Onko tämä rivitalon päätyasunto sinun uusi kotisi?
Vihnuskatu 19 A
37150, Kankaantaka, Nokia
3h+k+kph+s+wc
119 000 € (1 555,56 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Saraketo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nokia | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Osta asunto edullisesti ja tee siitä unelmiesti koti!
Etsitkö uutta kotia rauhalliselta asuinalueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluita? Tässä on mahtava tilaisuus ostaa mahdollisesti pintaremonttia kaipaava asunto edullisesti ja sitten remppailla se mieluisaksi - välttämättä ei tarvitse tehdä mitään, mutta toisaalta tässä on mahdollisuus tehdä kodista juuri se unelmien koti!
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä. Takapihan terassilla on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä omassa rauhassa. Asunnossa oleva ilmalämpöpumppu ja äänieristetyt ikkunat mahdollistavat mukavat yöunet.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan vieressä ja juna-asemalle on vain 2,5 kilometrin matka. Alueella on myös hyvät kävely- ja pyörätiet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja ekologista. Omalla autolla olet hetkessä moottoritiellä tai vaikkapa Tampereella ja pihalla on sähkötolpallinen pysäköintipaikka. Sijainti on ihanteellinen myös lapsiperheelle – päiväkodit ovat vain parin minuutin kävelymatkan päässä ja Kankaantaan kouluun on lyhyt matka. Läheltä löytyvät myös kaikki Nokian palvelut, kuten iso ruokakauppa ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Asunto Oy Vihnuspuisto on omalla tontilla ja sitä on kunnostettu vuosien saatossa monipuolisesti. Taloyhtiössä on mm. tehty kattoremontti, ikkunat ja ulko-ovet on vaihdettu sekä maalattu puupintoja. Viemärit on kuvattu viime vuonna ja niiden todettiin olevan hyvässä kunnossa, joten ne eivät vaadi hetkeen toimenpiteitä.
Tämä koti on oiva valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Vihnuskatu 19 A, 37150, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 110 485,11 €
- Velkaosuus
- 8 514,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (0,14 € / os.), Korjausvastike 154,23 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 368,43 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 555,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja alumiinikomposiittilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etu- ja takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Takapiha ja terassi länteen etupiha itään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihnuspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuija Salonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 424 0406
- Tontin pinta-ala
- 5 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle n. 2.5 km
- Palvelut
- Prisma 1,1 km Kirjasto- ja kulttuuritalo Virta 1,8 km Jäähalli 1,3 km River Golf n. 9 km Uimahalli 1,5 km
- Koulut
- Kankaantaan koulu 800 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Talojen päätykolmioiden maalaus.
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
2024 Ikkunoiden korvausilmaventtiileihin tilattu uudet suodattimet (Suodatinkeskus).
2024 Viemärit, pohja- ja pihalinjat kuvattiin (Suomen jätevesipalvelut Oy). Kuvien perusteella viemärit eivät vaadi taloyhtiöltä toimenpiteitä.
2024 B 9 lämminvesivaraajan uusiminen.
2023 Uusittu 6 kpl auton lataus / lämpötolppia ns. kevyt lataus mahdollisuus (Sähkö Riksa).
2023 Molok sekajätesäkin vaihto (Pirkanmaan jätehuolto).
2023 B 8 ja C 14 lämminvesivaraajien uusiminen.
2022 D 18 lattian kallistuksen oikaisukorjaus (Milliminna Oy).
2022 C talon käytävän kallistuksen parannus (Asko Pietilä).
2022 A-talon / Vihnuskadun puoleinen aita kaadettu ( Törmärit Oy ).
2021 Molok säiliöiden lisäys muoville, metallille ja kartongille (Lk urakointi / Molok).
2020 Varastokoppien maalaus ja lahonneiden lautojen vaihto (Xelacom Oy Hannuksela).
2019, 2009, 2007, 2002 Pintavesien juoksutusta ja salaojia parannettu.
2018 Ulko- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusiminen (Tiivi ).
2018 Kattoremontti: peltikatto palokatkot, kattosillat ja lumiesteet (Hämeen kattokeskus ja Hs Tecno Oy valvojana).
2015 Puhallusvillan lisäys 10 cm kaikkien talojen yläpohjaan (Hämeen erikoistyö).
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (Nokipirkka).