Vierevänniementie 22
81100, Kontiolahti
5 h, k, rt, aula, khh, 2 kph, s
268 000 €
175 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iso talo omalla tontilla kauniissa kotimaisemassa. Tässä kodissa on tilaa kahdessa kerroksessa, jotka ovat viihtyisästi yhteydessä toisiinsa yläkerran aulatilan korkean kaiteen kautta. Alakerran juttu on huikea huonekorkeus, suuret ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa valaisevat koko kodin. Vaaleat kalusteet ja integroidut koneet ovat tehokkaasti molemmin puolin läpikuljettavaa keittiötä, jonka seinän taakse jäävät alakerran makuuhuoneet. Erillinen kodinhoitotila on suuren eteisen yhteydessä, alakerran wc:n varusteisiin kuuluu myös suihkunurkkaus. Olohuoneen tilanjakajana on isoilla laatoilla pinnoitettu takka, jolla on suuri merkitys lämmön tuojana ja tunnelman luojana. Eleetöntä tyylikkyyttä korostava portaikko johtaa yläkertaan, jossa ovat lasten huoneet, viihtyisä aula ja saunatilat. Lauteilta voi ihailla maisemia aina Höytiäiselle saakka.
Pääsisäänkäynti on pitkän terassin katoksen alla, ja ruokailutilasta käydään valokatetulle terassille, jonka tuulisemmalla seinustalla on suojaava lasitus. Hyvällä säällä tila laajenee aidatulle avopatiolle, jonka takana aukeaa nurmikkopiha istutuksineen. Talousrakennuksen kahden auton katos ja etupihan kulkualueet on asfaltoitu ja rajattu osittain muurikivillä, laatoitukset johtavat talon päädyssä terassilta toiselle, ja kauniit puutarhakasvit viimeistelevät kokonaisuuden.
Astu sisään tähän unelmaan valokuviemme ja 3D-esityksemme avulla ja tutustu tulevaan kotiisi. Paikan päällä voimme tavata, kun sovimme rauhallisen yksityisesittelyn juuri teidän perheellenne.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vierevänniementie 22, 81100, Kontiolahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 494,14 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 531,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kontiolahden Vesihuoltotaitoksen hinnaston mukaan, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaan. Polttopuita 6-7 m3 vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet, integroidut koneet
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi (kaarevalla verhokiskolla), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Osin korkeaa tilaa, varaava takka, yläikkunoiden sälekaihtimiin kaukosäädin
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, kuivauskaappi, ja iv-kone, lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet molemmin puolin pilarikiuasta, ikkuna Höytiäiselle päin
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi, osin lasitettu osin rimoituksella aidattu
- Piha
- Asfaltointi, laatoitus, muurikiveyksiä, nurmikkoa, istutuksia.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli (kph, wc), kivilaatta (s)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti (Pergo), laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-paneeli, paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Suuret säilytyskalusteet, yläkerran makuuhuoneiden lipastot sekä yläaulan lipasto ja arkku kuuluvat kauppaan. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, Ratian arkut, trampoliini
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1093 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Osa tontista kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen tuuli- ja rantakerrostuma-alueeseen, jonka ominaispiirteitä ei saa muuttaa. Kaavamerkintä ge/s, arvokas geologinen muodostuma.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Omatalon paketti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialmmitys alakerrassa, yläkerrassa patterit Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen/Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Kontiolahden Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate
- Rakennusoikeus
- 273.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kontiolahden kunta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.7.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillistalojen korttelialue
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katoksen yhteydessä kylmä varasto.