Vihurinkatu 9 A

33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
1h + kt + alk + kph
156 900 € (4 298,63 € / m²)
36,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
765,13 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johanna Marttala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Asuntoesittely
Härmälänrannassa toimiva pohjainen yksiö
Tämä valoisa yksiö sijaitsee suositulla Härmälänrannan alueella Tampereella, vain lyhyen kävelymatkan päässä tulevasta ratikkapysäkistä ja lähellä upeita ulkoilumahdollisuuksia sekä uimarantaa. Asunto on valmistunut vuonna 2016 ja se on hyvässä kunnossa. Asunnossa on moderni keittiö, jossa on valkoiset kaapistot ja tumma työtaso, kodinkoneet sisältävät myös astianpesukoneen. Tilava kylpyhuone tarjoaa mukavuutta, ja siellä on paikka pesutornille. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa kuivaushuoneen ja ulkovaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että autolla, ja lähikauppa on vain muutaman minuutin päässä. Pirkkalan ostoskeskus on myös lyhyen matkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Vuokralainen asuu asunnossa vuoden loppuun asti, mutta sen jälkeen se on vapaa uusille asukkaille, jolloin vuokra ollut 729€/kk. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Vihurinkatu 9 A, 33900, Härmälänranta, Härmälä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunnossa vuoden loppuun asti vuokralainen jolloin vuokrasopimus päättyy. Vuokra kohteessa on ollut 729 €/kk. Asunto on tämän jälkeen vapaa uusille asukkaille.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
156 900 €
Myyntihinta
83 368,27 €
Velkaosuus
73 531,73 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 164,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 600,88 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 765,13 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
22.4.2025 yhtiökokouksessa päätettiin: - osakkaiden lainaosuudet rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon - rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 298,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, kylmävesi 4,71m³ ja lämminvesi 9,30m³. Vuokra-autopaikkoja voi kysyä Isännöitsijätoimistosta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä valkoiset kaapinovet ja tumma työtaso. Kodinkoneet valkoiset sekä kalusteisiin integroitu tiskikone. Keittoliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Mikrolle erillinen paikka. Lattia yhtenäinen tammenvärinen koko asunnossa.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Bosch Series 4 jääkaappipakastin, KGN36VW, ostopäivä 11.9.2024, takuuta jäljellä 10.9.2026), liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
Kylpyhuone
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, valkoinen allaslaatikosto sekä peilikaappi. Pesukoneliitäntä, kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Lisäsäilytystilaa tuo korkea kaappi. Lattia beigen väristä laattaa ja seinissä valkoinen kaakeli.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
Kohteen säilytystilat
Irtaimistovarasto ja seinäkaapit
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Uimaranta ja Härmälänrannan ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jouni Haavisto
Isännöitsijän puhelin
044 0475409
Tontin pinta-ala
2 674 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Pirkanmaa Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, ulkovarasto, ja irtaimistovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.5.2026
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot 1kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Ratikka pysäkki tulee valmistumaan lähivuosina 7 minuutin kävelymatkan päähän. Hyvät kulkuyhteydet paikallisliikenteellä sekä autolla. Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Pirkkalan ostoskeskittymä vartin päässä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Vapaista autopaikoista voi tiedustella Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy:ltä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
7 814 898 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja muut isommat hankkeet: 2019 Sähköinen ovenavaus 2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille (yhdessä Paarman kanssa) 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi (kimppajätepiste) 2023 Hissin hälytyspuhelin 4G-tekniikkaan 2024 Parvekehuollot Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset: Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska 2025 Julkisivun paikkakorjauksia ja sadevesiviemärikorjaus 10- vuotisvastuuseen?
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025 julkisivun paikkakorjauksia, kuntoarvio ja 10 - vuotisvastuutarkastus 2026 IV- nuohous, palovaroittimien uusinta