Digistailattu
Viherniemenkatu 5 A
00530, Hakaniemi, Helsinki
2h+vh+avok+kph
389 000 € (6 224 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja persoonallinen kaupunkikoti Hakaniemen sydämessä
Tämä 62,5 m²:n kokoinen, läpitalon huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset ja vehreät näkymät Hakaniemen torille sekä sisäpihalle. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jonka suuret erkkeri-ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman.
Asunnon ainutlaatuisena helmenä on mittatilaustyönä toteutettu 9 m²:n läpikäveltävä vaatehuone, joka yhdistää olohuoneen ja makuuhuoneen. Tämä tilava ratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja toimii samalla käytännöllisenä kulkureittinä huoneiden välillä. Toisen huoneen yhteydessä on tyylikäs avokeittiö, jonka ikkunoista avautuvat näkymät rauhaisalle sisäpihalle.
Sisustuksessa yhdistyvät moderni design-betonilattia ja selkeälinjaiset materiaalivalinnat, jotka luovat ajattoman ja helposti muokattavan pohjan omille sisustusratkaisuille. Tilava eteinen ja käytännöllinen kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5 on valmistunut vuonna 1942 ja se seisoo jykevästi omalla tontillaan. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, ja tulevia kunnostustöitä varten on olemassa selkeät suunnitelmat.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän toimivuutta, tilaratkaisujen luovuutta ja keskeistä sijaintia.
Sijainti on erinomainen – Tästä kodista kävelet minuutissa Hakaniemen kauppahalliin, ja sijainti on ihanteellinen myös kulkuyhteyksien puolesta: läheltä löydät niin metron kuin ratikka- ja bussipysäkit. Lähistöltä löydät myös kaikki tarvittavat palvelut.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma aikasi!
Olga Tarino
Yrittäjä, myyntijohtaja
Helsingin Vendo LKV
0503898921Perustiedot
- Sijainti
- Viherniemenkatu 5 A, 00530, Hakaniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1942
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 385 473,18 €
- Velkaosuus
- 3 526,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,50 € / kk (5,96 € / m²), Rahoitusvastike 63,40 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 435,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 75 € / kk
- Neliöhinta
- 6 224 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja kylpyhuonekaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä näkymä Hakaniemen torille
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kuuluu sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Kukkkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 1350
- Tontin pinta-ala
- 643,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lisätiedot lunastusoikeudesta: Yj 16 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy [email protected], 0447554495
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autotalli omana osakkeenaan.
- Autotallit
- 1
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 355 549 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.09.2024
Tehdyt remontit
2024 Pihakannen kuntotutkimus (laaja),
Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa
2023 Pihakannen kuntoarvio(suppea)
2021 Viemäriputkiston kuntotutkimus
2020 Hissin korjaus
2020 Kadun puoleinen julkisivu
2020 Lämmönsiirtimen vaihto
2019 Vesikaton kunnostus ja maalaus
2018 Palohälytinkeskuksen uusiminen
2018 Julkisivun kuntokartoitus
2018 Vesikaton kuntokartoitus
2017 IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkastaminen/kunnostaminen
2013 Tamminen ulko-ovi uusittu
2007 Vesikaton maalaus
2003 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskorjaukset
2001 AKT
IV-kone uusittu
1993 Lämmönjakokeskus uusittu
1989 Julkisivujen rappaus ja maalauskorjaus
1987 Ikkunoiden uusiminen muovi-ikkunoiksi
1987 Ala-aulan rappaus ja maalauskorjaus
1980-luvulla LVI, käyttövesi ja viemäriputket uusittu
Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2025 Autohallin kannen kuntokartoituson tekemättä ja siksi selvitetään vaihtoehdot ja sukitus mahdollisuus)(8000€). Lämmityksen tasapainoitus ja venttiilit(65 000€).Tuuletuspavekeovet, ikkunat huoltomaalaus(17 000€).Kellaritilojen kunnostus; lattian maalaus(3 000€)