Valoisa

Vienolantie 6 E

20210, Vienola, Turku
4h+k+kph/wc+wc+2xvh+lasitettu parveke
97 000 € (1 071,82 € / m²)
90,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
420,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Asuntoesittely
Kotoisa ja tunnelmallinen asunto idylliseltä Vienolan asuinalueelta Nyt on tarjolla ihastuttava kulmahuoneisto, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja viihtyisä tunnelma! Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella Vienolassa, missä kaikki arkeen tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Asunto tarjoaa heti ensisilmäyksellä raikkaan ja kutsuvan ilmeen – kaikki seinät on vastikään maalattu ja listat vaihdettu. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tekevät kodista toimivan, ja säilytystilat on ratkaistu erinomaisesti: päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja eteisen yhteydessä sijaitsee toinen tilavampi vaatehuone, joka tuo arkeen sujuvuutta. Olohuone on tämän kodin sydän – kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan ja ilmavan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kulmahuoneiston kolmeen eri suuntaan avautuvat ikkunat tuovat koko kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat vaihtuvia maisemia, jotka ovat suojaisia ja metsäisiä. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu vuonna 2007. Tilat ovat edelleen siistit ja palvelevat hyvin vielä pitkään. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja kiinteistönhuolto toimii moitteettomasti. Taloyhtiön pihassa ja Vienolantiellä on runsaasti autopaikkoja kaikkien asukkaiden vapaaseen käyttöön, jonka lisäksi Vienolan Lämpö Oy vuokraa läheltä autohallipaikkoja. Autohallista löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus – käytännöllinen ratkaisu autoilevalle. Taloyhtiössä on juuri aloitettu putkiremontti, joka tämän asunnon osalta valmistuu joulukuussa. Remontin aikana asunnossa voi asua normaalisti, ja uuden omistajan on vielä mahdollista halutessaan uudistaa kylpyhuone kokonaan remontin yhteydessä. Arvioitu kustannus huoneistolle on noin 20 000–25 000 €, ja remontin yhteydessä uusitaan myös taloyhtiön sähköt. Tämä on sijoitus tulevaisuuteen – putkiremontti on taloyhtiön arvokkain ja tärkein uudistus, joka nostaa varmasti myös asunnon arvoa. Miksi tämä koti on loistava valinta? -Kulmahuoneisto, ikkunoita kolmeen eri suuntaan -Kolme tilavaa makuuhuonetta -Raikas ilme: seinät maalattu ja listat uusittu -Hyvin hoidettu taloyhtiö ja sujuva kiinteistönhuolto -Autohallipaikkoja vuokrattavissa Vienolan Lämpö Oy:ltä, myös sähköauton latausmahdollisuus -Kävelyetäisyydellä koulut, päiväkodit, luonto ja hyvät kulkuyhteydet -Putkiremontti ja sähköt uusitaan – arvonnousu ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin Tässä on upea mahdollisuus hankkia pienellä rahalla koti, jossa on kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitset – ja vielä vähän enemmän. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse tämän kodin lämmin tunnelma – se voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Vienolantie 6 E, 20210, Vienola, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 420,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420,50 € / kk
Saunamaksu
2,50 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö
Neliöhinta
1 071,82 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. -Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen palvelun tarjoajan kanssa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2007.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2007.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, ja peili
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
WC remontoitu vuonna 2007.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Saunan kuvaus
Sauna löytyy E-rapusta
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Muut tilat
Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia. Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Aunelanrinne
Isännöitsijätoimisto
Vienolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Hannu Bildo
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Lv-syöttövesiverkosto -6935/ päättymisaika 31.12.2027/ korko 3,6890%/ saldo 8926,10€ laina 2017 494400-80161897/ päättymisaika 30.6.2037/ korko 2,6960%/ saldo 366.686,16€
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
harja
Katemateriaali
pelti
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Aluehuolto. Lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen, Isännöinnin tuottaa alueella omistajayhtiöilleen Vienolan Lämpö Oy.
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 10.5.2034
Taloyhtiöön kuuluu
-Yhtiökokouksessa 8.5.25 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisurakka hintaan 880 800.00 euroa Albi Oy:n kanssa. -Taloyhtiössä parveketupakointikielto. -Autohalli, autonpesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yht. -Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja iv-alueverkoston. -Ennen huoneistossa korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve. -Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle edellyttää osastaan ja taloyhtiönvälistä sopimusta.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiön pihassa ja tiellä runsaasti autopaikkoja kaikkien asukkaiden vapaaseen käyttöön. Vienolan Lämpö Oy vuokraa autohallipaikkoja, joita vapaana (2.10.2025): Normaali sähkötolpallinen paikka (hidaslataus) 29€ ja 11kw autopaikka 41€.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki, vaihde puh. (02) 330 000
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Mikäli ostaja remontoi huoneistoa, hänen tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi ennen vuotta 1995 valmistuneisiin rakennuksiin, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
Julkisivupinnoitus -89 Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaattiventiilit ja verkosto tasapainoitettu -96 Parvekekattojen huovat uusittu -99 Asennettu parvekekatoilta syöksyt-99 Ikkunoiden uusinta paitsi parvekkeille avautuvat -02 Tuuletusparvekkeiden seinäelementtien uusinta -02 Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kunnostus -02 Taloyhtiö liittynyt Turun Kaapeli TV-verkkoon -02 Rappukäytävien maalaus -03 Kellarikäytävät maalattu -04 Antenniverkko kunnostettu Digi kelpoiseksi -04 Metsänpuolen kattovesikourujen uusinta -05 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -05 Saunaosaston korjaus -06 Kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 06-07 Käyttöveden linjasulkuventtiilit -08 Kellarikäytävien kattojen uusinta -08 Peruskuntoarvio tehty -11 Julkisivun huoltokorjaus -11 Kattoturvakiskot asennettu -11 Viemärien kuntotutkimus -12 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit -12 Lv-aluesyöttövesiverkosto -12 Pystyviemäreiden pesu -13 Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet -14 A-E rappujen talon katon pinnoitus -15 Ilmastointi nuohottu ja säädetty -16 Parvekkeiden korjaus -17 Ulko-ovien uusinta -17 Lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään -17 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta alipainesäätöisiksi -178 Viemäreiden sukitus -18 Rappuhuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusinta -19 F-G talojen katon pinnoitus kylmäbitumimassalla -19 A-E rappujen talon sadevesiviemäriputkien asennus -19
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: -Käyttövesiputkiston ja sähköjen korjaus -Katon kuntokartoitus -Julkisivujen pesu ja puhdistus Käynnissä käyttövesiputkiston ja sähköjen uusinta.