Vespertie 6 C
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
315 000 € (5 526,32 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea sijainti Etelä-Haagan vehreässä sydämessä
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee loistavalla paikalla, jossa luonnonläheisyys ja kaupungin mukavuudet kohtaavat. Vespertien kaksio tarjoaa reilusti neliöitä, joihin kuuluu avara olohuone, tilava keittiö, makuuhuone, remontoitu kylpyhuone sekä vaatehuone. Lisäksi parveke tuo lisämausteen asumiseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua. Tästä asunnosta saa myös kätevästi kolmion jakamalla suuri olohuone kahteen huoneeseen.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunto Oy Paanala on panostanut viime vuosina aktiivisesti kiinteistön ylläpitoon ja kunnostukseen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisen tulevillekin vuosille. Käynnissä on vielä parveke- ja julkisivuremontti, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Urakka valmistuu loppukesästä.
Alueena Etelä-Haaga on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisistä puistoalueistaan. Asunnon läheisyydessä avautuva Helsingin keskuspuisto kutsuu lenkkipoluilleen ja luontoseikkailuihin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat myös monipuoliset palvelut – lähikaupat, kahvilat ja ravintolat – jotka tekevät arjesta sujuvaa. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset liikkumaan kätevästi niin bussilla, junalla kuin raitiovaunullakin, ja kattavat koulutusmahdollisuudet alueella palvelevat perheen pienimpiä sekä nuoria.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti nauttia kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tutustu tähän viehättävään kaksioon – tässä voi olla unelmiesi koti odottamassa juuri sinua.Perustiedot
- Sijainti
- Vespertie 6 C, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 280 013,95 €
- Velkaosuus
- 34 986,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330,60 € / kk, Rahoitusvastike 245,67 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 576,27 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 526,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€ / hlö / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto. Keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Olohuoneesta Sankaritien suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paanala
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tero Alajääski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 8410 415
- Tuotot
- 4826
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, jota varten on nostamatta yhtiölainaa 750 000€. Urakan kokonaiskustannukset tulevat olemaan noin maksimissaan noin 860 000€, josta on maksettu ja jyvitetty osakkeille jo 300 000€. Jäljellä olevasta osuudesta tulee tämän asunnon maksettavaksi vielä noin 15 000€:n lainaosuus. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Vain metro puuttuu.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee rauhallisella alueella puistomaisessa Etelä-Haagassa. Vieressä Helsingin keskuspuisto.
- Palvelut
- Alueella on hyvät lähipalvelut. Lähikauppa, ravintoloita ja kahviloita sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös apteekki, kirjasto ja kirkko.
- Koulut
- Lähellä ala-aste, yläaste ja lukio. Vieressä myös ammattikoulu ja ammattikorkeakouluja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkamaksu 22€ / kk Autotallivastike 2,90€ / jm2
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lähettyvillä runsaasti paikotusalueita.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 563 409 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat.
2020 Kattoremontin suunnittelu ja peltikattojen uusiminen sekä yläpohjan eristyksen parannus.
2020-21 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostus, syöksytorven huleveden ojaus viemärikaivoon ja taloyhtiön rakennusten välisen yhdystunnelin ulkopuolinen vedeneristys.
2019 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostuksen suunnittelu.
2018 Lämmönsiirtimien uusiminen.
2017 Pihan A/B-talon ja C-talon päädyn salaojajärjestelmän peruskorjaus ja kiinteistön sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään. Samalla rakennettiin kosteussulku kellarikerrosten ulkoseiniin A/B-talo. Pihaa kunnostettiin uusin istutuksin ja kestopuukaitein. Koko pihan asfaltointi.
2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2015 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu; A-portaan ulkoporrasaskelmien korjaus; Väestösuojan varauloskäynnin kunnostus ja luukun uusiminen.
2014 Linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukittamisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, talosaunan peruskorjaus, patteritermostaattien uusiminen ja pihavalojen kunnostus/uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous.
2013-2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2012 Lumiesteet vesikatolle.
2012-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2010 Vesi- ja viemärijärjestelmän sekä ulkorakenteiden korjauksia.
2009 Vesikaton maalaus.
2008 LVV-putkiston kuntotutkimus. Pihakunnostuksia.
2007 Jätekatoksen rakentaminen. Pihan kunnostuksia. Palovaroittimet kellarikäytäviin.
2006 Vesikaton paikkamaalaus. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen.
2005 Pihasuunnitelma. Saunan pintakunnostus ja kellarikäytävien maalaus. Kellarikäytävän WC:n kunnostus.
2004 Talouskellarin muuttaminen pyörävarastoksi ja vuokravarastoiksi. Pyykinkuivaustilan toteuttaminen ja pyykkitelineen sekä tamppaustelineen uusiminen; Lukituksen uusiminen.
2003 Sankaritien puoleisten kellariovien ja liiketilan ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi.
2002 Tuuletusparvekkeiden taustaseinien, räystäslautojen ja vesikourujen maalaus; Huoneistoparvekkeiden ylä- ja alapohjien kunnostus ja kaiteiden maalaus.
2001 IV-hormien nouhous.
2000 Saunan pukuhuoneiden panelointi; Piipunhatut.
1999 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien asennus. Pihavalaistuksen parannus.
1998 Kellarikäytävien maalaus; Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston huuhtelu.
Tulevat remontit
2024 Parveke- ja julkisivukunnostus. Urakka alkaa helmikuussa. YK päätös tehty 23.01.2024.
2024 Väestösuojan kunnostus;
2024-2025 Julkisivujen, huoneistoparvekkeiden,sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus; Katon maalaus. Porrashuoneiden maalauskunnostus.