Vestergårdinpolku 2B 2
21600, Norrby, Parainen
3h+kt+kph+s+ter+var+ak+ap
280 800 € (3 600 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ENNAKKOMARKKINOINTI – VAIN 2 ASUNTOA VAPAANA!
ASUNNOT NR 1 JA 4 VARATTU.
VAPAINA OLEVAT ASUNNOT: NR 2 & 3
Unelmiesi koti Paraisten merellisellä Norrbyn alueella odottaa!
Asunto Oy Norrbynrinne 3 tuo modernin rivitaloasumisen lähelle Paraisten keskustaa – rauhalliseen paikkaan, mutta palveluiden ja saaristoluonnon äärelle.
Täältä on sujuvat yhteydet niin Kaarinan kuin Turunkin suuntaan.
Rakentaminen käynnistyy heti, kun riittävä määrä varauksia on saatu. Ilmoita siis rohkeasti mielenkiinnostasi – ennakkovaraus ei sido sinua vielä mihinkään, mutta varmistaa etusijan valita unelmiesi koti.
Tämä ainutlaatuinen uudiskohde sijoittuu Paraisten keskustan pohjoispuolelle, vain kivenheiton päähän kaikista tärkeistä palveluista. Kaupungin parhaat palvelut, kuten venepaikat, ruokakauppa, apteekki ja Alko, ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Hiekkaranta ja venepaikat ovat lyhyen matkan päässä turvallisen kulkureitin varrella.
Parainen on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja lapsiystävällisyydestään. Turun saariston sydämessä sijaitseva kaupunki tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, jossa arki soljuu omassa tahdissaan. Uusi Kirjalansalmen silta tekee kulkemisesta Turkuun entistä sujuvampaa.
Rivitaloon rakennetaan yhteensä neljä 78 m² huoneistoa, joihin jokaiseen sisältyy oma autokatospaikka ja pihapaikka.
Yhtiö rakennetaan omalle tontille, ja lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Asunnot toteutetaan tuulettuvalla alapohjalla ja ontelolaatalla, mikä varmistaa parhaan kosteusteknisen ja rakenteellisen ratkaisun.
Tuleva rivitalo on suunniteltu energiatehokkuus edellä, mikä takaa matalat asumiskustannukset. Laadukkaat eristeet, maalämpö sekä energiatehokas lämmitys ja käyttövesi pitävät yhtiövastikkeen edullisena — arviolta vain 2,9 €/m², sisältäen lämmityksen.
Huoneistojen pohjaratkaisut ovat tarkkaan harkittuja: moderni avokeittiö yhdistyy avaraan oleskelutilaan, ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään
Asuntojen varustelu on huippuluokkaa: tyylikäs keittiö laadukkailla kodinkoneilla, parkettilattiat sekä kylpyhuoneissa suuret seinälaatat. Saunassa rentoudut sähkökiukaan löylyissä. Perushintaan sisältyy laaja materiaalivalikoima, ja voit valita sisustuksen värimaailman kolmesta vaihtoehdosta.
Ennakkovaraajille tarjoamme lisäksi mahdollisuuden räätälöidä yksityiskohtia toiveiden mukaan.
Jokaiselle huoneistolle rakennetaan etelään avautuva terassi, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiselle. Yhteisellä etupihalla on suunniteltu viihtyisä puisto ja leikkialue kolmen taloyhtiön yhteiseen käyttöön.
Arkkitehtuurista vastaa Nina Helin (Bellarc Oy), ja rakennustöistä huolehtii paikallinen Rakennusliike Pomu Oy (www.vsjr.fi), jolla on pitkä kokemus laadukkaasta uudisrakentamisesta.
Autamme myös nykyisen asuntosi myynnissä sekä rahoituksen järjestämisessä yhteistyössä pankin kanssa.
Vastaamme mielellämme kaikkiin kysymyksiisi tästä upeasta uudiskohteesta.
Varaa omasi pian ja pääset vaikuttamaan asuntosi ulkonäköön!
FÖRHANDSMARKNADSFÖRING – ENDAST 2 BOSTÄDER LEDIGA!
LÄGENHETER NR 1 OCH 4 RESERVERADE.
TILLGÄNGLIGA BOSTÄDER: NR 2 & 3
Ditt drömhem väntar i det havsnära Norrby i Pargas!
Bostads Ab Norrbynrinne 3 erbjuder modernt radhusboende nära Pargas centrum – på en lugn plats, men med närhet till både service och skärgårdsnaturen. Härifrån är det smidiga förbindelser både mot S:t Karins och Åbo.
Byggstart sker så snart tillräckligt många reservationer har gjorts. Tveka därför inte att anmäla ditt intresse – en förhandsreservation är inte bindande men ger dig förtur att välja ditt drömhem.
Detta unika nybygge är beläget strax norr om Pargas centrum, endast ett stenkast från stadens viktigaste tjänster. Stadens bästa service såsom båtplatser, matbutik, apotek och Alko finns inom gångavstånd. Sandstrand och båtplatser ligger en kort promenad bort längs en trygg väg.
Pargas är känt för sin lugna atmosfär och barnvänlighet. Staden i hjärtat av Åbolands skärgård erbjuder en naturnära miljö där vardagen får flyta i sin egen takt. Den nya Kirjalasundsbron gör resandet till Åbo ännu smidigare.
Totalt byggs fyra radhuslägenheter på 78 m², alla med egen carport och uteplats.
Bostadsbolaget byggs på egen tomt och värms upp med energieffektiv bergvärme via vattenburen golvvärme. Lägenheterna har egen från- och tilluftsventilation som garanterar frisk inomhusluft. Husen byggs med ventilerad bottenkonstruktion och håldäck, vilket ger den bästa tekniska lösningen för fukt och konstruktion.
Det kommande radhuset är planerat med fokus på energieffektivitet, vilket garanterar låga boendekostnader. Högklassig isolering, bergvärme samt effektiv uppvärmning och tappvatten håller bolagsvederlaget lågt – uppskattningsvis endast 2,9 €/m², inklusive uppvärmning.
Lägenheternas planlösningar är genomtänkta: ett modernt öppet kök smälter samman med ett rymligt vardagsrum, och stora fönster från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus.
Bostäderna är utrustade med material av högsta klass: ett stilrent kök med kvalitativa vitvaror, parkettgolv samt stora väggplattor i badrummen. I bastun kopplar du av med en elbastu. I grundpriset ingår ett brett materialurval, och du kan välja färgtema för inredningen ur tre alternativ.
Förhandsbokare får dessutom möjlighet att anpassa detaljer enligt egna önskemål.
Varje lägenhet får en terrass i söderläge – en idealisk plats för avkoppling. På den gemensamma gården planeras en trivsam park och lekområde för de tre bostadsbolagens gemensamma bruk.
Arkitekturen står Nina Helin (Bellarc Oy) för, och byggarbetet utförs av lokala Rakennusliike Pomu Oy (www.vsjr.fi), med lång erfarenhet av kvalitativ nyproduktion.
Vi hjälper dig även med försäljningen av din nuvarande bostad samt finansiering i samarbete med banken.
Vi svarar gärna på alla dina frågor om detta fantastiska nybygge.
Boka din lägenhet snart – då kan du vara med och påverka utseendet på ditt framtida hem!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vestergårdinpolku 2B 2, 21600, Norrby, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuu syksy 2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet ja kodinkoneet keittiösuunnitelman mukaisesti. Lattia: Parketti. Seinät: Tasoitettu ja maalattu, kalusteväli on välitilalevyä tai kaakelia (valitaan rakennusvaiheessa) Katto: MDF-Paneeli. Kodinkoneet: Keittiöön asennetaan pöytätasoon upotettu liesi, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja mikroaaltouuni
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Lattia: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Seinät: Vesieristys ja laatta, mahdollisuus valita seinämateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Paikka ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ilmoitettava rakennusvaiheessa). Varusteet: Pesuallas, pyyhekoukusto, suihku (Oras), suihkuseinät, peili, allaskaappi ja wc-istuin. Mahdolliset lisä tai muutostyöt ilmoitettava rakennusvaiheessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattia: Parketti. Lattialista: Valkoinen. Seinät: Kipsilevy, maalattu valkoisiksi. Katto: MDF-Paneeli. Kalusteet: Vakiovalmisteisia vaatekaapistoja kalustepiirustusten mukaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Lattia:Parketti. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: MDF-Paneeli.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiselle asunnolle oma ulkovarasto asunnon edustalla.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia: Vesieristys ja laatoitus, mahdollisuus valita lattiamateriaali sovituin edellytyksin (RTV) Seinät ja katto: Lämpökäsitelty mäntypaneeli. Lauteet: Runko puuta, laudetasot ja askelmat Varusteet: Sähkökiuas (mondex Tahko).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Piha-alueet tasataan ja saatetaan oikeisiin korkeuksiin suunnitelmien mukaisesti. Istutukset määräysten ja suunnitelmien mukaan.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ostaja voi suunnittelu- ja rakentamisaikataulun sallimissa puitteissa esittää ostamansa huoneistoon kohdistuvia edellä kuvatusta suunnittelusisällöstä poikkeavia muutostoivomuksia. Rakentaja antaa ostajalle toteuttavissa olevista muutoksista kirjallisen tarjouksen. Lisä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä lisä- ja muutostyöaikataulussa ilmoitettuun päivämäärään mennessä, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paraisten Norrbynrinne II - Bostads Ab Pargas Norrbybranten III
- Tontin pinta-ala
- 4 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Oma tontti joka jaettu Asunto Oy Norrbynrinne 1 & 2 & 3 yhtiöiden kesken.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Pihatyöt (ruohonleikkuu, pensaiden leikkuu) osakkaat tai huoltoyhtiö riippuen miten osakkaat haluavat.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiaselvitys tehty. Kulutus 105kwh/m2/vuosi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkovarasto, autokatos sekä oikeus yhteiseen piha-alueeseen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle 1kpl autokatospaikka sekä 1kpl pihapaikka.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paraisten Kaupunki.