Vesmannintie 1 A
40800, Vaajakoski, VAAJAKOSKI, Jyväskylä
2H+KK
69 000 € (1 916,67 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä pieni kaksio
Valoisa ja avara kaksio Vaajakoskella etsii uutta omistajaa! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa rauhallisen näkymän kadulle ja erinomaiset kulkuyhteydet Jyväskylän keskustaan.
Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 36 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Keittiö on yhtenäistä tilaan olohuoneen kanssa joka luo tilavuuden tunnetta huoneiston kokoon nähden. Makuuhuoneeseen mahtuu helposti leveä parisänky. Huoneiston erikoisuutena on antiikki muurattu punainen tiiliseinä yhdistettynä vanhan ajan puulattiaan. Kylpyhuone on saneerattu 2020 ja omaa kaikki tarvittavat toiminnot tehokkaasti pienessä tilassa. Paksut kiviseinät ja leveät ikkunalaudat tuovat 1940- luvun tunnelmaa.
Huoneistoon kuuluu kolme lämmintä varastoa, joista kaksi ullakolla ja yksi kellarissa, joten säilytystilaa on runsaasti. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tekee asumisesta helppoa ja huolettomampaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään pieneen kaksioon, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuville kuin opiskelijoillekin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vesmannintie 1 A, 40800, Vaajakoski, VAAJAKOSKI, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 63 967,54 €
- Velkaosuus
- 5 032,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 176,40 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 97,20 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 916,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Julkisivusaneeraus 1, Euribor 12kk, 1,45 % marginaali, lainan päättyminen 30.06.2033 Yhtiökokous 6.5.2024: -päätti kerätä kolme ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen korjaamiseksi. Eräpäivät ylimääräisille vastikkeille 20.6.2024, 20.8.2024, 20.10.2024. -päätti antaa valtuutuksen kerätä yhden ylimääräisen vastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii vielä kolmen ylimääräisen vastikkeen jälkeen. - päätti hyväksyä Nordean taloyhtiölainatarjouksen vesikattosaneeraukseen ja nostaa enintään 36.000,00 euroa Nordea Bank Oyj:sta pankin yleisillä luottoehdoilla. Laina-aika viisi (5) vuotta, euribor 6 kk, marginaali 1,10 %. Lainaa lyhennetään kuuden (6) kuukauden välein tasalyhennyksin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puulattia
- Olohuoneen seinät
- Tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Puulattia
- Kohteen säilytystilat
- Kolme lämmintä varastoa
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- huoneistolle kuuluu kolme lämmintä varastoa. Kaksi ullakkovarastoa ja yksi kellarivarasto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaajakosken Vesmannintie 1-3
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erja Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372172
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne sähkö-, lämpö-, vesi- ja viemäri- ja ilmastointijohdot, jotka olivat huoneistossa kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut Oy Laukaantie 4 40320 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- askarteluhuone, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e=214
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopea yhteys keskustaan
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 174 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1989
- Lämmitysjärjestelmä saneerattu 1989
- Sähkökeskukset ja porrasnousut uusittu 1989
- Vesikaton kate uusittu 1989
- Ikkunat uusittu 1995
- Liitytty kaukolämpöön 2001
- Antenniverkko saneerattu 2005
- Ulko-ovet uusittu 2005
- Porrashuonesaneeraus 2010
- 3-talo saunaosastojen saneeraus 2013-2014
- 1-talon saunaosaston saneeraus 2016
- 1-talon alavesikaton saneeraus 2016
- Jätekatoksen rakentaminen 2017
- Julkisivusaneeraus 2018-2019
- Kellarikäytävien ja pesutupien maalaus 2021
- 3-talon vesikaton alavesikaton saneeraus 2022-23
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- palovaroittimet huoneistoihin 2025
- PTS:n laatiminen