Viertotie 8 A
84100, Keskusta, Ylivieska
2h+k
37 000 € (725,49 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Marita Ylen-Julin, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Ylivieska
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja valoisa kerrostalokaksio Asunto Oy Ylivieskan Katajapuistossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat maisemat vehreälle takapihalle. Asuntoon kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella.
Asuinhuoneissa on muovimattolattiat ja seinät on tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone on remontoitu 2012, jolloin seinät ja lattia on laatoitettu ja asennettu lattialämmitys sähköllä. Keittiössä on uusittu kaapistojen ovet ja osin myös rungot. Säilytystilaa on vaatehuoneessa, makuuhuoneen kaapistoissa ja huoneistokohtaisessa varastossa.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys kaukolämmöllä.
Asunto on vuokrattu, joten hyvä valinta myös sijoituskohteeksi.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Viertotie 8 A, 84100, Keskusta, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 37 000 €
- Myyntihinta
- 37 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 249,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 3,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Neliöhinta
- 725,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2016 liesikupu uusittu. Keittiökaapistojen ovet uusittu, myös osa rungoista.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2012 kylpyhuone remontoitu. Seinät: laattojen poisto ja uusien asentaminen. Lattia: lattiamateriaalien poisto ja uusien asentaminen. Sähkötyöt Sähkösaari Ky. LVI-työt Putkiasennus Pekka Yppärilä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylivieskan Katajapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Hakala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon hyväksytty yhtiökokouksessa 31.5.2022 seuraavin ehdoin: - Ennen asentamista on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle hyvissä ajoin ennen asennusta. Isännöitsijä käsittelee asian hallituksen kanssa. Asennusta ei saa tehdä ennen luvan myöntämistä. - Pumppu tulee asentaa jalustan päälle - Asennuksen saa tehdä vain ammattilainen, jolla on asennusluvat kunnossa. - Asennuksella tulee olla hallituksen hyväksymä ulkopuolinen valvoja. Valvojan kustannuksista vastaa osakas. - Pumppu ei saa aiheuttaa muihin asuntoihin kuuluvaa ääntä tai tärinää. Pumppu on huollettava tai poistettava käytöstä, mikäli se aiheuttaa haittaa muille huoneistoille. - Kondenssivedet on johdettava pois asianmukaisesti, valvojan ohjeita noudattaen. - Kaikista pumpun aiheuttamista kustannuksista tai mahdollisista vaurioista vastaa osakas
- Tontin pinta-ala
- 3 013 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vieskan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 17 kpl, joista yhtiön hallinnassa 6 kpl. 11 autopaikkaa osakkeenomistajien omistuksessa.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ylivieskan kaupunki puh. 08 42941
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
2022 Rännien ja vesikaton tiivistys
2020 Lämmönvaihdin vaihdettu LVI- ja Rakennus J. Kunelius
2018 Vesikaton läpiviennit tiivistetty ja räystäspeltejä vaihdettu, työn suoritti Peltikas Oy
2016 Rappukäytävien maalaus
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö H-T Group
2009 Saunan, pesutilojen ja pukuhuoneen remontointi
2006 Ulkomaalaus
2005 Ulkoseinien elementtien saumaus
2002 Parvekeovet ja ikkunat vaihdettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024 - 2028:
Julkisivujen paneelien uusinta.
Huoneistojen märkätilat, osakkaat uusivat huoneistoremonttien yhteydessä.
LVIS-hankkeen tarpeen kartoitus.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025.