Viherkalliontie 1 D
02710, Viherlaakso, Espoo
2h+k+kph
169 000 € (2 991,15 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu kaksio Viherlaaksossa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kaksioon, joka odottaa uusia omistajia.
Asunnossa on tehty mittavat remontit ja lähes kaikki pinnat on laitettu uusiksi, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone.
Eteisen lattiaan on asennettu kaunis tummanharmaa marmorilaatta joka antaa heti sisään tullessa arvokkaan vaikutelman. Keittiön tumma laattalattia, tummat työtasot ja modernit valkoiset keittiön kaapit antavat mukavasti kontrastia ja luovat kodikkuutta. Olohuoneeseen on tehty tyylikkäät tehosteseinät mikrosementillä. Asunnon värimaailma on kokonaisuudessaan erittäin harmooninen ja luo lämpöisen tunnelman. Tilava lasitettu parveke kruunaa tämän upean asunnon
Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, sillä taloyhtiössä on suurimmat remontit jo takanapäin. Maalämpö ja aurinkovoimala takaa maltilliset asumiskustannukset ja mikäli kuljet autoillen, on yhtiöltä vuokrattavissa sähkölataus autopaikka. Sijainti on mitä ideaalein! Asunto sijaitsee aivan Viherkalliontien alussa, josta on lyhyt matka lähikauppaan ja kaikki Viherlaakson palvelut ovat kävelymatkan päässä. Viherkallion puistoalueen luonto tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kodin läheltä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Viherkalliontie 1 D, 02710, Viherlaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 118 781,05 €
- Velkaosuus
- 50 218,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,80 € / kk (2,75 € / os.), Rahoitusvastike 346,80 € / kk (3,24 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 640,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 991,15 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja mikrosementti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Mankeli, Pesutupa, Sauna, Huoneistokohtaiset varastot Kuntosali.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihertöyry
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284251
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous pidettiin 10.4, Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakkaiden maksamista hankeosuus- ja lainaosuusmaksuista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Päätettiin, että piha-alueen asfaltointi ja lämmitysverkoston tasapainotus toteutetaan hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin, että kustannukset rahoitetaan hoitovastikkeella. Hallitukselle myönnettiin valtuutus toteuttaa korjaushankkeet ja käyttää niiden rahoittamiseksi enintään 100 000€. Päätettiin, että haetaan parveketupakointikieltoa taloyhtiön kaikille parvekkeille. 6 § Osakkeenomistaja on oikeutettu vuokraamaan huoneistonsa taikka osan siitä muille, mutta on kuitenkin vastuussa yhtiölle menevästä vastikkeesta samoin kuin muistakin huoneistosta mahdollisesti menevistä maksuista. 7 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on hoidettava osakehuoneistoansa huolellisesti ja toteutettava kunnossapitotyönsä siten, että yhtiön vastuulla olevat kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osat eivät rikkoudu. Yhtiö vastaa kunnossapidosta silta osin kuin se ei tämän yhtiöjärjestyksen tai asunto-osakeyhtiölain mukaan kuulu osakkeenomistajalle. 14 § Vastuu jälkikateen rakennettavien huoneistokohtaisten parvekelasitusten suunnittelu- ja rakennuskustannuksista sekä lasitusten myöhemmästä korjaamisesta, kunnossapidosta ja muista niiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista kuin myös lasitusten ehkä ulkopuolisille aiheuttamasta vahingosta kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 5 605,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, lämmönjakotapa kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Mankeli, Pesutupa, Sauna, Huoneistokohtaiset varastot, Kuntosali.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit
1989 B-rakennuksen vesikaton korjaus
1991 Rakennuksen julkisivun korjaus
1995 Lämmönjakokeskuslaitteiston, A-rakennuksen vesikaton ja huippuimuimureiden uusiminen, kiertovesipumppujen uusinta, tiilijulkisivujen korjaus
1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen
1997 Ikkunapalkkien peruskorjaus
1998 Parvekkeiden kuntotutkimus, lukkojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- ja F-portaat)
1999 Lämpimän veden kiertolinjasulkuventtiilien uusinta, kylmän veden linjasulkuventtiilien tiivistys, linjasulkuventtiilien uusiminen, pinta- ja perusvesijärjestelmän korjaus Porrashuoneiden maalaus {D- ja E-portaat)
2000 Parvekkeiden peruskorjaus
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
2003 Kattokaivon korjaus (D-porras), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Pihavalaistuksen parantaminen, kattokaivojen korjaukset (A-, B-, C- ja F-portaat)
2005 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 5/2005, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, antennijärjestelmän kunnostus digikelpoiseksi
2006 Rakennusten välisen tonttiviemärin sujutus, tiilijulkisivujen korjaus, kylpyhuonekorjaukset (A2, A7, C27, F50, F53, F60)
2007 A- ja B- talon saunan kunnostus, B- talon lukituksen arviointi, kellarin liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2008 Pesulaan hankittiin puhelinrahastus, saunan maalaus
2009 Viemärilinjojen painehuuhtelu, kiinteistökatsastus, Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-talon katon tarkastus ja pienkorjaukset, kylmävesijohtojen kuntokartoitus A-talon saunan ja saunaosaston kunnostus
2010 Ilmoitustaulut uusittu, leikkialueen kunnostusta, julkisivujen korjausta ja parvekekaiteiden puuosien maalausta
2011 Jätekatoksen uusiminen
2013 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu/kuntotutkimus
2014 Vesikaton peruskorjaus
2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus sekä huuhtelu, ABC- talojen päätyseinien julkisivutiilien uusiminen ja impregnointi
2018 Lukituksen uusiminen iLoqiksi
2019 Putkiremontti valmistunut
2020 Taloyhtiölaajakaista 10 M, DNA
2021 Taloyhtiön pesula muutettu kuntosaliksi.
Tehdyssä putkiremontissa kaikki kylpyhuoneet peruskorjattiin, käyttövesijohdotukset ja viemärit uusittiin, rakennettiin yleiskaapelointiverkko, lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, sähkönousut uusittiin, sähköautolatauspisteitä rakennettiin 6 kpl. Lisäksi yhtiön saunatilat kunnostettiin sekä porraskäytävien seinäpinnat huoltomaalattiin.