Viertokatu 6
13210, Hätilä, Hämeenlinna
6h+2 k+2 kph
205 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Julius Uotila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Iso omakotitalo ihanteellisella sijainnilla
Tämä viehättävä omakotitalo Hätilän rauhallisella alueella Hämeenlinnassa tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle.
Vuonna 1945 valmistunut talo seisoo omalla 952 m² tontilla, ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talon huoneistoala on 137 m², mikä takaa tilan riittävyyden isommallekin perheelle.
Talon sydämenä toimii lämpöä varaava takka, joka luo kodikkaan tunnelman kylminä talvi-iltoina. Molemmissa huoneistoissa on omat keittiöt, mikä tarjoaa mahdollisuuksia monipuoliseen käyttöön. Pihasaunan uusitut paneeloinnit ja laudotukset vuonna 2024 tuovat lisäarvoa saunomishetkiin.
Sijainti on ihanteellinen perheille: koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Lähikaupat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista unelmiesi koti!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viertokatu 6, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut: matalat osat yläkerrassa, kuisti
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1945
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lisäsiipi valmistunut 1961, lopputarkastettu 24.10.1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaksi keittiötä
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- irtaimisto: huonekalut, kodinkoneet Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 952 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- 2 ilmalämpöpumppua Sähkö Tyyppi: Patterilämmitys Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäriputket osittain uusittu 2020
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 170 m2 asuinrakennus ja 30 m2 talousrakennus
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää ennen kaupantekoa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Supermarket Hätilä noin 550 m. Apteekki Hätilä noin 550 m. Lidl Hätilä noin 700 m. Kahvila noin 550 m. S-Market Harvialantie noin 1,1 km. Viipurintien terveysasema noin 1,1 km. Verkatehdas noin 1,4 km. Keskustan palvelut Goodman noin 1,8 km.
- Koulut
- Hämeenlinnan Yhteiskoulu luokat 1-9 noin 100 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako (109-2547) voimaantulo 16.5.2019 Rakennuskielto, tontti ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen tai tonttijaon muuttaminen on tarpeen. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO/s-24: Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Suojelumerkinnät sr-13: Suojeltava rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä asuinrakennus. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Pihasauna/kesähuone sekä varastotilaa
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihasaunan paneelointi, sekä laudotukset uusittu 2024