Vestergårdinpolku 2 B as 1
21600, Norrby, Parainen
Päätyasunto 3h+avok+wc+kph+s+var+ak+ap
329 300 € (3 700 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju Daniel Oivo
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINTI
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Norrbynrinne 2:een, joka nousee Paraisten merelliselle Norrbyn alueelle. Vestergårdinpolku 2 B, 21600 Parainen.
Tämä ainutlaatuinen uudiskohde sijoittuu Paraisten keskustan pohjoispuolelle, vain kivenheiton päässä kaikista tärkeistä palveluista. Kaupungin parhaat palvelut, kuten venepaikat, uimaranta, kauppa, apteekki ja Alko ovat kaikki lähellä.
Rivitaloon rakennetaan yhteensä neljä 89 neliömetrin huoneistoa. Autopaikoista ei ole tingitty, sillä jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä pihapaikka.
Yhtiöllä on oma tontti, maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja mahdollisuus viilennykseen maalämmön avulla (optio). Asunnot rakennetaan tuulettuvalla alapohjalla ja ontelolaatalla, mikä on kosteusteknisesti ja rakenteellisesti paras alapohjarakenne.
Rivitalo tulee olemaan energiatehokas, mikä takaa edulliset asumiskulut. Laadukkaat eristeet, maalämpö lämmitykseen ja käyttöveteen. Tuleva yhtiövastike on vain 2,9 €/m2 ja sisältää lämmityksen.
Pohjaratkaisu on tarkkaan harkittu, moderni avokeittiö, suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat valoa tilaan, ja päämakuuhuoneesta on suora kulku omalle terassille. Päämakuuhuoneessa on myös oma wc ja vaatehuone.
Huoneistojen laadukas varustelu sisältää kauniin keittiön ja laadukkaat kodinkoneet, parkettilattiat, kylpytilojen suuret seinälaatat. Saunassa on lasiseinä ja sähkökiuas. Perushintaan sisältyy monipuolinen valikoima materiaaleja, ja voit valita asunnon värimaailman kolmesta vaihtoehdosta. Ennakkovarausvaiheessa voimme keskustella myös muista mahdollisuuksista.
Jokaiselle asunnolle rakennetaan etelään suuntautuva terassi takapihalle. Etupihalla on suunniteltu yhteinen puisto/leikkialue kolmen taloyhtiön kesken.
Arkkitehtina toimii Nina Helin (Bellarc Oy), ja paikallinen Rakennusliike Pomu Oy (www.vsjr.fi) vastaa rakentamisesta pitkällä kokemuksellaan uudisrakentamisesta.
Autamme myös nykyisen asuntosi myynnissä, kohteen rahoituksen järjestämisessä pankin kanssa ja vastaamme mielellämme kysymyksiin tästä uudesta upeasta kohteesta.
Varaa omasi pian ja pääset vaikuttamaan oman asuntosi ulkonäköön!
Asuntojen koot ja hinnat:
Asunto 1 - 89m2 329 300€ - Vapaa
Asunto 2 - 89m2 320 400€ - Vapaa
Asunto 3 - 89m2 320 400€ - VARATTU
Asunto 4 - 89m2 329 300€ - Vapaa
----------------------
FÖRHANDSMARKNADSFÖRING!
Välkommen att bekanta dig med Bostads Ab Norrbybacken 2, som reser sig i den havsnära Norrby-området i Pargas. Vestergårdsvägen 2 B, 21600 Pargas.
Denna unika nybyggnad är belägen norr om Pargas centrum, bara ett stenkast från alla viktiga tjänster. Stadens bästa tjänster, som båtplatser, badstrand, affär, Alko och apotek, är alla nära.
I radhuset byggs sammanlagt fyra lägenheter på 89 kvadratmeter vardera. Det har inte snålats på parkeringsplatser, eftersom varje lägenhet har sin egen bilplats med tak och en plats på gården.
Radhuset byggs på en egen tomt, värmekällan är jordvärme, vattenburen golvvärme, individuell ventilation och möjlighet till kylning med jordvärme (option). Lägenheterna byggs med en ventilerad grund och håldäck, vilket är den mest kostnadseffektiva och strukturellt bästa grundkonstruktionen i fuktavseende.
Radhuset kommer att vara energieffektivt, vilket garanterar låga boendekostnader. Högkvalitativa isoleringsmaterial, geotermisk uppvärmning och varmvatten. Den kommande vederlagsavgiften är endast 2,9 €/m2 och inklusive uppvärmning.
