Viherniemenkatu 1 A
00530, Hakaniemi, Helsinki
1h+k+kph+alkovi
260 000 € (5 977,01 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea yksiö tilavalla alkovilla sisäpihan suojassa loistavalla sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan valoisaan ja tyylikkääseen kotiin Hakaniemessä. Tästä ei sijainti enää parane: tämä koti sijaitsee keskellä kaikkea, metroaseman läheisyydessä, viidennessä kerroksessa ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Kauniit vaaleat pinnat, upea huonekorkeus, yhtenäinen parkettilattia ja tyylikäs keittiö kaasuliesineen kutsuvat viihtymään. Tilavassa keittiössä onnistuu niin kokkailut kuin illanistujaisetkin. Olohuoneen yhteydessä erillinen alkovi tuo lisätilaa ja mahdollistaa erilaiset sisustusvaihtoehdot makuutilasta työtilaan. Tyylikkästi remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy erillinen suihkunurkkaus. Taloyhtiön upea kattoterassi merinäköalalla on asukkaiden käytössä.
Kodin sijainti Hakaniemessä tarjoaa uusille asukkailleen kaikki kantakaupungin palvelut käden ulottuvilla. Niin kaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet kuin peruspalvelutkin ovat kaikki lähellä ja loistavien metro- raitiovaunu- ja bussiyhteyksien ansiosta kodista kuljet kätevästi myös kauemmas pääkaupunkiseudulla.Perustiedot
- Sijainti
- Viherniemenkatu 1 A, 00530, Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 260 000 €
- Myyntihinta
- 260 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,13 € / kk (5,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 250,13 € / kk
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Neliöhinta
- 5 977,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- alkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojaisalle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Viherniemenkatu 1
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Riley
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- kellareiden ja ensimmäisen kerroksen viemäreiden sukitusurakka alkamassa. Tähän asuntoon arvioitu velkaosuus on noin 2000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 495,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Sörnäinen
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 485 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärinousut 1977-1978, Sähkönousut 1978, Ikkunoiden uusiminen 1984,
Korotetun katon (kuivaushuoneen) uusiminen 1999, Sisäpihan julkisivu ja tuuletusparvekkeet kunnostus, Kadun puoleisen julkisivun maalaus 2001
Hissin kunnostus ja lisäkerros kellariin 2005, Kattoterassin pinnoitus ja kaiteen kunnostus,
Ilmastointikanavien nuohous 2006, Linjasulkuventtilien asentaminen 2007
Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Huoneistojen ikkunat uusittu, Terassiparvekkeen oven uusiminen ja kaiteiden korotus sekä verkko 2009, Lukkojen uudelleen sarjoittaminen Sento-avaimille, Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi 2010, Lumiesteet katolle, Vaakaviemärin huuhtelu, kellari 2011, Pihan kunnostus, vesien ohjaus, vanhan koksiluukun sulkeminen, Vanhan pannuhuoneen laitteiston purku ja poisto, asbestin poisto, Huoneistokohtaisten vaakaviemärien sekä linjakohtaisten pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, Vesikaton uusiminen, hormiston yläosan korjaus, piippujen hatut
uusittu, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2012, Viemärilinjan korjaus, kellari, Hormikuvaus, ilmanvaihdon tutkimukset, kylmäsiltojen tutkimukset 2013,
Kylmyys-projektin käynnistys, vaihe 1 kartoitus ja suunnittelijan esitykset. Kylmyysprojektin toteutus, isojen kulmahuon. wc:n ovien raot ja siirtoilmasäleiköt 2014,
Kylmyysprojektin jatko (patteriverkoston perussäätö, linja- ja
patteriventt. uusiminen, ullakon hormien eristäminen, isojen
kulmahuoneistojen erillisvessoihin asennettu sähköpatterit) 2016, Porrashuoneiden maalaus, alaoven uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2018,
Saunaosaston kunnostus, lämpöjohtojen uusiminen, Tuuletusviemäreihin asennettu pakkasmanttelit, tikkaisiin nousukisko, Padotusventtiilin asentaminen pohjaviemäriin (löylyhuoneessa) 2019, IV-kanavien nuohous, Terassin seinän maalaus, Kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2020, Vesikaton maalaus 2021, Hissin taajuusmuuntajan uusiminen,
Viemäriverkoston huuhtelu 2022
Tulevat remontit
Tonttiviemärin ja kellarikerroksen viemäreiden sukitus 2025
Putkiston kuntotutkimus 2028 ->