Vihurinkatu 4 A
33900, Härmälänranta, Tampere
3h+k+s
285 900 € (3 916,44 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Trendikkään Härmälänrannan alueen rantamaisemista, ihana 5. kerroksen kolmio jonka tontinosuus on lunastettu omaksi.
Tässä kauniissa kodissa on hyvä varustelutaso, laadukkaat materiaalit, oma sauna, erillinen wc ja iso lasitettu parveke järvinäkymin.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla sekä myös piakkoin valmistuvalla ratikalla.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Huoneiston asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Huoneisto on vuokrattu. Vuokra on 1118€ / kk
Varaa oma esittelyaika !
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vihurinkatu 4 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- AHVL.n mukaisesti 6 kk irtisanomisaika
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 900 €
- Myyntihinta
- 154 211,93 €
- Velkaosuus
- 131 688,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,10 € / kk, Rahoitusvastike 1 062,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 332,50 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 916,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,08 m3, lämmin vesi 8,71 m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, erillinen pakastin, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneisto A39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nevalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447423406
- Tontin pinta-ala
- 1 415 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Apteekkien Eläkekassa
- Tontin tiedot
- Huoneisto A 39 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista.
- Tontin vuosivuokra
- 19 237 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasa
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 113
- Taloyhtiöön kuuluu
- Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven eustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Taloyhtiössä on TAmpereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat 7 kpl, omina osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. Autopaikkoja koskee lunastuslauseke / yhtiöjärjestys 9 §).
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 853 481 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2023 Parvekelasien korjaus/ huolto
2023 Pyörätelineen hankinta
Tulevat remontit
2025 Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet, uusinta
2025 lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen tasapainotus