Vesijärvenkatu 4 A
15100, Keski-Lahti, Lahti
4h,k,ruokatila,2x kph,s,vh,las.p
269 000 € (2 299,15 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Marko Sykkö, Asuntomyyjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilava ja valoisa kaupunkiasunto Lahden keskustan sydämessä, Vesijärvenkadulla. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät etelään Launeen suuntaan. Huoneiston suurista ikkunoista tulvii runsaasti valoa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tilava päämakuuhuone. Olohuoneessa on tilaa ja takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Olohuoneen ja keittiön välissä on ruokailutila, jossa isompikin porukka kokoontuu ja viettää aikaa yhdessä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla , ja siellä on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Taloyhtiö As. Oy Kotikannas on hyvin hoidettu. Rakennus on valmistunut vuonna 1963, mutta sitä on remontoitu kattavasti vuosien varrella, viimeisimpänä vuonna 2024, jolloin muun muassa julkisivu, parvekkeet ja ikkunat uusittiin.
Keski-Lahti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, kaikki on kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille tai tilaa arvostaville, jotka haluavat asua kaupungin sykkeessä mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Marko Sykkö Asuntomyyjä
p. 0443424659 / [email protected]
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 4 A, 15100, Keski-Lahti, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 206 826,03 €
- Velkaosuus
- 62 173,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,50 € / kk (4,50 € / os.), Rahoitusvastike 708,64 € / kk (6,88 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 172,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16.1 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 299,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan 4kk:n välein todellisen kulutuksen mukaan. Autopihapaikka 30€/kk, autosähköpaikka 35€/kk, autohallipaikka 45€/kk, pesutupa 4h 2,5€, pesutupa koko päivä 3,5€, mankeli kotipyykkäreiltä 1€/h' Taloyhtiönhallituksella on oikeus periä yhden kk:n vastike Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö jossa 2 vuotta sitten uusittu jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, 3 vuotta vanha astianpesukone sekä runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Keittiössä paikka ruokapöydälle mutta lisäksi myös erillinen ruokahuone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja kaappitilaa
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Siistit remontoidut pesutilat, jonka yhteydessä sauna. Peilikaappi, taittuvat suihkuseinät. Kylpyhuonessa pesukoneliitäntä. Toinen kph suihkulla myös jossa myös pesukoneliitännät. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen kylpyhuone jossa suihku, peili sekä wc-istuin sekä paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Yksi iso valoisa ja tilava päämakuuhuone ja kaksi pienempää makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta näkymät Vesijärvenkadulle päin. Olohuoneessa takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät lasitetulta parvekkeelta Launeen suuntaan. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät Vesijärvenkadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Olohuoneen ja keittiön välissä ruokailutila, josta näkymät Launeen suuntaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kotikannas
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto J Rautama Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kuru
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400682692
- Tontin pinta-ala
- 2 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Aurinkovoimala rakennuksen katolla, autohalli 463m².
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Keskustan palvelut kävelymatkan päästä
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - Autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 5 vuoden kuluessa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- ikkunat ja parvekeovet uusittu 1990
- parvekkeita korjattu 1995, 1996, 1998
- pohjaviemäri uusittu 2003
- käyttövesiputkien runkoputket yleisissä tiloissa uusittu uusittu 2005
- hissit uusittu 2007
- autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu 2009
- liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus 2011
- takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu 2014
- tuuletusparvekkeita kunnostettu 2015-2016
- LVISA-linjasaneeraus 2016-2017, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormi nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu
- sisäpiha asfaltoitu 2018
- asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu 2019
- purettu kylmiön puuosat 2021
- uusittu B-porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi 2021
- laaja julkisivusaneeraus (vesikatto uusittu, pihaporttikongin katoksen purettu, julkisivujen lisälämpöeristämisen ja tuulettuvan ohutlevyverhouksen / - rappauksen uusiminen, maantasokerroksen ulkoseinien ulkoseinien kunnostus, julkisivuvalaistuksen uusinta, ikkunat ja parvekeovien uusinta, A-porrashuoneen pääsisäänkäynnin oven uusinta, myymälöiden ulko-ovet ja osa tuulikaappirakenteista uusittu, parvekerakenteet korjattu ja parvekekaiteet uusittu, parvekelasitukset, parvekkeille asennettu pistorasiat, ullakon tuuletusparvekkeet poistettu ja tilalle rakennettu yhtenäinen vesikatto, vesikatolle asennettu aurinkopaneelit) 2024
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle
- autohallin purku ja autokatoksen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen