Vesijärvenkatu 4 B
15100, Keskusta, Lahti
3h,k,kph,vh,p
155 000 € (2 214,29 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri remontoitu kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä
Tämä viehättävä 70 m²:n asunto sijaitsee Lahden keskustassa, Vesijärvenkadulla, vain kivenheiton päässä kaikista kaupungin palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Matkakeskukseen muutaman sadan metrin kävelymatka. Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu, mikä tekee siitä valmiin uuden kodin omistajan käyttöön.
Valoisassa viidennen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden pinnat on juuri uusittu. Keittiö on saanut täysin uuden ilmeen lokakuussa 2025, ja sieltä löytyy nyt modernit kodinkoneet sekä tyylikkäät valkoiset kaapistot. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kauniit laminaattilattiat, jotka luovat yhtenäisen ja modernin ilmeen koko asuntoon.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Asunnon lasitettu parveke avautuu itään, aamuauringon suuntaan.
Asunto Oy Kotikannas -taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Talo on hyvin hoidettu, ja viimeisimpänä suurena remonttina on tehty julkisivujen kunnostus ja aurinkopaneelien asennus katolle vuonna 2024. Tulevaisuudessa on suunnitteilla autohallin purku ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
Tämä asunto on erinomainen valinta kaikille, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ja valmiiksi remontoitua kotia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 4 B, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 114 297,95 €
- Velkaosuus
- 40 702,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 301,50 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 435,50 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 737 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesi kulutuyksen mukaan, omat mittarit. Lämmin vesi 11,25 €/m3 ja kylmä vesi 4,85 €/m3.
- Neliöhinta
- 2 214,29 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 10/2025. Valkoiset kaapistot, uudet kodinkoneet, laminaattilattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kph uusittu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet juuri remontoitu. Laminaattilattiat ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kaikki pinnat uusittu. Laminaattilattiat ja seinät maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vesijärvenkatu, asemanseutu
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kotikannas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 682 692
- Tontin pinta-ala
- 2 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990
- parvekkeita korjattu 1995, 1996, 1998
- pohjaviemäri uusittu 2003
- käyttövesiputkien runkoputket yleisissä tiloissa uusittu uusittu 2005
- hissit uusittu 2007
- autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu 2009
- liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus 2011
- takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu 2014
- tuuletusparvekkeita kunnostettu 2015-2016
- LVISA-linjasaneeraus 2016-2017, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormi nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu
- sisäpiha asfaltoitu 2018
- asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu 2019
- purettu kylmiön puuosat 2021
- uusittu B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi 2021
- laaja julkisivusaneeraus (vesikatto uusittu, pihaporttikongin katoksen purettu, julkisivujen lisälämpöeristämisen ja tuulettuvan ohutlevyverhouksen / - rappauksen uusiminen, maantasokerroksen ulkoseinien ulkoseinien kunnostus, julkisivuvalaistuksen uusinta, ikkunat ja parvekeovien uusinta, A-porrashuoneen pääsisäänkäynnin oven uusinta, myymälöiden ulko-ovet ja osa tuulikaappirakenteista uusittu, parvekerakenteet korjattu ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasitukset, parvekkeille asennettu pistorasiat, ullakon tuuletusparvekkeet poistettu ja tilalle rakennettu yhtenäinen vesikatto, vesikatolle asennettu aurinkopaneelit) 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle
- autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen