Veturitie 16 as
90150, Nokela, Oulu
3h+k+kph+vh
159 000 € (1 987,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Mari Mäkelä, Toimitusjohtaja, yrittäjä
Timantti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ja valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Oulun Nokelassa.
Vuoden 1955 rakennus on saneerattu asuinhuoneistoiksi vuonna 2006 ja on todellinen löytö. Läpitalon huoneisto tarjoaa kauniit vehreät näkymät olohuoneesta ja keittiöstä, kun taas kylpyhuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuu suojaisat näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on viehättävä tiiliseinä ja ilmalämpöpumppu mukavuutta lisäämässä. Vuonna 2016 uusittu keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja se yhdistyy olohuoneeseen luoden yhtenäisen tilan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja suurempi vaatehuone toimii mainiosti myös etätyöpisteenä.
Oma piha on kaunis keidas, jossa on kahdessa tasossa oleva terassi ja kauniisti istutettuja alueita. Täällä voit nauttia rauhallisista hetkistä omassa rauhassasi. Asunnon edessä on huoneistolle kuuluvat kaksi autopaikkaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiön kellarissa sijaitsee puusauna, taukotila sekä varastot. Yhteisessä käytössä oleva suojaisa puutarha pyykkitelineellä sekä istuskelualueella löytyy taloyhtiön sisäpihan perältä.
Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, sekä erinomaiset pyöräilyreitit. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja puistoja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan myös perheille. Tämä on tilaisuutesi hankkia koti, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset palvelut.
Myynti ja lisätiedot:
Hanna-Mari Mäkelä
044 983 3958
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Veturitie 16 as, 90150, Nokela, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis keittiö kokonaisuus on uusittu kodinkoneet mukaan lukien vuonna 2016.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Ajattomin laattavalinnoin toteutettu pesutila on uusittu vuonna 2016 ja on siistissä kunnossa. Tilasta löytyy myös hyvin tilaa pyykkihuollolle sekä säilytykselle. Kaunis yksityiskohta kylpyhuoneessa ovat aukeavat ikkunat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijoittuvat kodissa eri puolelle. Olohuoneen perälle sijoittuvassa makuuhuoneessa suuret kaapistot säilytystä varten.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone hurmaavalla tiiliseinällä on reilun kokoinen tila, joka yhdistyy keittiön kanssa yhdeksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa sisustamisen oman mielen mukaiseksi. Olohuoneessa myös hieman luksusta tuomassa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali, puu ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kodista löytyy mukavasti säilytystilaa erilaisten kaapistojen ansiosta sekä suuren vaatehuoneen ansiosta, joka toimii tällä hetkellä suuren tilansa puolesta mainiosti etätyöpisteenä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta avautuu olohuoneen, keittiön sekä toisen makuuhuoneen puolelta vehreät maisemat ja kylpyhuoneen sekä toisen makuuhuoneen puolelta suojaisat maisemat taloyhtiön sisäpihalle päin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kahdessa tasossa oleva kaunis terassi.
- Piha
- Huoneistolla on ihana oma piha, jossa on runsaasti erilaisia istutuksia sekä hyvä nurmikko. Pihalla kahdessa tasossa olevat terassit sekä valmiiksi aidattu piha-alue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen uusittu vuonna 2024 sekä samalla ulko-ovi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Veturitie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 359
- Tontin pinta-ala
- 835 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 483,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa asunnon edessä pihalla. Muiden taloyhtiössä asuvien autopaikat on toteutettu sisäpihalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkialueella paikat asuinnoille 1,3 ja 4. Epäviralliset parkkipaikat asunnolle 2 talon portin edessä yhtiön hyväksymänä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005 toteutettu ikkunat. 2006 toteutettu ovet. 2006 toteutettu sähkö/putki (huoneistojen osalta). 2006 toteutettu sisäpuolen pinnoitus kauttaaltaan. 2006 toteutettu kaukolämpö. Sadevesien johtaminen pois pohjoispäädystä 2018. Saunan lattiakaivon korjaus 2018. Peltikaton kuntotarkastus 2018. Autotallin liuskan seinien korjaus 2018. Julkisivun ilmastointiritilän vaihto, seinän siistiminen 2019. Käytävän kotelointien viimeistely 2019. Palotikkaiden uusiminen 12/2020. 2021 toteutettu katon paikkaus. 2022 toteutettu seinän korjaus. Ullakkovarastojen palautus alkuperäiseen käyttötarkoitukseen 2023. Ulko-oven lukkopesän vaihto 5/2024. Hattujen asennus piippujen päälle 2024. Lämpökeskuksen huolto 06/2025.
Asunnon ilmalämpöpumppu on huollettu 06/2024 ja viilentää tehokkaasti koko huoneiston.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä pidetään kesäkuun ja elokuun aikana yhtiökokous, jossa tarkastellaan mahdollisia tulevia remontteja. Kunhan yhtiökokous on pidetty, tämä kohta tarkentuu.
Räystäslautojen maalaus, katos ulko-oven yläpuolelle.
Sadevesiviemärin puhdistus/kunnon tarkistus.
Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Viemärijärjestelmän sukitus. (putkien mahdollinen sukitus koskee todennäköisesti muutamaa jäljellä olevaa vanhaa valurauta-/betoniputkea).
Vesikatteen huolto tai uusiminen. (Taloyhtiö kilpailuttaa parhaillaan katto- ja putkiremonttifirmoja)