauksien muutokset
2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2011: Vesikalusteiden korjaus- ja uusimisurakka
2012: Porrashuoneiden peruskorjaus ja valaistuksen uusiminen
2012: Kellarikäytävien kunnostus
2013: Saunaosaston perusparannus
2014: Rakennusautomaation laajennus
2015: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2015: Liikehuoneistojen pääovien ja lukituksen uusiminen
2016: Parvekkeiden kuntotutkimus
2016: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2016: Porrashuoneiden pääovien maalaus
2017: Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2019: Vesikaton maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:
- Käyttövesiputkiston suunnittelun käynnistäminen ja sen jälkeen käyttövesiputkiston saneerauksen käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksen laajuudessa.
- Pohjaviemärin kuntotutkimus
- IV-kanavien nuohous
- Julkisivututkimus