Planlösningen är noggrant genomtänkt, med en modern öppen planlösning, stora fönster från golv till tak som ger ljus till rummet, och direkt tillgång från huvudsovrummet till en egen terrass. Huvudsovrummet har även ett eget toalett och walk-in-closet.
Lägenheternas högkvalitativa utrustning inkluderar ett vackert kök och högkvalitativa apparater, parkettgolv, stora kakelplattor i badrummet. Bastun har en glasvägg och en elektrisk bastuugn. Ett mångsidigt materialval ingår i grundpriset, och du kan välja färgtema för din lägenhet från tre olika alternativ. Under förhandsbokningsfasen kan vi även diskutera andra möjligheter.
Varje lägenhet får en terrass mot söder på bakgården. På framsidan planeras en gemensam park/lekområde mellan de tre bostadsbolagen.
Arkitekten är Nina Helin (Bellarc Oy), och det lokala Byggföretaget Pomu Oy (www.vsjr.fi) ansvarar för byggandet med sin långa erfarenhet av nybyggnation.
Vi hjälper också till med försäljningen av din nuvarande bostad, arrangemang av finansiering med banken för objektet och svarar gärna på frågor om detta fantastiska nya projekt.
Boka din nu och få möjlighet att påverka utseendet på din egen bostad!
Lägenhetsstorlekar och priser:
Lägenhet 1 - 89m2 €329 300 - Ledig
Lägenhet 2 - 89m2 €320 400 - Ledig
Lägenhet 3 - 89m2 €320 400 - BOKAD
Lägenhet 4 - 89m2 €329 300 - Ledig
-----
Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
Kauppiaskatu 19
20100 TURKU
Betjäning även på svenska!
Haluatko ilmaisen arvion asunnostasi ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
www.huoneistoketju.fi tai soita 044 239 2919
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vestergårdinpolku 2 B as 1, 21600, Norrby, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvio valmistumisajankohdasta: kevät 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet ja kodinkoneet keittiösuunnitelman mukaisesti. Lattia: Parketti. Seinät: Tasoitettu ja maalattu, kalusteväli on välitilalevyä tai kaakelia (valitaan rakennusvaiheessa) Katto: MDF-Paneeli. Kodinkoneet: Keittiöön asennetaan pöytätasoon upotettu liesi, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuone
- Lattia: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Seinät: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita seinämateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Paikka ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ilmoitettava rakennusvaiheessa). Varusteet: Pesuallas, pyyhekoukusto, suihku (Oras), suihkuseinät, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Mahdolliset lisä tai muutostyöt ilmoitettava rakennusvaiheessa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia: Laatoitus, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Seinä: Maalattu Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Varusteet: Peili, allaskaappi, pyyhekoukusto, wc-istuin ja wc-paperiteline
- Makuuhuoneet
- Lattia: Parketti. Lattialista: Valkoinen. Seinät: Kipsilevy, maalattu valkoisiksi. Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia vaatekaapistoja kalustepiirustusten mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia:Parketti. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: MDF-Paneeli.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: Vesieristys ja laatoitus, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Seinät ja katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Lauteet: Runko puuta, laudetasot ja askelmat Varusteet: Sähkökiuas (mondex Tahko).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Puurunkoisia ja kestopuuverhoiltuja. Terasseilla ei ole lasituksia.
- Piha
- Piha-alueet tasataan ja saatetaan oikeisiin korkeuksiin suunnitelmien mukaisesti. Istutukset määräysten ja suunnitelmien mukaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- ETEINEN: Lattia: Laatta, jalkalistat valkoiset. Seinät: Kipsilevy, maalattu valkoiseksi. Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ostaja voi suunnittelu- ja rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa esittää ostamansa huoneistoon kohdistuvia edellä kuvatusta suunnittelusisällöstä poikkeavia muutostoivomuksia. Rakentaja antaa ostajalle toteuttavissa olevista muutoksista kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Norrbynrinne 2
- Tontin pinta-ala
- 4 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Norrbynrinne 1 & 2 & 3 kesken.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys tehty. Kulutus 105kwh/m2/vuosi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto, autokatos sekä oikeus yhteiseen piha-alueeseen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu pihapaikka sekä autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle 1kpl autokatospaikka sekä 1kpl pihapaikka.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paraisten Kaupunki.