Vesirattaantie 9 A
02740, Vesirattaanmäki, Espoo
3h+kt+s
254 000 € (4 000 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa rivitaloasunto isolla takaterassilla sekä pihalla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa avaraa tilaa, tyylikkäitä yksityiskohtia ja loistavan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa etätyötä tekevällekin.
Alakerrassa avautuu valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Olohuoneesta on suora käynti tilavalle takaterassille sekä pihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen nautintoihin. Keittiössä tyylikkäät mustat yksityiskohdat luovat modernia ilmettä ja lisäävät tunnelmaa.
Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc.
Portaat johdattavat yläkerran aulaan, josta avautuvat kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa huoneissa on hyvin säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Yläkerrasta löytyy lisäksi asunnon pääkylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc sekä viihtyisä, tunnelmallinen sauna – täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Säilytystilana lisäksi oma kylmä varasto, johon saat harrastusvälineet säilöön.
Asunnon mukana myydään erillinen autopaikka, jossa on valmius sähkölataukselle.
Asuinalue on luontoa arvostavalle mitä parhain; mielettömät lenkki- ja hiihtoreitit alkavat lähes kotiovelta. Kruununa Oittaan uimaranta sijainti, jonne on vain kävelymatka.
Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja tyylikkyyttä – varaa esittely ja ihastu paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Vesirattaantie 9 A, 02740, Vesirattaanmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 254 000 €
- Myyntihinta
- 254 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,75 € / kk (4,50 € / m²), Korjausvastike 82,55 € / kk (1,30 € / m²), Tontin vuokravastike 184,15 € / kk (2,90 € / m²), Muu vastike 9 € / kk (0,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 561,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara moderni keittiö mustilla yksityiskohdilla, jonka yhteydessä olohuone. Paljon ikkunapinta-alaa, josta valoa tulvii sisään luoden tilasta valoisan ja kotoisan.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Seinällä valkoinen laatta, lattiassa vaalea kaakeli. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä wc, sekä tunnelmallinen sauna. Laatoitus vaalean harmaa sekä lattiassa, että seinillä. Seinien laatoitus jäljittelee marmoria.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä (Yläkerrassa)
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ykäkerrassa. Makuuhuoneissa suurehkot ikkunat, sekä hyvin kaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Olohuone keittiön yhteydessä alakerrassa. Olohuoneessa lamelliverhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Eteisen laatassa "halkeama”. Halkeama lähes huomaamaton.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ulkoterassin ja oman pihan kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Vesimylly
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Silventoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020-7488292
- Tontin pinta-ala
- 7 849,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Fim Vuokratontti Oy
- Tontin vuosivuokra
- 66 721,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.05.2072
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2022
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistokepaikka erillisillä osakkeilla.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Talokaivo uusinut takuuseen sadevesipumput takuukorjauksena
2024 Pihavalaistuksen ajastusta ohjaava astronominen kello vaihdettu
Tulevat remontit
2025: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2027: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2028: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
2029: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.