Vesijärvenkatu 53 B
15140, Ankkuri, Lahti
1h,alkovi,kk,kph,s,vh,p
96 000 € (2 594,59 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Minna Ruppa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Lahti | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava pikkukoti puistomaisemissa! Arvostetussa Asunto Oy Massinpuisto yhtiössä 1998 rakennetun hissitalon 2/5 krs saunallinen tilava yksiö. Erinomainen pohjaratkaisu, kätevä kalustaa pikkuasunnoksi ja vaatehuoneen ansiosta reilusti säilytystilaa. Lasitettu kesähuonemainen parveke länteen. Edulliset asumiskulut omatonttisessa isossa yhtiössä. Erinomainen sijainti puistomaisesti Ankkurinpuiston laidalla, Lanupuiston ja matkustajasataman tuntumassa. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi ostamaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesijärvenkatu 53 B, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 95 775,61 €
- Velkaosuus
- 224,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,90 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 28,49 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 594,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 23,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön kodinkoneet uusittu 2022
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, viinikaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- pesuallas ja suihkuseinä 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, ja kiinteät valaisimet
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- kiuas ja lasiovi 2022
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- huonemainen tilava parveke länteen Lanupuisto, piha- ja ja pilkahdus satamaa -näkymin
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- tammiparketti
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Massinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Team-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Elomaa
- Isännöitsijän puhelin
- 03 5242 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: A-talon katto 13359,04e, laina päättyy 15.12.2025 B-talo saumaus 28084,15e, laina päättyy 15.12.2028
- Tontin pinta-ala
- 3 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Palvelut
- Sibeliustalo n.400m, matkustajasatama n.500m, S-Market Ankkuri n.700m. Syke kauppakeskus n.1km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autotallit ja -hallit osakkeina. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, kauimmin jonossa ollut saa paikan. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. 1 paikka/huoneisto
- Autotallit
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 B-talon käytävävalojen uusiminen, 2023 ulkovalaistuksen uusiminen, A-talon ylimmän kerroksen lasitusten uusiminen sekä parvekkeiden lattiarakenteiden korjaukset, 2022 A-talon ulko-oven avaamisen automatisointi, autokatosten, jätekatoksen sekä ovien ja ikkunoiden puuosien maalaus (talkootyö), B-talon elementtien saumaus, autotallin ovien uusiminen, 2021 A-talon iv-kanaviston säätö ja mittaus, ulko-ovien (2 kpl) avaamisen automatisointi, 2020-2019 lämmönjakolaitteiden uusiminen ja tasapainotus, A-talon katon uusiminen, 2019-2018 talojen välisen vesikanaalin uusiminen, 2018 huoneistojen parvekeovien uusiminen, 2007 lukitusjärjestelmän uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029; kaikkien parvekkeiden lasitusten huolto, A-talon parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, parvekkeiden ulkopuolisten alumiiniosien korjaus, A-talon hissin saneeraus, kiinteistön kuntoarvio, B-talon katon uusiminen