Vihurinkatu 4 A
33900, Härmälänranta, Tampere
1h + kt + alk+p
148 900 € (4 653,13 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Härmälänranna suositulla alueella kivenheitto Pyhäjärven rannoista ja ulkoiluun houkuttelevista rantapoluista on nyt myynnissä valoisa tilava yksiö, jossa on upea huoneiston levyinen lasitettu parveke antamassa lisätilaa oleskeluun.
Lähikauppa on lähellä ja kävelymatkan päässä on myös Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Kulkuyhtydet on hyvät niin julkisilla kuin omallakin autolla suuntaan kuin suuntaan.
Kiva asunto omaksi kodiksi tai vuokrauskäyttöön.
Tämän huoneisto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista, ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Asunto on heti vapaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Vihurinkatu 4 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala saattaa poiketa ylös- tai alaspain ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 900 €
- Myyntihinta
- 76 926,70 €
- Velkaosuus
- 71 973,30 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 118,40 € / kk, Rahoitusvastike 534,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 652,80 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 653,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 25€ / kk / hlö, oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista. Huoneisto A37 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§). Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika 30.4.2042 asti
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Apteekkien Eläkekassa
- Tontin vuosivuokra
- 19 237 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 113
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL Nuolialantie
- Palvelut
- Sale Härmälänranta noin 230 m, Pirkkala Partola kauppakeskittymä n 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat 7 kpl, omina osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 9§ mukainen lunastusoikeus. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta isännöitsijältäsi.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 853 481 €
Tehdyt remontit
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2023 Parvekelasien korjaus /huolto
2023 Pyörätelineen hankinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 lämmityksen tasapainotus
2025 palovaroittimet, uusinta