Vienolantie 5 B
20210, Pahaniemi, Turku
2h+k+lasitettu parveke
69 900 € (1 270,91 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIISTI REMONTOITU KOTI VEHREÄN PIHAN ÄÄRELLÄ – MUUTTOVALMIS KAKSIO PAHANIEMESSÄ
Hiljattain kauttaaltaan remontoidussa kaksiossa vietät mukavaa elämää!
Rauhallisella Pahaniemen alueella sijaitseva 55 m²:n suuruinen, ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä viihtyisät näkymät taloyhtiön vehreälle piha-alueelle – täällä viihdyt varmasti.
Asunnon sydän on hyväkuntoinen ja tyylikäs Epoq-keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu ilolla – keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja induktioliesi. Kaikki pinnat on vuonna 2022 uusittu, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman huolia remonteista. Olohuoneessa on himmennettävät spottivalot, kylpyhuone on varustettu mukavasti lattialämmityksellä. Lasitettu parveke tuo lisänsä pisteisiin ja toimii pitkälle syksyyn asti sekä jo aikaisin keväällä lokoisana oleskelupaikkana. Parvekkeelta avautuu näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle, jossa odottaa grillikatos, keinu ja hiekkalaatikko.
Talo on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset arjen mukavuudet: sauna, pesutupa mankeleineen, kuivaushuone sekä autonpesupaikka tekevät asumisesta huoletonta.
Sijainti on valttia, hyvät bussi- ja pyöräilyreitit kuljettavat sinut näppärästi keskustaan, kampuksille tai muualle kaupunkiin. Bussipysäkki löytyy läheltä ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Autopaikkoja on saatavilla sekä katoksessa että hallissa, ja sähköautojen latausmahdollisuus on myös järjestetty.
Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin vaikkapa pienelle perheelle. Tervetuloa Asunto-Oy Aunelanvuoreen!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle.
Tarttumalla tilaisuuteen voit tehdä tästä kodista oman rauhallisen keitaasi Turun sydämessä:
Jukka Iso-Seppälä
p. 040 300 4345
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vienolantie 5 B, 20210, Pahaniemi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 900 €
- Myyntihinta
- 65 364,05 €
- Velkaosuus
- 4 535,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,80 € / kk (4,85 € / m²), Rahoitusvastike 63,30 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 5 sukitus 3784,53 / 30.9.2025 Rahoitusvastike tuuletusparvekkeet 751,42 / 30.9.2025
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 270,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 8 €/kk, autokatospaikka 13 €/kk. Lisäksi vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikka hallista 29 €/kk, sähköautopaikka (11 kWh) 41 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen 2022 remontoitu Epoq-keittiö. Katto paneloitu MDF, työtasovalo erillisellä katkaisijalla.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2022, lattialämmitys sähköllä. Katto paneloitu, kosteussuojattu MDF, led-spotit, peilissä valo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Pinnat uusittu 2022, katto MDF, tehosteseinä petsattu puupaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kaikki pinnat uusittu 2022. Katto paneloitu, spottivalot himmentimellä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-aluelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä oma sisäpiha, grillikatos/pergola, keinu ja hiekkalaatikko.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen tapetoitu ja lattiassa laminaatti, katto MDF 2022.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat uusittu 2022.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yhtenäinen laminaatti koko asunnon osalta uusittu 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Aunelanvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Vienolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Bildo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 253 4570
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vienolan Lämpö Oy on uusinut lv-alueverkon, verkon uusinnan taloyhtiöt rahoittaneet vienolan Lämpö Oy:n oman pääaoman korotuksella, josta on muodostettu erillinen lainaosuus taloyhtiössä. Vienolan Lämpö Oy:n autohalli, autonpesupaikka, pesutupa ja mankeli ovat alueen yhteiset. Autohallin autopaikoilla on myös sähköautojen latausmahdollisuus. Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy. Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen jalv-alueverkoston. Vienolan Lämpö Oy:n em. toiminnasta aiheutuneet kustannukset jaetaan taloyhtiöille asuinpinta-alojen suhteessa. Ennen huoneistossa korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve ja ennen purkutöihin ryhtymistä on tehtävä asbestikartoitus. Parvekkeille on ilmalämpöpumpun asennus mahdollista, asennus edellyttää osakkaan ja taloyhtiön välillä tehtävää sopimusta.
- Tontin pinta-ala
- 14 076 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vienolan Lämpö Oy, taloyhtiöllä kaksi omaa huoltomiestä.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- 24 kpl autokatos Vienolan Lämpö Oy:n autotalli, autonpesupaikka, pesutupa ja mankeli ovat alueen yhteisessä käytössä. Autohallin autopaikoilla on myös sähköautojen latausmahdollisuus.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus huoneistossa tehty. Keittiön välitilalaatassa asbestia, laatat jätetty ja asennettu levy päälle.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 116 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Valaistus liiketunnistimilla 2023
Vesikaton käsittely kylmäbitumimassalla 2019
Viemäreiden sukitus 2018
Lukitus uusittu Iloq-järjestelmään 2017
Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta 2017
Ilmastoinnin nuohous ja asennettu säädettävät ilmastointiventtiilit 2016
F-J portaiden talojen sisääntulokatosten pinnoitus 2016
A-E portaan talon sisääntulokatosten uusinta 2016
Ulkovalaistuksen uusinta led-valaisimiksi 2015
Takapihan ulkoportaiden uusinta 2015
Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet 2014
A-portaan puoleisen ulkoportaan uusinta 2013
Pystyviemäreiden pesu 2013
Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit uusittu 2012
Aluesyöttövesiverkoston uusinta 2012
F-J portaiden talojen ulkopuolisen pohjaviemärin kunnostus 2012
Viemäreiden kuntotutkimus 2012
Julkisivulevytystä on huoltokorjattu 2011
Asennettu kattoturvakiskot vesikatolle 2011
A-E portaiden talon saunaosaston käyttövesiputkien pinta-asennus 2010
Asuntoparvekkeiden korjaus 2008-2009,
Sokkelien ja autokatoksen pinnoitus 2008-2009
Kellarikäytävien alaslaskettujen kattojen
uusinta F-J portaiden osasta 2009
F-J portaiden osalta käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta 2009
H-j portaiden talon saunaosaston käyttö- ja lämmitysputket uusittu pinta-asenteisiksi 2008
Katot huoltokäsitelty kylmäbitumimassalla 2005-2007
Ilmastointi nuohottu 2005
A-E talon saunaosaston lämmitysputket uusittu pinta-asenteisiksi 2004
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004
Liitytty Turun Kaapeli TV-verkkoon 2002
Uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2002
Uusittu rappuhuoneiden ulko-ovet 2002
Tuuletusparvekkeet korjattu ja uusittu tuuletusparvekkeiden oviseinä elementit 1998
Uusittu J-portaan päädyssä olevat ulkoportaat 1997
Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaattiventtiilit ja verkosto tasapainoitettu 1996
Katot pinnoitettu kylmäbitumimassalla 1994
Julkisivut pinnoitettu 1989
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarpeesta:
* Käyttövesiputkiston ja sähköjen uusimisen korjaussuunnittelu (viemärit on jo saneerattu aikaisemmin) Mahdollisesti aloitus syksyllä 2025.
* Rappuhuoneiden ja kellarikäytävien maalaus
* Rappukäytävien vinyylilaattojen uusinta
* Ilmanvaihdon nuohous
* Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle