Vesimiehentie 41 B
00740, Siltamäki, Helsinki
89 000 €
451 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis rakennuspaikka kadun ihan perällä.
Tasainen paikka, jota ympäröi ihanan vehreät pihat. Naapuritalot ovat kuitenkin sijoitettu siten, että tontilla tuntuu oma rauha.
Tähän 451 m2 alueelle voit asemakaavan mukaan rakentaa 112,75 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen yhteen tai kahteen kerrokseen. Lisäksi voit rakentaa 25 k-m2 taloustilaa / autosuojan.
Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön osakkeet (varainsiirtovero vain 1,5 %), jotka oikeuttavat hallitsemaan rakennuspaikan maa-aluetta. Paikalla purettavat asuinrakennus ja vaja. Varmista pankiltasi, että rakentamisen kohteeksi sopii myös asunto-osakeyhtiöpohjainen tontti.
Erinomaiset palvelut sekä liikuntamahdollisuudet ja urheilualueet kävelyetäisyydellä, kuten tennis- ja pallokenttä. Lähes kulman takana uimahalli, terveysasema, lähikauppa ja paljon muuta.
Nauti iltakävelystä Kauriinpuistossa. Ja aamun vireyteen tukea lähistön uimahallissa. Lapset löytävät helposti kävellen kouluun. Lyhyt matka päiväkotiin, joita on alueella useita.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ:
[email protected]
040 837 3465
Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vesimiehentie 41 B, 00740, Siltamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuksen käyttämä rakennusoikeus 100 k-m2. Kokonaisala 134 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 82 m2 (asuinpinta-ala)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Enintään 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Lisätietoja maksusta
- Kaupan kohteena olevilla osakkeilla ei ole velkaa. Huoneiston 41B osuus kuluista vuonna 2024 (veden perusmaksu, jätehuolto, kiinteistövakuutus, tien kunnossapito, kirjanpito) 723,64 euroa. Lisäksi koko yhtiötä koskeva vuoden 2025 kiinteistövero on 1064,48 euroa, joka maksetaan 41A:n kanssa puoliksi, jolloin kaupan kohteen osakkeiden osuus on 532,24 euroa. Sähkö- ja vesikulut maksetaan käytön mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan rakennuksen ja siihen liittyvän tekniikan kunnossapidosta vastaa se osakkeenomistaja, jonka omistamiin osakkeisiin kyseinen rakennus kohdistuu. Lukuunottamatta pientä osaa yhteisistä putkista. Rakennus A vastaa A-B välillä olevan aidan kunnossapidosta.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vesimiehentie 41
- Isännöitsijän nimi
- Huoneisto A
- Tontin pinta-ala
- 451 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Ilmoitettu pinta-ala käsittää myytävän kaupan kohteen maanpinta-alan, joka on 451 m2. Taloyhtiön maa-alueen eli koko tontin kokonaispinta-ala on 810 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusoikeus
- 112,75
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 230 m (linja: 701). Lähin bussipysäkki noin 290 m (linjat: 79, 79N, 611)
- Palvelut
- Suutarilan kirjasto noin 260 m. Suutarilan terveysasema noin 300 m. Siltamäen ostoskeskus noin 400 m (Alepa, K-Market, uimahalli, pizzeria, ravintoloita). Kauriinpuisto noin 650 m. Helsingin Kissahotelli noin 700 m. Suutarilan hammashoitola noin 800 m. Tenniskenttä / liikuntapuisto / Frisbeegolf-rata noin 1 km.
- Koulut
- Pohjois-Helsingin Bändikoulu noin 280 m. Suutarinkylän peruskoulu noin 800 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO, II / 500, e=0,25. Tälle paikalle saa rakentaa yhden asunnon. Rakennus voi olla enintään 2-kerroksinen. Kaupan kohteen rakennusoikeus 112,75 k-m2 + talous / autosuoja 25 k-m2 / asunto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen