Viepjoentie 246
25320, Raatala, Salo
4h,k,kph/s,wc
63 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Elina Österberg, Myyntineuvottelija, KiLAT
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
OMAKOTITALO RAATALASSA - MONIPUOLINEN PIHA RAKENNUKSINEEN.
Tämä viehättävä, vuonna 1936 valmistunut omakotitalo sijaitsee maaseudulla Salon Raatalassa. Talo tarjoaa tilavat 90 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, ja se on täydellinen kohde perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa. Kiinteistöllä on oma tontti, jolla sijaitsee myös suuri talousrakennus (188m2), joka sisältää muun muassa autotallit, verstastilaa ja tilat hevosille.
Talon sisätilat ovat peruskuntoiset ja kaipaavat osittain remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista juuri oman näköinen. Vuonna 1998 on tehty merkittäviä parannuksia, kuten katon, ulkoverhouksen ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi pesuhuone ja sauna on saneerattu samana vuonna.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ja talossa on myös tunnelmallinen takka. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja talosta löytyy kolme makuuhuonetta. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.
Kiinteistöltä on lyhyt matka Kuusjoen palveluihin, kuten kauppaan ja kirjastoon, ja Salon keskustan kattavat palvelut ovat vain 22 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti maaseudun rauhassa, mutta silti palveluiden läheisyydessä.Perustiedot
- Sijainti
- Viepjoentie 246, 25320, Raatala, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Sähköhella ja puuhella
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto. (Vaatii remonttia)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Talossa lisäksi kellari ja käyttöullakkotila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty SUORAA Oy, Niko Lindqvist (28.5.2025) Talo vaatii osin remonttia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Tulisijat talossa: puuhella, varaava takka, yläkerrassa kamina. - Hevostalli: 3 hevoskarsinaa - Säänsuoja/pihatto - Ratsastuskenttä 23x37m
- Kauppaan ei kuulu
- Erillisenä kiinteistönä ostettavissa myös laidunpeltoa 3,23ha Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,504 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Suojaisa tasamaatontti, jossa suojaavaa puustoa, sekä pieni lampi. Tontilla on myös ratsastuskenttä. Mahdollisuus ostaa erillisenä kiinteistönä lisämaata/laidunpeltoa erikseen 3,23ha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen talo, jossa jykevä ja ryhdikäs kivijalka. Tuulettuva alapohja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- 2 saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Salon kaupungin rakennusjärjestys
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Pihapiirissä 0,504ha on omakotitalo, talousrakennus(188m2), lampi, ratsastuskenttä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kuusjoen keskustaan noin 10km: ruokakauppa, kirjasto.
- Koulut
- Kuusjoen koulu 10 km Salon koulut (yläaste, lukio) 22 km
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kuntotarkastus tehty
- 28.05.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Iso talousrakennus (188m2): * Talli kolmelle hevoselle *Kaksi autotallia *Verstastilaa *Kesähuone *Puuvaja * Reilusti vinttitilaa
Tehdyt remontit
1998 Profiilipeltikatto uusittu
1998 Ulkoseinä - Maalaus, Ulkoverhous uusittu
1998 Ikkunat ja ovet - Uusinta, Ikkunat uusittu
1998 Alapohja - Lämmöneristeen uusinta ja puurakenteiden tarkastus / uusinta
Eristeet uusittu lattiarakenteesta
1998 Pesuhuone ja sauna - tilat saneerattu
1998Tulisijat ja hormit -Takka muurattu, keittiön puuliesi ja mahdollisesti yläkerran Porin Matti uusittu
1998 Sähkölämmitys - Pattereiden / elementtien uusinta
Patterit uusittu muiden remonttien yhteydessä ja keittiön toinen patteri ja eteisen patteri uusittu myöhemmin
1998Vesilaitteet - Putkisto uusittu
Käyttövesiputket uusittu