Vihurintie 2
91760, Säräisniemi, Vaala
2mh,kk,oh,erill.wc,khh/ps,s,3*lasitettua terassia.
445 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Helppoa ja huoleton vapaa-ajan viettoa Oulujärven rannalla – tyylikäs loma-asunto Säräisniemessä!
Etsitkö vapaa-ajan kotia luonnon rauhasta, kauniiden järvimaisemien ääreltä? Tämä vuonna 2020 valmistunut, moderni huvila sijaitsee Vaalan Säräisniemi, Oulujärven rannalla. Arkkitehtitoimisto Veli Karjalaisen suunnittelema kokonaisuus on huolella toteutettu, ja sen ajattomassa ilmeessä yhdistyvät laadukkaat materiaalit, selkeälinjainen design ja käytännöllisyys – kaikki valmiina käyttöön ilman remonttihuolia.
Huvila on rakennettu ammattilaisen puusepäntyönä ilman listoituksia, mikä tuo tiloihin viimeistellyn ja harmonisen ilmeen. Tyylikkäästi patinoitunut siperianlehtikuusipaneeli antaa rakennukselle arvokkaan ulkoasun. Jokaisesta huoneesta avautuu esteetön näkymä suoraan Oulujärvelle.
Avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa on integroidut kodinkoneet, kivitasot ja hyvin suunniteltu kokonaisuus ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavasti yöpymistilaa, ja erillinen wc sekä pesu- ja kodinhoitotilat tuovat arkeen sujuvuutta.
Saunassa yhdistyvät laadukkaat yksityiskohdat ja tunnelma: Harvian pilarikiuas, sadesuihku, kivilaatoitus ja tummat paneelipinnat luovat rauhallisen tunnelman.
Ulkoelämästä voi nauttia kolmella lasitetulla terassilla eri ilmansuuntiin – ne tarjoavat suojaa ja tunnelmaa säällä kuin säällä. Pihapiiristä löytyvät myös grillikota, kesäkeittiö ja vierastupa. Säilytystilaa tarjoavat lämmin varasto ja sähköistetty kylmä talli nosto-ovella.
Muutaman askeleen päässä on matala, yhteiskäytössä oleva hiekkaranta – turvallinen ja viihtyisä uimapaikka koko perheelle. Läheinen venesatama tarjoaa mahdollisuuden vuokrata venepaikka. Alue sopii erinomaisesti myös kalastukseen, marjastukseen ja sienestykseen.
Lämmitys toimii energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla, ja viilentävä integroitu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Huvila on mahdollista ostaa täysin kalustettuna – voit vain astua sisään ja alkaa nauttia.
Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia moderni, muuttovalmis vapaa-ajan koti upealta paikalta.
P.S. Kohde soveltuu erinomaisesti myös vakituiseen asumiseen!
Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vihurintie 2, 91760, Säräisniemi, Vaala
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-aloissa on ilmoitettu lasitettujen terassien (3kpl) pinta-ala yhteensä n.41m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 445 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 120 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 174,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus yhteensä 14 390kWh/vuosi. Sisältää lämmitys-ja taloussähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vaaleat kaapistot, kivitaso ja integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi.
- Keittiön lattiat
- puulattia kivihierretty kuusi
- Keittiön seinät
- Sisutuspaneeli
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja kodinhoitohuone on yhdistetty käytännöllisesti yhdeksi toimivaksi tilaksi. Pesutilassa on sadesuihku ja luonnonhenkinen mukulakivimäinen rantakivilattia. Kodinhoitoalueen puolella on liukuovien taakse sijoitetut kaapistot, vesipiste ja pesuallas, paikka pyykinpesukoneelle sekä laattalattia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä WC:ssä on tyylikäs puukomposiittiallas, seinä-WC, kaapistot sekä peili. Tilassa on laattalattia ja luonnonvaloa tuova ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on liukuovikaapistot tarjoamassa runsaasti säilytystilaa. Seiniä elävöittää tyylikäs puupaneeli, ja lattioissa on puulattia. Päämakuuhuoneessa on sähköikkunat, joita voi halutessaan himmentää – erillisiä verhoja tai kaihtimia ei tarvita.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti koko talon levyiselle lasitetulle terassille.
- Olohuoneen lattiat
- puulattia kivihierretty kuusi
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on kaapistot, ja piharakennuksen yhteydessä sijaitsevat lämmin varasto sekä kylmä autotalli, jossa on nosto-ovi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on Harvian pilarikiuas, jota ohjataan omalla ohjauspaneelilla. Tunnelmaa ja tyyliä tuovat mustaksi sävytetty seinäpaneeli sekä lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet. Katto on tehty tuppilaudasta, ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talossa on yhteensä kolme lasitettua terassia, jotka sijaitsevat eri puolilla rakennusta.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Ihastuttava hiekkaranta, jossa vesi syvenee loivasti – täydellinen ja turvallinen uimaranta koko perheelle!
- Vesistön nimi
- Oulujärvi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puulattia, kivihierretty kuusi ja pesu- ja wc-tiloissa sekä eteisessä on vaalea laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollisuus ostaa kalustettuna. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on loiva rinnetontti joka rajautuu upeaan Oulujärven hiekkarantaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivu on patinoitunut siperianlehtikuusipaneeli– kauniisti ajan myötä harmaantunut ja kestävä luonnonmateriaali.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Vino tasakatto, osittain harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 182.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta tontilla yhteensä 182,5m2 josta käytetty 98m2. Rakennusoikeutta jäljellä 84,5m2.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Lasitettua terassia pinta-alaltaan n.41m2. Kesäkeittiö n.17m2. Grillikota n.17m2. Vierastupa n.15,5m2, lämmin varasto n.9m2 ja kylmä talli.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Venesatama.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Vaalan kunta
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kesäkeittiö (sähköistetty +lämmin/kylmävesi ja viemäröinti). Grillikota (sähköistetty +lattialämmitys), vierastupa (sähkölämmitys), varasto (sähkölämmitys), kylmä talli (nosto-ovella) joka toimii varastona.