Viehkanpääntie 141
82360, Onkamo, Tohmajärvi
tupak, 4 h, 2 wc, s
189 000 €
212 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä maatilan pihapiiri rakennuksineen 10 hehtaarin tilalla Tohmajärven Onkamossa. Vuonna 1948 valmistuneen hirsitalon tupakeittiössä tilaa ja tunnelmaa vuosikymmenten takaa. Suuri leivinuuni ja puuhella ovat saaneet apurikseen ilmalämpöpumpun tasoittamaan lämpötilan miellyttäväksi vuodenajasta toiseen. Ympärijuostavan alakerran olohuoneessa ja makuuhuoneessa on muuratut takat. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja mahtavat ullakkotilat. Toinen wc on keittiön vieressä, siihen saa tehtyä vaikka pienen kodinhoitotilan pesukoneliitännän viereen.
Kellarikerroksessa olevassa saunassa on sähkökiuas, puukiukaan löylyistä nautiskellaan rantasaunalla, jonka näkymät aukeavat länteen päin. Kirkasvetisen Särkijärven rantaviivaa on noin 200 metriä. Rantasaunalla vaalitaan perinteitä ja kiireettömyyttä, mukavuuksina kantovesi ja kynttilänvalo tai öljylamppu.
Kumpareella olevaa pihapiiriä reunustavat hyväkuntoiset rakennukset: 60 -luvulta oleva navetta ja 80-luvulla rakennettu 2-osainen halli, jonka takana on peltoaukea laitumeksi tai polttopuiden laanipaikaksi. Pihan keskellä kohoava tammi sekä puutarha marjapensaineen ja koristekasveineen tuovat oman arvokkaan lisänsä tähän viehättävään kokonaisuuteen. Suurin osa tilan pinta-alasta on metsämaata, joten siitä riittää aikanaan hyvällä hoidolla muuhunkin kuin kotitarpeiksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Viehkanpääntie 141, 82360, Onkamo, Tohmajärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 212 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan. Kerrosala DVV:n rakennus- ja huoneistotietojärjestelmän mukaan 170 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 400 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 167,13 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 891,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen ja Tohmajärven kunnan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan, jätevesi tyhjennyskertojen mukaan. Pihan aurauksen kulu tarpeen mukaan. Sähkölaskut keskim. 130 €/kk. Jätevesikaivot tyhjennetty kahdesti vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja puuhella
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon ullakkotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, kuivaushuone ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusta ei ole tehty eikä myyjällä ole tarkkaa tietoa rakenteiden kunnosta.
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Länteen päin olevaa rantaa n. 200 m
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Särkijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tuvassa hirsiseinät muissa huoneissa tapetti, yläkerran mh paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lauta-/lankkulattiat, yläkerran mh muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Lauta, paneeli, halltex
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimisto lukuunottamatta muistoesineitä ja henkilökohtaista irtaimistoa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Traktori
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sähköiset panttikirjat kuoletetaan ennen kauppaa (ellei ostaja tarvitse), metsä hinnoitellaan kauppakirjalle erikseen, rantasaunalla kantovesi, ei sähköjä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 10,2 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kumpareella oleva pihapiiri, rinne laskee rantaan päin
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan/ Tohmajärven kunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rantasaunalla kantovesi
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen
- Lisätietoja viemäristä
- 2 sakokaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 10 % tilan pinta-alasta. Uuden asuin- tai lomarakennuksen rakentaminen kiinteistön ranta-alueella (200 metriä rannasta) edellyttää ensin kunnanhallituksen myönteistö poikkeamislupaa sekä lausunnon pyytämistä ELY-keskukselta, koska Särkijärvi kuuluu Natura2000 - luonnonsuojelualueeseen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihapiiri rakennuksineen ja liittymineen, rantasauna, metsää
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Navetta 1965, 2-osainen hallirakennus 1984, rantasauna 1953/1983, kasvihuone, purettava saunarakennus
Tehdyt remontit
1970 saunatilat kellariin, 1990-luvulla ikkunat, 2007 julkisivu- ja kattoremontti, 2023 ilmalämpöpumppu