Vihtorintie 34
15540, Villähde, Lahti
3mh, oh, k, kph, s, wc, khh, var, ak
269 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja käytännöllinen koti luonnonläheisellä tontilla – kaikki yhdessä tasossa.
Vuonna 2018 valmistunut omakotitalo tarjoaa arjen helppoutta, käytännöllisyyttä ja kodikkuutta isolla tontilla, joka rajoittuu rauhoittavaan metsäiseen puistoalueeseen. Täällä yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö ja modernin kodin mukavuudet – täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa sekä tilaa että toimivuutta.
Kodin sydämenä on valoisa ja avara olohuone, jossa kaunis varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuone yhdistyy keittiöön, mikä tekee tilasta ihanteellisen niin arjen yhdessäoloon kuin ystävien kestitsemiseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodista löytyy kaksi erillistä wc:tä, jotka tuovat sujuvuutta arkeen.
Piha-alue on monipuolinen ja viihtyisä: iso tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin yhdessäololle. Tontin rajautuminen metsäiseen puistoalueeseen lisää yksityisyyttä ja tuo ympärille luonnon kauniit maisemat.
Kaavan mukaan tontille on mahdollista rakentaa vaikka 100 m2 talli.
Käytännöllisyys näkyy myös talon lisäratkaisuissa. Autokatos suojaa autoa, ja sinne on asennettu sähköauton latauspiste pari vuotta sitten. Autokatoksen takana sijaitsee lämmin varasto, johon on kulku sekä ulkoa että sisältä. Tämä tila soveltuu erinomaisesti varastoksi, harrastetilaksi tai vaikka nikkarointipaikaksi.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja luonnonläheistä ympäristöä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vihtorintie 34, 15540, Villähde, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-alassa on mukana varasto. Talon kerrosala on 146 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 241,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero: 551,76 €/vuosi Sähkönkulutus: n. 15.000 kWh (pitää sisällään sekä käyttö- että lämmityssähkön.) Sähkönkulutus on riippuvainen siitä monta henkilä talossa asuu ja milliaset on asumistottumukset mm. kuinka lämpöisenä pidetään huonelämpötilaa, kuinka paljon käytetään lämmintä vettä ja kuinka paljon takassa poltetaaan puita sekä kuinka paljon ladataan esim. sähköautoa. Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Jätehuollon perusmaksu: 36,92 vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi sekä mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lavuaari, Lattia: laatta, Seinät: laatta Toinen wc-istuin on kph:ssa.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti terassille. Varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, kaapistot, käynti varastoon ja sitä kautta ulos. Lattia: laatta, Seinät: laatta Kulku varaston/teknisen tilan kautta ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta, Seinät: paneli
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet. Kalusteista voi erikseen neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 182 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu Lattialämmitys Vesivaraaja
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 350
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + t. 100
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO6 = ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. ALUEELLA VOIDAAN KULLEKIN RAKENNUSPAIKALLE RAKENTAA YKSI ASUNTO. RAKENNUSPAIKALLE SAA SIJOITTAA MYÖS YMPÄRISTÖHÄIRIÖTÄ TAI RASKASTA LIIKENNETTÄ AIHEUTTAMATTOMIA TYÖTILOJA. TYÖTILAA EI SAA OTTAA KÄYTTÖÖN ENNEN RAKENNUSPAIKALLE TULEVAN ASUNNON KÄYTTÖÖNOTTOA.
- Rakennusvaihe
- Valmis